Hoppa till innehåll

Yteffektiv friliggande villa i Odenslunda!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 147 kvm
  • 6 rum
  • 6 195 000 kr

Odenslunda, Upplands Väsby

Herrängsvägen 34

Utgångspris:
6 195 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
147 kvm*
Tomtarea:
641 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Yteffektiv friliggande villa i Odenslunda!

Yteffektiv friliggande familjevilla om 147 kvm fördelade på 6 rum och kök. Öppna sociala ytor på entréplan med renoverat kök och stort vardagsrum.

Beskrivning

Ljus och rymlig familjevilla mitt i Odenslundas lugna villakvarter. Den öppna och sociala planlösningen på entréplan inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner och där de anslutande altanerna på båda sidor av huset blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan man välja vädersträck efter tid på dygnet och hur soligt man vill sitta. Det stora köket inbjuder till matlagning och tack vare den öppna planlösningen har du här kontakt med dina gäster när du lägger den sista handen på maten. Entréplan erbjuder dessutom ett stort sovrum och ett renoverat badrum samt en separat tvättstuga. En trappa upp ligger ett stort allrum som kan användas som ett andra vardagsrum, perfekt för de lite äldre barnen. Här uppe finns även tre bra sovrum, ett större med walk-in-closet samt ett badrum. Från de två mindre sovrummen finns utgång till balkong med utsikt över baksidan.

Mycket bra läge med närhet till såväl grönområden som barnomsorg och goda kommunikationer. Glädjens trafikplats ligger på gångavstånd och här finns bland annat mataffär (Ica Supermarket), Sibylla, cykelaffär och McDonalds.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Svart klinkergolv och ljusgrå målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Inbyggda förvaringslådor under trappan.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Stort och rymligt med ett genomgående ljusinsläpp från båda sidor av huset. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel i anslutning till köket som ligger med öppen planlösning. Pelletskamin. Utgång till altan i både nordost och sydväst.

KÖK
Svart klinkergolv och ljusgrå målade väggar. Vita släta köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i mörkt trä. Spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Köksö med matplats för två samt extra arbetsyta och förvaring.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Ett fönster.

BADRUM
Helkaklat med svart klinkergolv och vita kaklade väggar med svart mosaik i duschen. Infällda spotlights i taket. Wc, handfat med kommod i trä, spegel och betongglas mot duschhörnan. Ett fönster.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättho, väggskåp, tvättmaskin och värmepanna. Groventré med fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för tv hörna. Takfönster och lucka till vinden med extra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Parkettgolv och och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Två fönster och ingång till walk-in-closet. Här kan man dela av och få till ytterligare ett sovrum om behovet finns.

SOVRUM
Parkettgolv och och vita väggar. Ett fönster och utgång till balkongen mot baksidan.

SOVRUM
Parkettgolv och och vita väggar. Ett fönster och utgång till balkongen mot baksidan.

BADRUM
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat, badkar och ett takfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:405

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 195 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
147 kvm*
Tomtarea
641 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Tegel samt träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och pelletskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 glas kopplade i fönsterbågar och energiglas

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäckad uteplats i nordost med läge för morgonsolen. Trädäckad uteplats i sydväst med perfekt solläge. Här ger markisen en skön skugga och här finns även en pool (trasig) ovan mark för att ta ett svalkande dopp.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Plan uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta och äppelträd.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-12-11)

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för ytterligare 2-3 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 855 000 kr
Byggnadsvärde
2 303 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
36 000 kr
Försäkring
7 200 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
52 400 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2022-02-02

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 847 000 kr

Länkar

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Herrängsvägen 34

Herrängsvägen 34

194 52 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder