-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar nyrenoverad 3:a högst upp i huset
Kärrtorp, Stockholm
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal planlösning - Helrenoverad 2021-Högt och fritt läge - Balkong - Goda förvaringsutrymmen-Granne med Nytorps gärde
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan för förhandsvisning!
Högst upp i huset, intill grönska, ligger denna underbara och nyrenoverade 3:a. Detta är verkligen ett hem för den kräsna. Genomgående mycket fint skick med ett stambytt badrum och kök samt fina ytskikt. Bostaden präglas av ett stort och genomgående ljusinsläpp och ligger otroligt fint till i ett fritt och insynsskyddat läge med fönster mot grönska.
Mycket välplanerad med generösa rum, utmärkt med förvaring, två bra sovrum samt fantastisk balkong i ett fritt och soligt söderläge.
Här bor ni med Nytorps Gärde intill gatan och en kort promenad tar er ut i vackra Nackareservatet med dess badsjöar, utegym och golfbana mm. Kort promenad till T-bana och service i Kärrtorp. Omtyckta Santa Fé konditori ligger lite längre ner på gatan.
Rumbeskrivning: Hall - Välkommen till denna topp fräscha lägenhet belägen i det populära lugna och gröna Kärrtorp. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten och ger dig en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om förvaringsutrymme i stor skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående ektarkett för en enhetlig och tidlös känsla.
Vardagsrum - Ljuset flödar in i det rymliga vardagsrummet som är separerat från köket, men det finns gott om plats för en matplats med stort matbord som rymmer middagar med vänner och familj. Utgång till den härliga balkongen i söder. Här kan du njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag. I vardagsrummet finns gott om utrymme för soffa och tv-möbel. De snygga och ljusa ytskikten ger en modern och fräsch atmosfär.
Kök - Köket är helt nyrenoverat från 2021 och erbjuder en modern och funktionell design. Ljusgråa luckor och fronter ger en snygg och ljus atmosfär. Helintegrerade vitvaror, inklusive en kombinerad ugn och mikrovågsugn med ång- och pyrolysfunktion för enkel och effektiv matlagning, kompletterar köket. Bänkskivan i naturstenkomposit ger en stilfull och praktisk arbetsmiljö. Det finns gott om plats för matlagning och här finns även utrymme för ett mindre matbord.
Sovrum - Det ena sovrummet nås från hallen och är rymligt. Här ryms säng, skrivbord och övriga sovrumsmöbler. Snygga garderober längs väggen i grågrön nyans erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet, och även om det är lite mindre till ytan, rymmer det en dubbelsäng och erbjuder gott om plats för förvaring med garderober längs väggens kortsida. Båda sovrummen är helt insynsskyddade och har ljusa färgsättningar på väggarna för en ljus och inbjudande känsla.
Badrum - Stambytt badrum med vita kaklade väggar och gråsvart klinkergolv med moderna badrumsdetaljer. Det är utrustat med ny inredning från 2021 med wc, tvättställ och dusch. Här finner du även ett badrumsskåp med spegel. Badrummet inkluderar en toppmatad tvättmaskin. Praktiskt vädringsfönster ger även ett fint ljusinsläpp.
Rumbeskrivning
Hall - Välkommen till denna topp fräscha lägenhet belägen i det populära lugna och gröna Kärrtorp. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten och ger dig en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om förvaringsutrymme i stor skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående ektarkett för en enhetlig och tidlös känsla.
Vardagsrum - Ljuset flödar in i det rymliga vardagsrummet som är separerat från köket, men det finns gott om plats för en matplats med stort matbord som rymmer middagar med vänner och familj. Utgång till den härliga balkongen i söder. Här kan du njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag. I vardagsrummet finns gott om utrymme för soffa och tv-möbel. De snygga och ljusa ytskikten ger en modern och fräsch atmosfär.
Kök - Köket är helt nyrenoverat från 2021 och erbjuder en modern och funktionell design. Ljusgråa luckor och fronter ger en snygg och ljus atmosfär. Helintegrerade vitvaror, inklusive en kombinerad ugn och mikrovågsugn med ång- och pyrolysfunktion för enkel och effektiv matlagning, kompletterar köket. Bänkskivan i naturstenkomposit ger en stilfull och praktisk arbetsmiljö. Det finns gott om plats för matlagning och här finns även utrymme för ett mindre matbord.
Sovrum - Det ena sovrummet nås från hallen och är rymligt. Här ryms säng, skrivbord och övriga sovrumsmöbler. Snygga garderober längs väggen i grågrön nyans erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet, och även om det är lite mindre till ytan, rymmer det en dubbelsäng och erbjuder gott om plats för förvaring med garderober längs väggens kortsida. Båda sovrummen är helt insynsskyddade och har ljusa färgsättningar på väggarna för en ljus och inbjudande känsla.
Badrum - Stambytt badrum med vita kaklade väggar och gråsvart klinkergolv med moderna badrumsdetaljer. Det är utrustat med ny inredning från 2021 med wc, tvättställ och dusch. Här finner du även ett badrumsskåp med spegel. Badrummet inkluderar en toppmatad tvättmaskin. Praktiskt vädringsfönster ger även ett fint ljusinsläpp.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten övrigt redovisas kostnaden för elnätet
*Betalas av köpare
Brf Fyrskeppet är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningens adresser är Fyrskeppsvägen 15-45 samt Fyrskeppsvägen 28-80. Föreningen har ett stort antal hyresrätter som anses vara en dold tillgång. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlades år 2019.
Föreningen förvaltas av SBC.
Föreningen har en egen hemsida där ni kan ta del av den senaste informationen: www.brffyrskeppet.se
BEBYGGELSE:
Våra närförorter står ständigt inför nya förslag gällande nybyggnation. I Johanneshov finns förslag på att förtäta bl.a. på Nytorps gärde, nedanför Fyrskeppsvägen samt Paternostervägen. För mer information, gå in på https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
2023 - Stamspolning
2022-2023 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2019-2023 - Dräneringsarbete
2019-2020 - Byte av källarstammar
2017 - Utbyte av samtliga källardörrar
2016 - Renovering av entrépartier
2016 - Utbyte av garageportar
2015 - Byte av låssystem
2015 - Uppfräschning utemiljö
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2014 - Fönsterbyte
2014 - Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 - Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget. Bytte till Bahnhof 2023)
1995 - Stamrenovering kök/badrum
1993 - Utbyte undercentraler
KOMMANDE:
Fasadrenovering (årtal ej fastställt)
Byte elstigare (årtal ej fastställt)
Inom föreningen finns 16 st varmgarage (f.n. 1 740 kr/mån), 39 st P-platser med elstolpe (f.n. 730 kr/mån), 51 st P-platser utan elstolpe (f.n. 569 kr/mån).
TV och internet levereras genom fiber via Bahnhof. Obligatorisk avgift för detta om 149 kr per månad vilket faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Tvättstugor med modern utrustning i källarplan, renoverade 2014/2015. Finns på Fyrskeppsvägen 30, 33, 52 och 78. Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna får hyra åt familj och vänner som är på besök. Gästlägenheten finner ni i port nr 31. Föreningslokal finner ni på Fyrskeppsvägen 52, denna kan hyras för exempelvis kalas.
Föreningen har en egen miljöstuga för återvinning.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
