Linnea Andréns Väg 13

Genomtänkt kedjehus på naturnära läge!

Beskrivning

Varmt välkommen till Linnea Andréns Väg 13 och detta boende som är placerat på populära området Lilla Vallen. Bostaden är placerad med närhet till såväl fina grönområden som stadskärnan. Denna hemtrevliga bostadsrätt i kedjehusformat har härliga uteplatser och en praktisk carport. Den genomtänkta planlösningen ger på nedre plan trivsamma ytor för umgänge då vardagsrum och kök förenas i en öppen planlösning. Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Köket är i stilrent ljust utförande och ger plats åt ett stort matbord. Badrummet på nedre plan är stilfullt och här finns även en separat tvättavdelning. På övre plan erbjuds den privata sfären med tre tilltagna sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum. Boendet har en riktigt hög stilkänsla och framför allt en genomtänkt planlösning med lättmöblerade rum. Här bor ni på ett bekvämt avstånd in till Växjö och med direkt närhet till underbar natur med fina promenadstråk i Bokhultet och runt Växjösjön.

Underbart naturnära boende på Lilla Vallen, precis vid Södra Bergundasjöns kant. Här finns populära promenadstråk längs sjökanten som leder hela vägen runt sjön med mysig småbåtshamn och utsiktspunkter. En kort promenad bort finner ni även sjöarna Växjösjön och Trummen. Här finns bra cykelleder in till Centrum och universitetet. På gångavstånd har ni mataffärer, gym och matställen. Det finns också många fritidsaktiviteter att utforska på nära håll såsom padel, tennis, löpning och simning. Naturnära upplevelser som Bokhultet och Teleborgs slott med sitt brygghus blir härliga oaser som ni enkelt når. Ett rofyllt boende med härlig natur direkt utanför lägenheten.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar samt mönstrad tapet och mörkt klinkergolv vid entrédörren som senare övergår till ett genomgående parkettgolv. Här finns det plats för klädhängare och från hallen nås även den rymliga klädkammaren. På hela entréplan är det behaglig golvvärme.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, badrumsspegel, handdukstork och WC. Den separata och praktiska tvättdelen ger goda tvättmöjligheter och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho.

Kök
Stilrent kök som erbjuder gott om förvaring via över- och underskåp samt en tilltagen bänkskiva som ger goda arbetsytor. Ovan arbetsytan är ljust kakel satt som stänkpanel. Köksinredningen är i vitt utförande och på golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. I köket finns en praktisk köksö som skapar ytterligare arbetsytor och förvaring. Härifrån nås uteplatsen på framsidan i österläge med förmiddagssol. Uteplatsen har plats för en mindre sittgrupp.

Vardagsrum
Vardagsrum med ljus enhetlig interiör som ger en trivsam och inbjudande känsla. På golvet ligger det ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Fönsterpartierna är tilltagna och förser rummet med ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ytor skapade för socialt umgänge och här bjuds det på goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffa och matbord. I vardagsrummet finns en kamin skapar mysfaktor och extra värme de kyligare månaderna. Från rummet nås bostadens tilltagna och insynsskyddade altan i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Övre plan

Hall
Hall på övre plan med parkettgolv och vitmålade väggar. Från hallen nås samtliga rum på övre plan samt en rymlig klädkammare som erbjuder smarta förvaringslösningar.

Allrum
Allrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns goda möbleringsalternativ för loungehörna eller kontor. Allrummet kan även göras om till ett fjärde sovrum. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge.

Sovrum
Tilltaget sovrum som rymmer en större säng med tillhörande sängbord. Målade väggar i ljusgrå kulör. Här finns en skjutdörrsgarderob som ger god förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, WC och badrumsspegel.

Sovrum
Sovrum som ger plats för både säng och en kontorshörna med skrivbord. Två garderober ger bra förvaring. På golvet ligger parkett och väggarna är ljust målade. Fint ljusinsläpp från den franska balkongen.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar samt en grå fondvägg. Rummet har plats för säng samt en fristående förvaringsmöbel. Här finns även två garderober för förvaring. Ljusinsläpp från den franska balkongen.