-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindsvåning med stor terrass och milsvid utsikt över Stockholms stad
Vasastan, Stockholm
*Vatten & avlopp, värme bredband/fiber upp till 1000 Mbit/s ned och upp (Stockholms Stadsnät) och Kabel-TV basutbud + 8 valbara kanaler (Tele2),
**Areauppgifter enligt mätbevis
+ 11 kvm icke mätbar yta
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Nu saluförs denna välplanerade ljusa vindsvåning med terrass och vackra vyer där du har hela huvudstaden som ditt alldeles egna vykort.
Drömmer du om huskänsla mitt i stan? Välkommen till Drottninggatans högsta punkt, där denna välplanerade vindsvåning på två våningsplan väntar på dig, sex trappor upp. Här möts du av en fantastisk, milsvid utsikt över Stockholms vackra takåsar och kyrktorn. Att blicka ut från denna höjd är mycket rogivande, där stadens mest ikoniska landmärken breder ut sig framför dig. Här kan du njuta av lugnet i hemmet samtidigt som du har hela huvudstaden som ditt alldeles egna vykort. Lägenheten har ett insynsskyddat läge med en stor privat terrass där du kan njuta av den vackra utsikten. Belägen i den lugnare delen av Drottninggatan, erbjuder denna bostad ett privat och trevligt boende med öppen planlösning på 93 kvm boyta och 11 kvm icke mätbaryta (sammanlagt 104 kvm). Bostaden har en luftvärmepump för klimatstyrning, värme som kyla, som installerades 2022.
Första kliv in i lägenheten möts du av ett stort luftigt rum. Här har du smarta förvaringslösningar i hallen och under trappen, plats för stora middagar i matsalen i öppen planlösning mot lägenhetens stilrena kök. Rummet ligger i anslutning mot lägenhetens terrass som blir en given plats för en drink en ljummen sommarkväll. Rummet fortsätter in i vardagsrumsdelen. Här finns många inredningsidéer för soffhörna framför den öppna spisen som går på stadsgas. Flera fönsterpartier med vacker vy. Här finns även möjlighet till ett ytterligare sovrum om så önskas. WC finns på våningsplanet. Högtalarsystem på nedre plan.
Vidare en trappa upp kommer du till lägenhetens sov avdelning. Stort sovrum en suite. Plats för dubbelsäng samt mycket förvaring. I anlsutning till sovrummet finns ett stort badrum med WC, dusch, kommod och tvättavdelning. Häftigt fönster från badrummet med utsikt över Stockholm. Vidare finns ett ytterligare rum som idag disponeras som ett bra barnrum. Detta rum fungerar utmärkt att disponera som walk in closet eller kontor. Lägenheten disponerar idag ett stort källarförråd med betongväggar och ståldörr.
Området kring Drottninggatan 114B är i särklass en av Vasastans mest attraktiva kvarter. Beläget på den tysta delen av Drottninggatan, nära Tegnérlunden och Observatorielunden, bor du mitt i Stockholm men i en rofylld miljö. Här finns ett brett utbud av butiker, mysiga kaféer och restauranger inom gångavstånd, samtidigt som du har nära till utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar via Odenplan och Centralstationen. En perfekt plats för den som vill ha stadens utbud nära till hands, men också njuta av lugnet i hemmet.
Föreningen sköter den vackra fastigheten med stor omsorg och har en stabil ekonomi med flera inkomstkällor, vilket skapar trygghet för de boende.
Varmt välkommen upp, genom den vackra sekelskiftesbyggnaden, till detta underbara hem på taket!
Entréplan
Övre plan
Kungsbacken 13
*Areauppgifter enligt mätbevis
+ 11 kvm icke mätbar yta
Vatten & avlopp, värme bredband/fiber upp till 1000 Mbit/s ned och upp (Stockholms Stadsnät) och Kabel-TV basutbud + 8 valbara kanaler (Tele2),
Takterrass: Öppenarea (OPA) 4,6 kvm
Kabel-TV basutbud + 8 valbara kanaler (Tele2) ? ingår i avgiften.
Bredband/fiber upp till 1000 Mbit/s ned och upp (Stockholms Stadsnät).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enl. säljarens uppgifter
Övrigt - stadsgas
Fastigheten består av 28 lägenheter på 3 221 m² BOA och 5 uthyrda lokaler i gatu- och källarplan på 1 055 m² LOA, sammantaget 4 276 m².
