-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv fyra med stor balkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Vatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Hisingsgatan 10 har du den sällsynta chansen att förvärva en nyproducerad bostad en härlig rymd och takhöjd.
Kontakta mäklaren för visning. Unik lägenhet med en fantastisk utsikt över takåsarna presenteras nu på Hisingsgatan 10. Här bor du i en attraktiv stadsdel och en arkitektritad byggnad färdigställd så sent som 2019. Över de fyra rummen om ca 98 kvm vilar en tidlös och modern atmosfär som förstärks av gott ljusinsläpp och stora rumsvolymer.
Du välkomnas genom en entrébalkong och leds till sällskapsytorna samt köket i öppen planlösning med utgång till en balkong. Bostaden präglas av modernitet och genomgående påkostade materialval som exempelvis ekparkett, fönsterbrädor i marmor, vitvaror från Siemens samt köksbänkskiva i laminat. En nyproducerad bostad blandat med känslan av gamla Brämaregården med sin charm och sitt lokala utbud av bland annat butiker och bagerier. Till bostaden hör ett källarförråd.
På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter. Från Brf Qvillestaden når du på några minuters gång promenadstråk längs Lindholmen och Eriksbergkajen eller varför inte ta en promenad upp på Ramberget och njut av utsikten över Göteborg.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Du välkomnas direkt till lägenhetens entrébalkong som vetter i ett västerläge in mot den fina innergården.
Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall med klinkergolv och god plats för avhängning och förvaring i form av tre garderober. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och väggarna är målade i ljust grått.
Till vänster om hallen ligger det stora sovrummet som rymmer med enkelhet en större säng med möblemang. Sovrummet ligger avskilt från resten av lägenheten och här kan du sova gott om natten. Sovrummet erbjuder även en stor walk-in-closet som extra förvaring.
Mitt emot det stora sovrummet ligger bostadens andra sovrum som kan användas som kontor/hobbyrum för den flitige. Förvaring erbjuds här i form av en garderob.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Här ligger ett ljusgrått klinkergolv, på väggarna sitter vita större kakelplattor i liggande fattning och belysning i form av spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning och eluttag, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork och golvvärme för extra komfort.
Intill badrummet ligger bostadens gäst-wc. Även här finns wc. handfat med underliggande skåp samt spegel. Även här ligger samma klinkergolv i ljusgrått samt vitt kakel på väggarna.
I slutet av hallen öppnar bostaden upp sig och nu befinner du dig i vardagsrummet och kök som har en öppen planlösning. Lägenhetens vardagsrum har fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens rymliga balkong. Vardagsrummet har gott om yta för stora möblemang så som stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket.
Det stilrena köket med flera tillval utöver standard med köksinredning i vitt från Vedum, arbetsytor i mörk laminat och vitt kakel i rak liggande sättning. Ovan arbetsytorna sitter en ljusramp med spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens och rostfritt.
Från vardagsrummet nås det sista sovrummet. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet ligger i ett lugnt läge in mot gården. Här erbjuds förvaring i form av två garderober.
Lägenheten måste helt enkelt upplevas på plats.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Vatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Svanenmärkt
Föreningen erhåller 35 garageplaster under huset varav 6 st laddstationer för el-bil. Garageplasterna går att hyra för 1 000 kr/mån med separat kö.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.
Avgiften har höjts med 9% 1/1-23 samt 7% 1/6-23.
Avgiften höjdes med 23% den 1/1-24 och kapitalavgiften med 20% samtidigt. Den 1/7-24 sänktes kapitalavgiften med 30% eftersom räntan kopplat till detta lån blev lägre än förväntat, denna kommer dock att höjas med 12% igen vid årsskiftet till 2025.
Inga fler förändringar planerade för 2024, beslut för 2025 tas vid budgetmöte i November.
2020-21 - Installation av larm och kameraövervakning i garaget.
Planerat:
2024 - 5 årsbesiktning.
Nyproducerade lägenheter och innergård så inga större planerade renoveringar.
Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.
Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna)
Uteplatser 714:- /mån
520 kr/mån för MC-plats
Föreningen är ansluten med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Till lägenheten hör ett förråd och i entréplan finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
