-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntomt och generösa bo- och biytor på attraktivt läge i Simrislund med havsutsikt
Simrislund, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Över 300 kvm yta erbjuds nu i en rymlig 1,5 plansvilla med källare och vidbyggt garage på ca 56 kvm. Allt på fridfullt läge invid park med havsvy!
Under mitten av 70-talet uppfördes detta tilltalade tegelhus på optimal hörntomt, på ett högt läge ovan de övriga bebyggelsen vilket ger havsutsikt från flertalet rum. Exteriört känns ursprungshuset visserligen igen vid första anblick men det har hänt mycket sedan byggtiden, bland annat har ovanvåningen inretts 2008 med två stora rum och takfönster. Ovanvåningen genererade hela 8 rum i det tilltagna huset som redan gynnas av ett 56 kvm stort garage med gjuten konstruktion och en intilliggande 65 kvm uppfart.
Detta är något för er som behöver utrymme och som samtidigt inte vill gå miste om bekvämligheterna som erbjuds inne i ett samhälle, så som gångavstånd till skola, matbutik, tåg och buss. Fastigheten är vackert belägen på hörntomt med utsikt över intilliggande park och havet.
Rejäla ytor och stora rum är genomgående i huset, bland annat har källaren ovanligt god takhöjd och dessutom har det tidigare beviljats bygglov för att inhysa verksamhet på källarplanet. Separat entré finns via garagebyggnaden som har direkt access till källarvåningen. Idag används källaren delvis som tonårsavdelning/sovrum men här ligger även ett allrum, två förråd, duschrum, pannrum och tvättstuga.
Husets entréplan har direkt utgång till vidbyggd uterum via köket, som även ligger vägg-i-vägg med ett vardagsrum i vinkel. Därtill finns tre sovrum på entréplan samt WC. En våning upp finns idag ett tilltaget sällskapsrum samt ett sovrum, ovanvåningen inreddes 2008 och samtidigt sattes två stora takfönster in där det är extra njutbar vy ut över Östersjön!
Söker ni ett boende med fritt läge men som samtidigt inte ligger för enskilt eller för nära vägen? Då kan detta vara en fastighet för er. Missa inte detta utmärkta boende!
Planskiss Entréplan och Garage
Planskiss Övre Plan
Planskiss Källarplan, de två större rummen nytttjas idag som vardagsrum- och sovrum
Självbindaren 16
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Huset är ett Åsedahus
- Elbilsladdare finns
- Jordfelsbrytare finns, men ej i garaget
- Centraldammsugare finns
- Elektrisk garageport med fjärrkontroll
- Enligt uppgift från Simrishamn kommun 2007 finns det lov för att bedriva verksamhet i en del av källaren
2004: Reparation av tak och skorsten
2004: Nedtagning av oljetank och installation av luft/vattenvärmepump
2008: Ovanvåningen inreddes och takfönster sattes in mot öster, samtidigt byttes gavelfönstren
2017: Ny kyl och frys
2018: Ny tvättmaskin
2018: Spolning av avloppsstammar
2022: Ny spis
2024: Bytt träpanelen på garaget (ovan garageporten)
2024: Ny diskmaskin
- Vidbyggt garage (ca 56 kvm)
- Vidbyggt uterum
- Fristående lekstuga
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (1998-11-23) Vattenskyddsområde (1974-09-20) Landskapsbildsskydd (1974-05-06) Stadsplan (1973-06-06)
Fiber (via Österlenskraft)
Notera att hushållsströmmen är inkluderad i uppvärmningskostnaden och att laddning av elbil är inkluderat.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 420 000 kr
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.