Trevlig förening med bra sammanhållning, engagerad och mycket kompetent styrelse och bra skick på huset. Lugnt och fridfullt. Trots det centrala läget är miljön tyst och lugn. En amortering på 700 000 kr kommer att göras på ett av föreningens lån här i september.
Föreningen ser inget behov av avgiftsförändringar. Ekonomin är mycket god. (kontrollerat av styrelsen 2024-08-31)
Huset är i väldigt bra skick.
2008 Stambyte (avlopp, kall- och varmvatten, vvc) inkl. byte av avloppsgrodor och tätskikt i våtrum.
2008 Golvvärme i lägenheternas badrum. Sanering av asbest. Renovering av hissar. Ny tvättstuga. Nya lägenhetsdörrar, nya lägenhetsförråd i källare. Ny takvärmeläggning i ståndrännor och stuprör. Delvis omläggning av plåttak. Renovering av fasadputsen på gårdsfasaderna. Ommålning av trappuppgång DG 114B. Byte entréportar mot DG.
2008 Vindsexploatering och avkontorisering lägenheter, utspädning av andelstalen.
2008 Byte av el-stigare och lägenhetscentraler. Installation av tryckstegringsanläggning. Ny undercentral för värme.
2012 Ombyggnad av ventilation i lokaler. Kontroll av gårdens tätskikt och statiska hållfasthet.
2013 Fönsterrenovering, inkl. målning och tätning. Renovering respektive byte av trapphusdörrar mot gården. Iordningställande a barnvagnsrum i gatuplan Rådmansgatan.
2014 Byte av samtliga radiatorventiler. Byte av expansionskärl i undercentralen. Iordningställande av litet barnvagnsrum 1/2 tr DG 114A.
2015 Installation av låskåpor på samtliga tamburdörrar. Byte till nytt entrémetallparti till Fysiocenter DG 114A. Renovering av dagvattenbrunnar på gård.
2016 Ny dragning av radiatorrör genom butikslokaler p.g.a. en större vattenläcka.
2017 Byte till moderna konvektorer i lokal Antons tvätt.
2017 Renovering och målning av trapphusfönster. Målning av fastighetens plåttak, gatusidorna.
2017 Översyn och komplettering av taksäkerhet, gatusidorna.
2017 Renovering av fasadputsen på gatufasaderna.
2017 Byte till ny tryckstegringspump för inkommande kallvatten.
2018 OVK
2020 Anpassning och integrering av lokal till lokalhyresgäst Fysiocenters verksamhet
2021 Målning av fastighetens plåttak, gårdssida. Översyn och komplettering taktsäkerhet, gårdssida. Ny takvärmeanläggning i ståndrännor och stuprör.
2022 Installation av passagesystem. Installation av kameraövervakning. Anpassning av soprum för matavfallshämtning.
2022 Renspolning av avloppsstammar samt kontroll av skicket på avloppsledningar i källarplattan.
2023 Målning av trapphus Drottninggatan 114A & Rådmansgatan 59.
2023 OVK besiktning i lokaler och lägenheter med efterföljande rensning av självdragskanaler har utförts med godkänt resultat.
2023 Relining av avloppsledningar i källarplattan.
2023 Anpassning av soprum för avfallssortering.
2024 Bytt ut hiss på Drottninggatan 114A
Planerade renoveringar:
De har precis bytt ut en hiss på Drottninggatan 114 A samt att en port planeras att bytas på Rådmansgatan 57 under året. Dessa kostnader finansieras ur kassan. (Kontrollerat av styrelse 2024-09-02)
Fastigheten har inte garage eller parkeringsplatser. Garageplats kan hyras t ex i Rådmannens parkeringshus mitt över gatan. Ingen kötid där.
Bredband/fiber upp till 1000 Mbit/s ned och upp (Stockholms Stadsnät).
Kabel-TV basutbud + 8 valbara kanaler (Tele2) ? ingår i avgiften.
tvättstuga i källarvåningen, cykelrum, barnvagnsrum 2 stycken, grillplats på innergård
Köpare ska vilja bosätta sig i lägenheten för att få inträde i föreningen.
Andelsägande för den som inte ska bo i bostadsrätten är inte tillåtet.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. Lägenheter får inte delas till flera mindre.
Enligt stadgar avgör styrelsen fördelningen av eventuella avgifter vid en försäljning.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
