-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 3:a med balkong i söderläge med magisk utsikt över grönskan och city!
Lunden, Göteborg
*inkl värme, VA. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån tillkommer (kabel-TV & bredband).
**Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna genomgångslägenhet på våning tre i populära Lunden, med vacker utsikt över stora delar av Göteborg!
Välkomna till denna härliga bostad, på våning 3/4 med vacker utsikt över stora delar av Göteborg. Lägenheten är en väldisponerad genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck.
Vardagsrummet rymmer både en stor soffgrupp och matgrupp med plats för både vänner och familj. Här finns en vacker fiskbensparkett som är ett signum för det vackra 50-talet. Köket är modernt och välplanerat med utrymme för matgrupp. De båda sovrummen är generösa i storlek, och bjuder in till en god natts sömn. På den rymliga balkongen i bästa söderläge med sol i stort sett hela dagen, går det att avnjuta härliga sommardagar. Bostadens badrum renoverades i samband med föreningens stambyte 2015-2016.
Brf De Geersgatan är en ytterst stabil förening med låga avgifter och generöst om gemensamhetsutrymmen så som biltvätt, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu och gym. I avgiften ingår både kabel-TV och bredband!
Här bor man med närhet till kommunikationer, bara några minuter bort stannar buss 60 och buss 62 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren. På Danska Vägen finner man caféer, restauranger, fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Jennieann Bergström för intresseanmälan!
Rumsbeskrivning: Välkomna in i en rymlig hall med gott om förvaring i garderoben som finns direkt till höger samt möjlighet till en hallmöbel. Ytterkläderna hängs av till vänster. Redan i hallen möts man av lägenhetens karaktär - en ljus och väldisponerad bostad att trivas i.
Vidare in i bostaden möts man av ett ljust kök i gott skick och generösa arbets- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, kolfilterfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt diskmaskin. Köket erbjuder en matplats som rymmer ca 4 personer intill fönstret.
När man kliver in i vardagsrummet så möts man av ett stort fönsterparti som bidrar med ett härligt ljusinsläpp samt en slående utsikt över stora delar av Östra Centrum och Göteborg. Det trivsamma rummet är lätt att möblera med större soffgrupp och även plats för stor matgrupp, perfekt för socialt umgänge med nära och kära. Härifrån nås bostadens höjdpunkt, den rymliga balkongen i söderläge. En plats att njuta av härliga sommardagar och en beundransvärd utsikt.
Till vänster från vardagsrummet nås det mindre sovrummet. Rummet vetter mot De Geersgatan i högt läge. Här får man med lätthet plats för säng och skrivbord, ett perfekt gäst- eller arbetsrum.
Bostadens största sovrum nås från hallen och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Till vänster i hallen hittar man bostadens badrum. Smakfullt inrett som renoverades i samband med föreningens stambyte 2015-2016. Här finner man vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med underskåp, spegelskåp, samt förberett för tvättmaskin.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Välkomna in i en rymlig hall med gott om förvaring i garderoben som finns direkt till höger samt möjlighet till en hallmöbel. Ytterkläderna hängs av till vänster. Redan i hallen möts man av lägenhetens karaktär - en ljus och väldisponerad bostad att trivas i.
Vidare in i bostaden möts man av ett ljust kök i gott skick och generösa arbets- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, kolfilterfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt diskmaskin. Köket erbjuder en matplats som rymmer ca 4 personer intill fönstret.
När man kliver in i vardagsrummet så möts man av ett stort fönsterparti som bidrar med ett härligt ljusinsläpp samt en slående utsikt över stora delar av Östra Centrum och Göteborg. Det trivsamma rummet är lätt att möblera med större soffgrupp och även plats för stor matgrupp, perfekt för socialt umgänge med nära och kära. Härifrån nås bostadens höjdpunkt, den rymliga balkongen i söderläge. En plats att njuta av härliga sommardagar och en beundransvärd utsikt.
Till vänster från vardagsrummet nås det mindre sovrummet. Rummet vetter mot De Geersgatan i högt läge. Här får man med lätthet plats för säng och skrivbord, ett perfekt gäst- eller arbetsrum.
Bostadens största sovrum nås från hallen och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Till vänster i hallen hittar man bostadens badrum. Smakfullt inrett som renoverades i samband med föreningens stambyte 2015-2016. Här finner man vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med underskåp, spegelskåp, samt förberett för tvättmaskin.
