-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv villa i idylliska Farhult! Trädgårdssida i sydvästläge och med gångavstånd till havet.
Höganäs, Höganäs
*Enligt svensk Standard SS 021053.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv villa i idylliska Farhult! Arkitekturen, den insynsskyddade trädgårdssidan i sydvästläge och gångavståndet till havet som ni inte får missa!
Välkommen till en exklusiv villa som måste upplevas på plats i idylliska Farhult. Här blir drömmen om ett liv nära natur och hav verklighet! Denna arkitektoniskt imponerande bostad är noggrant utformad för att harmonisera med den omgivande skånska naturen. Med sina rena linjer och tidlösa design skapar huset en känsla av modern elegans, samtidigt som det erbjuder en inbjudande och varm atmosfär. Varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt och de stora fönsterpartierna bjuder in ljus, grönska och havet! Här kan ni njuta av den fantastiska utsikten mot Skälderviken och Hallands Väderö.
Den rogivande trädgården är som en oas där du kan njuta av ljumma sommarkvällar eller koppla av i det underbara växthuset. Här finns plats för både sociala tillställningar, grillkvällar, en lunch i skuggan eller en stilla stund med en kopp kaffe i morgonsolen. Med sitt sydvästläge kan du njuta av solens strålar större delen av dagen, och den insynsskyddade tomten ger dig fullständig avskildhet. Här erbjuds både pool, utedusch och utekök i en ombonad miljö.
Området runt villan präglas av lugn och fridfullhet, och med gångavstånd från huset når du havet. Närheten till den natursköna kustlinjen gör det enkelt att ta spontana promenader längs stranden eller njuta av havsbrisen året om.
På tomten finns dessutom ett charmigt attefallshus, bestående av två rum, fullutrustat kök samt badrum med tvättmaskin, perfekt för uthyrning, gästbostad eller för ungdomarna om man så önskar. Här finns även ett gästhus för uthyrning eller perfekt för tonåringen. Med sitt fristående läge erbjuder det stor integritet och kan generera extra inkomst för den som önskar.
Sammanfattningsvis är detta ett påkostat och välplanerat hem för den kräsne köparen som söker en plats där natur, hav och hög livskvalitet går hand i hand. Här möts livskvalitet och naturens skönhet på ett sätt som sällan erbjuds. Välkommen till ditt drömboende på Vattenvägen 29 i Farhult!
FASTIGHETEN ÄR FÖRBESIKTIGAD!
HALL - Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Putsade väggar och klinkergolv.
VARDAGSRUM - Stort härligt vardagsrum med stora höga fönsterpartier som flödar av ljus! Här finns det plats för både stort matsalsbord och fåtöljmöblemang om man så önskar. Putsade väggar och klinkergolv.
KÖK - Superfint stilrent Ikeakök med vita släta luckor och glas ovan svart granitbänkskiva. Maskinparken består av diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro, fläkt, induktionshäll och ugn. Smeg kaffemaskin 2021 och Smeg vinkyl 2021. Putsade väggar och klinkergolv.
SOVRUM 1/MASTER-BEDROOM - Stort härligt master-bedroom som ger ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna! Mindre garderob finns. Härifrån når ni även ert egna badrum! Putsade väggar och klinkergolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker med vattenburen golvvärme (kvalitetsdokument finns). Infällda spotlights i tak. Dusch, handfat med kommod med god förvaring och toalett.
SOVRUM 2/KONTOR - Kontor som även kan användas som sovrum utifrån önskemål och behov. Två garderober med goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker (kvalitetsdokument finns). Infällda spotlights i tak. Exklusiv ångdusch (2021). Handfat med kommod (2021) och toalett.
TVÄTTSTUGA - Praktisk och rymlig tvättstuga med kakel och klinker. Goda förvaringsmöjligheter i förvaringsskåp och avlastningsytor. Tvättmaskin (2020) och torktumlare (2019).
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM - Fantastiskt rum med svindlande utsikt! Gott om plats för större soffmöblemang. Glasväggar (ljuddämpande) och Tarkett laminatgolv.
GÄSTRUM/BIBLIOTEK - Härligt rum utifrån önskemål och behov. Målade väggar och parkettgolv.
KONTOR - Härligt rum utifrån önskemål och behov. Målade väggar och parkettgolv.
TOALETT - Praktiskt wc även på övre plan. Kakel på väggarna och plastmatta på golv. Vask med kommod, spegelskåp och toalett.
På trädgårdssidan finns ett Attefallshus på ca. 30 kvm bestående av två rum samt badrum med tvättmaskin. Sedan 2023 kompletterat med ett fullutrustat kök. Det finns även ett gästhus på tomten.
Farhult 13:68
*Enligt svensk Standard SS 021053.
*Byggstart år 2012.
Byggherre Johan Nordengren.
Frånluftsvärmepump NIBE F750 från 2013.
Pool från år 2019 (170cm djup).
Poolen är utrustad med saltklorinator som innebär att extra klor inte behövs. Det är också förberett att koppla på en luftvattenvärmare.
Utedusch och utekök.
Vind finns, golv finns på vinden med goda förvaringsmöjligheter.
Yale Doorman finns vid entrén, friggeboden samt Attefallshusets två dörrar som kan öppnas med app.
Möbler och bohag som finns i Attefallshuset samt friggebod kan också säljas enligt överenskommelse.
2021 - Ut och tillbyggnad ovanvåning i stål, trä samt ljuddämpande glasväggar 30kvm. Ny balkongdörr.
2021 - Utökad förvaring i kök samt ny inbyggd SMEG kaffemaskin.
2021 - Ny stor belyst SMEG vinkyl.
2021 - Renoverat badrum med ny ångdusch/massagedusch samt ny kommod och spegelskåp.
2021 - Putsad vägg upp till taknock i master bedroom.
2021 - Attefallshus 30 kvm bestående av två rum samt badrum med tvättmaskin. Sedan 2023 kompletterat med ett fullutrustat kök.
2021 - Ombyggnad av friggebod till gästhus.
2021 - Nytt sammanhängande trädäck mellan bostadshus, friggebod och Attefallshus.
2022 - Nytt förråd verkstad, med betonggolv, 10 kvm med el och belysning.
2022 - Nytt staket runt hela fastigheten som ger insynsskydd. Utrustat med utebelysning som styrs via Plejd.
2022 - Ny fontän på gräsmattan.
2022 - Nytt växthus med murad putsad sockel (Orangeri) med inkopplad el.
2022 - Ny utedusch med både varmt och kallt vatten.
2022 - Utekök med både varmt och kallt vatten, vitputsad mur.
2023 - Alla byggnader är utrustade med Plejd (belysning) som styrs via APP. Fast internetkabel till samtliga byggnader.
2023 - Alla byggnader ommålade utvändigt.
2023 - Elbilsladdare med dynamisk lastbalansering.
Friggebod (ca. 15kvm).
Gästhus (15kvm).
Attefallshus (25,2kvm).
Förråd (ca. 10kvm).
Växthus (ca. 6,5kvm).
Cykelskjul (ca. 8,5kvm).
Bygglov finns för garage.
Möjlighet till fyra uteplatser i olika väderstreck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad inbjudande tomt i härligt sydvästläge.
Detaljplan (2008-04-24)
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Farhult GA:1 ändamål: Vägar
Fiber
Fiber
Bilplats med möjlighet att parkera 5 bilar.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen. I driftskostnaden ingår även laddningen till elbil. I samfällighetsavgiften ingår väghållning.
Enligt överenskommelse.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
