-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 3:a med rymliga rum och balkong i söderläge
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA och bredband via Bahnhof.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket välplanerad - Rymliga rum - Fint skick - Ljus och luftig - Balkong i söderläge - Originalinredning bevarad
Välkommen till denna mycket fina trea, ett trevligt hem med den perfekta planlösningen. Den genomgående planlösningen med stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp till lägenhetens samtliga rum. Charmig originalinredning har bevarats i såväl kök som garderober. Lägenheten bjuder på två rymliga sovrum, ett trivsamt kök, vardagsrum med balkong samt stambytt badrum med badkar och tvättmaskin. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter. Välskött förening med låg belåningsgrad.
Lägenheten ligger med ett fint och lugnt läge invid Nytorps gärde med utomhusbad och motionsslingor samt med Nackareservatet på kort promenadavstånd. På Paternostervägen har du nära till tre tunnelbanestationer; Blåsut, Hammarbyhöjden och Skärmarbrink.
Planlösning
Måseskär 3
inkl. värme och VA och bredband via Bahnhof.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observerar att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal, antal boende och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Måseskär 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningen består av 45 stycken lägenheter varav 42 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken är upplåtna med hyresrätt. Lägenheterna är belägna på Paternostervägen 46-58. Fastigheten är upplåten med tomträtt med ett avtal som gäller t.o.m. 2030.
Köpare uppmanas att kontrollera gällande byggplaner för Nytorps Gärde: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Föreningen kommer att höja avgiften stegvis under de kommande åren. Information från styrelsen den 23 maj 2023.
Urval av utförda renoveringar:
2020 OVK-Obligatorisk ventilationskontroll med godkänt resultat
2019 Stamspolning, obligatorisk ventilationskontroll, ny energideklaration och skyddsrumsåtgärder
2013 Renoverat hyresrätterna, åtgärdat ventilationerna samt lappat fasaderna
2012 Tilläggsisolering av vind samt renovering av källarstammarna
2006 Byte av badrumsstammar, köksstammar och el-stigar.
Kommande renoveringar:
Fasad- och fönsterrenovering samt trapphus och markarbeten.
Föreningen har 32 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. 10 st. laddstolpar till elbilar finns. Boendeparkering gäller annars i området, tillstånd beställs från Stockholms stad.
Föreningen är uppkopplad till både Bahnhof och ComHem. I avgiften ingår 100 MB internet Bahnhof och basutbud tv från ComHem.
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, återvinningsrum och snickarlokal/hobbylokal. Föreningen har även en uteplats med grillmöjligheter. I källaren i port nr 54 finner ni föreningens gemensamma tvättstuga. Maskinparken består av tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