Välkomna till ett hem att trivas i!
*Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
inkl värme, VA. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån tillkommer (kabel-TV & bredband).
Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd, samt ett källarförråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Comhem, 50Mbit/s ingår i avgiften. Vill man ha högre hastighet betalar man själv mellanskillnaden till Com Hem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf De Geersgatan på adresserna De Geersgatan 2-22 jämna nummer och 7-9 ojämna nummer, byggdes och stod inflyttningsklara hösten 1955. I föreningen finns 142 lägenheter (fördelade på 8 393 kvadratmeter) upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens tomträttsavtal löper till och med 2034. Föreningen bytte namn i samband med att Bredablick Förvaltning AB tog över den tekniska och ekonomiska förvaltningen 2018.
Föreningen höjde avgiften med ca 13% 1 januari 2023.
Föreningen har en hemsida: www.degeersgatan.se
Utförda renoveringar:
1997: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000: Alla balkonger renoverades.
2003: Alla uppgångar renoverades, dämpningsplattor i taken för att minska störande ljud, energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål installerades. Samtliga portar byttes även ut och portlås med porttelefon installerades.
2005: Utrustningen i tvättstugorna byttes.
2006: Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2008: OVK genomförd.
2010: Renovering av yttertak.
2014-2016: Stambyte av vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum.
2018-2019: Byggnation av miljöhus mellan hus 7 och 9. Föreningen har färdigställt ett energiprojekt innefattande nya rör och kulvertar mellan husen, uppdatering av värmesystemet (bergvärme) samt uppdatering av ventilationssystemet (nya frånluftsfläktar). De har även renoverat en tvättstuga samt satt in nya maskiner, lagt nytt tak på garagelänga och asfalterat utanför hus 8-16.
2020: Nya porttelefoner. Föreningen har också renoverat garaget samt byggt en övernattningslägenhet. Ny LED-belysning i vissa gemensamma utrymmen. Samt installation av laddstolpar för elbil (2020-2021).
2021: Radonmätning i vissa lägenheter samt i några allmänna utrymmen. Samtlig visade under gränsvärde. Besiktning av värmeelement. Dusch och toalett intill övernattningsrummet renoverades.
2022: Man har precis installerat en paketbox från Postnord där de boende har möjlighet att hämta ut paket, bredvid miljöhuset. En tvättstuga renoverades. Man tilläggsisolerade två vindar. Renovering av entréportar är påbörjad.
2023: Renovering bastu. Omfogning fasad. Underhåll entréportar. Översyn av undercentral och värmepump. Byte av sex garageportar. Installation av laddstolpar.
Kommande renoveringar:
Man planerar att fortsätta arbeta med utemiljön samt förbättra taggsystemet i föreningen.
Föreningen ska även byta ut maskiner i tvättstugan 8-16.
Översyn av garagelängor, balkonger, fönster, dörrar.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solceller i föreningen samt ser över möjligheten att gå över till gemensamt elabonnemang för att få lägre elkostnad.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till Tele2.
Internet: Via Tele2 250/50 Mbit/s.
Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna får användas varje dag 08:00-20:00.
Cykelförråd:
Flertalet stora cykelförråd placerade i källargångarna. Här finns också barnvagnsrum.
Bastu:
Det finns bastu med dusch i källaren i uppgång 10.
Spolplatta:
Finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt och kallt), belysning samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.
Grillplats:
Föreningen har gemensam grill, står ute sommartid vid runda bordet utanför 9D.
Att grilla med kolgrill på balkongen är inte tillåtet oavsett våning, elgrill är godkänt.
Slöjdlokal/hobbyrum:
Med arbetsbänk i källaren vid uppgång 10. Skruvstäd och bänkslipmaskin finns men inga verktyg.
Träningslokal:
Ett bra utrustat gym (två olika rum) finns i källaren i uppgång 10. Åtkomst ges med portnyckel.
Övernattningsrum:
Fint övernattningsrum som man kan hyra för 300 kr/dygn. Innehåller sängar, bäddsoffa, bord, stolar, kaffebryggare, tekokare samt mikro. Toalett och dusch finns mittemot övernattningsrummet.
Cykelmek.rum:
Föreningen har nyligen skapat ett rum för cykelmek i uppgång vid 22:an. Här finns cykelhållare och verktyg.
Miljörum:
Eget miljörum sedan ett par år med sortering för det mesta (inkl. elektronik etc.).
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
