-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två separata boenden och friliggande dubbelgarage
Brösarp, Tomelilla
*Areauppgifter enligt säljarna. Taxeringen säger boarea 135 kvm. Biarea uppmätt av säljarna.
Antal rum avser huvudbostaden. I gästhuset finns ytterligare tre rum, varav två sovrum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns det chans att förvärva en arkitektritad villa i denna vackra by där gemenskapen är stark och servicenivån hög
Arkitektritat, stilrent och gediget byggt 2007. Friliggande gästhus byggt 2022. Dubbelgarage med förråd.
Huset på Källagårdsvägen 8 är ett gediget stenhus med genomgående bra materialval.
Vacker pardörr hälsar välkommen!
Vattenburen golvvärme i hela entréplan, jordvärme och frånluftsvärmepump. Handslagen tegel, italienskt klinkergolv och massivt trägolv. Svart granit. Kamin i kök/allrum. Öppen planlösning i kök och allrum och en fantastisk rymd med öppet upp i nock. Måttbeställda fönster. Kalkputs på huvudbostaden. Ja listan kan göras lång och inget har lämnats åt slumpen. Väl genomtänkta beslut. Bostaden rymmer 2-3 sovrum, allrum, kök, badrum och förråd.
Gästhuset stod klart 2022 och här huserar gästerna helt själv om man önskar. De 57 kvm är fördelade på kök/allrum, två sovrum, helkaklat badrum och ett litet loft. Huset skulle även fungera för uthyrning. Arkitektritat.
Bra dubbelgarage med plats för tre bilar, tillika med bra förvaringsutrymmen är ett stort plus. Garaget är uppvärmt och Epoxgolv gör det lättstädat.
Mysig trädgård där byggnadsformationen bildar en fin inramning. Här finns bärbuskar, lavendel, fruktträd, köksträdgård och flera uteplatser där man kan njuta av detta under våra sommarmånader.
Brösarp har sagolika omgivningar och ligger inbäddad bland backar, skog och öppna dalgångar. En dröm för friluftsmänniskan där vandringslederna avlöser varandra och naturscenerierna ger härliga minnen för livet. En kort bilresa bort finns både Hanöbuktens fantastiska stränder och hela Österlens utbud av kultur och spännande restauranger och butiker att besöka. Närmaste stigen som leder ut i naturen finns i slutet av gatan. Bara att snöra på kängorna och bege sig ut!
Brösarp är en levande by - året runt. Man handlar sin mat i matbutiken, fikar på caféet, tankar och servar sin bil på macken och äter gott på valfri restaurang, några av dem med flera priser i bagaget.
Behöver man en läkare finns vårdcentral och apotek nära till hands och barnen kan gå själva till skolan. Bredvid skolan kan man ibland under kalla vintrar åka skridskor och sommartid finns två padelbanor att roa sig på. I skogen finns upplyst motionsspår och Brösarps IF bedriver en aktiv idrottsförening.
Byagillet gör mycket för byn och dess invånare.
Behöver man pendla till jobb så är Brösarp en knutpunkt för bussarna till Kristianstad, Ystad, Simrishamn och Tomelilla.
Säljarnas ord om att bo i Brösarp:
Att bo i Brösarp
I maj 1995 kom vi till Brösarp för att jag skulle rita en orienteringskarta. Vi blev väldigt förtjusta i Österlen och vi började fundera på att flytta till Brösarp när vi går i pension.
Några år före pensioneringen köpte vi en tomt i Brösarp och anlitade Christer Ljung att bygga huset som Eivor ritat ihop med en arkitekt. Christer jobbade på löpande räkning, så han och de två medhjälparna kunde bygga huset med tanke på kvalité. Så blev det också, för när huset var klart hade vi inte ett enda klagomål.
Efter att ha haft huset som fritidshus i tre år gick vi i pension 2010 och blev permanentboende i Brösarp.
Brösarp har känts trevlig från början och vi trivs verkligen här. Visserligen är Brösarp ganska litet, men här finns nästan allt som man behöver. Till skillnad mot flera andra byar på Österlen, är alla i Brösarp permanentboende. Det gör att byn känns levande även på vintern.
Österlen är ett känt turistområde och det är verkligen bra att bo här. Trevligt att åka många vägar och njuta av utsikten. Finns naturligtvis mängder av fina naturområden att besöka.
Vi har nu beslutat att flytta från Brösarp till vår hembygd i Västergötland. Varför ska vi göra detta när vi trivs så bra i Brösarp? Svaret är ganska enkelt, vi har fått hemlängtan. Tror det är ganska vanligt när man kommer upp i vår ålder. Vi är medvetna om att vi byter ner oss vad det gäller både bostad och bygd, men hemlängtan är stark.
Välkomna på visning!
Kök: Ekluckor och bänkskiva i svart granit. Handslagen tegel på golvet från Horns tegelbruk. Maskinell utrustning bestående av spis, kyl, fläkt, diskmaskin, frys. Diskmaskinen är utbytt 2024, kyl och frys 2018.
Badrum: Italienskt klinker. Dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, tvättho och värmepump.
Brösarp 12:100
*Areauppgifter enligt säljarna. Taxeringen säger boarea 135 kvm. Biarea uppmätt av säljarna.
Antal rum avser huvudbostaden. I gästhuset finns ytterligare tre rum, varav två sovrum.
*Gästhus byggt 2022
Huvudbostaden är byggt av Alunbrukets byggnadsvård.
Kamin från 2007. Murstocken är av lertegel och med två pipor så det går att sätta in en kamin till.
Larm finns.
2024
Mekanisk ventilation rengjord
Ny låskista i ytterdörren
Nymålade fönster och dörr
Ny del av staketet
2023
Service av värmepump, bl.a. byte av shunt
Garage och gästhus. Gästhuset byggt 2021-2022.
Arkitektritat gästhus med 3 rum varav 2 är sovrum. Öppet i nock med en 11 meter lång limträbalk genom hela huset. Byggt med trästomme och träfasad. Gjuten platta med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump från Nibe. Självdrag. 2-glas kopplade fönster och plåttak.
Maskinell utrustning i köket med spis, micro, kyl, fläkt, diskmaskin och frys inköpta 2021. Ekparkett på golvet. Badrum med klinkergolv. Tvättmaskin, handdukstork och övrig inredning från 2021.
Ekoisolering och eko diffusionsspärr utfört av Ängmo bygg. Kiviks bygg har byggt resten av huset.
Gästhus och garage är behandlat med järnvitriol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig trädgård med uteplatser, fruktträd, lavendel, rosor och mycket mer.
Detaljplan (2005-12-06)
Fiber i bostaden. I gästhuset trådlöst bredband.
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Huset är använt som permanentboende.
Enligt överenskommelse
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 625 000 kr
Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.
Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.
Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.
I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Brösarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare