-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 3 rok med avskilt läge och balkong i syd/väst med sol under stora delar av dagen!
Bromma - Annedal, Stockholm
*Inkl. värme och kallvatten (+129 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Anmäl gärna deltagande inför visning!
Med en exklusiv känsla hittar du här en bostad som ger dig ett premiumboende utöver det vanliga. Redan efter första klivet in i föreningens entré och vidare in i bostaden märker du att detta boende inte är likt något annat i området. För att nämna några av bostadens alla fördelar - stor inglasad balkong - fritt läge med underbar eftermiddagssol - ostört mot parken och med rätt kvadrat på rätt plats.
Föreningen Brf Annedals Entré är placerad i ett attraktivt läge i stadsdelen Annedal, ansluten till Sundbybergs C och dess utmärkta kommunikationer. Inom kort kommer tvärbanans nya förgrening vara klar vilket gör att du kommer få ytterligare goda kommunikations möjligheter.
Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marcus Hemrin 0700-65 55 75 vid frågor.
BALKONG
Balkongen med bästa sydvästläge, med sol från sen lunch till sen eftermiddag i fritt och lugnt läge. Balkongen är beklädd med trallgolv vilket skapar en varm känsla. Inglasningen skapar möjligheter att du kan sitta här året runt och bara blicka ut över Lönnebergaparken.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet präglas av suveränt ljusinsläpp från dess stora fönsterpartier. Slå dig till ro och blicka ut över Lönnebergaparken. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp, mediamöbel samt övriga vardagsrumsmöbler.
KÖK
Fantastisk kök i en halvöppen anslutning mot vardagsrummet i absoluta toppskick. Premiumkänsla rakt igenom med omlackerade luckor och bänkskiva i kompositsten. Här finner du uppgraderad utrustning från Siemens som induktionshäll, kyl/frys, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Plats för matbord för stora sällskap.
SOVRUM 1
Avskilt från lägenhetens sällskapsytor ligger bostadens största sovrum. Plats för dubbelsäng, sidobord samt arbetsyta om så önskas. Här har du mycket generös förvaring via stor garderobsvägg.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger även det i ett skyddat läge. Plats för större säng samt arbets- eller lekhörna.
BADRUM
Tidlöst badrum i helkaklat utförande med härligt ljusinsläpp. Badrummet håller högsta möjliga klass. Badrummet är komplett utrustat med stor duschhörna, hand & takdusch. WC, tvättmaskin och torktumlare från Siemens och rejält handfat med kommod. Golvvärme.
HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Väl tilltagen och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter!
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Inkl. värme och kallvatten (+129 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2012 och är en äkta bostadsrättsförening i Annedal. Föreningen består av 84 lägenheter (samtliga bostadsrätt) och 2 lokaler. Marken innehas med tomträtt.
Föreningen kommer göra en höjning av avgifterna på 2% varje år framöver (kontrollerat 2024-09-11).
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande period löper från 2022-07-01 och i 10 år framöver. En sänkning av tomträttsavgälden skedde från 2022-07-01 till 887 700 kr per år.
Utförda reparationer och underhåll:
2017: Genomfördes en 2-års besiktning av Skanska.
2020: Genomfördes en 5-års besiktning av Skanska.
2021: OKV (genomförd och godkänd).
2022: Ljuskällor i fastigheten utbyttes till LED med bra miljöval.
2022: Lokal omvandlad till övernattningslägenhet.
2023: Stamspolning av fastigheten.
2023: Installerat fogfria golv i slussar och miljörum.
2024: Installerat porttelefoni.
Kommande reparationer och underhåll:
I dagsläget föreligger inga kommande reparationer och underhåll (kontrollerat 2024-09-11).
Föreningen har ett garage med 59 st parkeringsplatser (varav 18 st med el) och 3 st MC-platser.
- Kostnaden för en vanlig plats är 1 100 kr/månad och en plats med el kostar 1 350 kr/månad.
- Kostnaden för MC-plats är 400 kr/månad. Det finns i dagsläget lediga platser.
- Det är för tillfället 8 st i kö till en garageplats. Föreningen har ingen särskild kö för elbil utan försöker flytta runt så att de med elbil får en sådan plats när de står på tur.
- Kabel-TV, bredband (fiber 500/500 mbit/s) och IP-telefoni levereras via Telenor (f.d Bredbandsbolaget).
- Till varje lägenhet tillhör en TV-Box och en router. Den utrustningen ägs av Telenor och hyrs kostnadsfritt av bostadsrättsinnehavaren.
- Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för närvarande för varje medlem.
Föreningen har en gemensam innergård.
Cykelförråd, barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet.
Det tillhör källarförråd till varje lägenhet.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl gärna deltagande inför visning!
Extra kontaktperson
