-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea med två balkonger!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (Internet 500/500, TV och IP-telefoni). Egen förbrukning av varmvatten och el tillkommer.
**Säljare & föreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångstrea i nyskick med stilsäkra materialval av hög kvalité. Här bor du med centralt läge med service och goda kommunikationer runt husknuten.
Modernt boende med genomgångsplanlösning erbjuds nu på Rödlönnsgången 28! Här finner du 62 perfekt disponerat kvadratmeter med ett tidlöst utförande i form av ljusa ytskikt samt enhetliga golv av ekparkett och genomgående hög boendekomfort. Marbodalköket går i ljusa toner med rostfria vitvaror från kvalitetsstämplade Siemens, väl valda för att ge en stilren grund till ett smakfullt hem. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning och köket förlängs i en garderobsvägg som ger generöst med plats för förvaring. Vidare har du två välplanerade sovrum separerade från varandra samt ett helkaklat badrum i klassiskt utförande med egen tvättavdelning. Bostaden är förmånligt utrustad med två balkonger, en i österläge med insynsfri utsikt och en i västerläge mot innergården. Via föreningen har du tillgång till bl.a. ett orangeri och till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du med ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen, nära till allt och i en byggnad som med en internationell torgkänsla. Runt husknuten finner du service som matbutik, gym och flera spårvagnslinjer som tar dig till centrala Göteborg på ca 7-8 minuter. Inom promenadavstånd finner du bland annat Bravida-arena samt Wieselgrensplatsen med ännu större serviceutbud. I närområdet hittar du även Kville Saluhall, Backaplan och naturområden som Flunsåsparken samt Rambergets hänförande utsikt.
Kontakta mäklaren för mer information!
Här finner du en kvadratsmart genomgångstrea om 62 kvm, förmånligt utrustad med två balkonger. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du har en väldigt social planlösning som bjuder in till sammankomster med familj och vänner. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som bjuder på förvaring direkt innanför dörren. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden. Hallen fortsätter sedan mellan allrummet och det största sovrummet och här finns en lång och rymlig garderobsvägg.
Kök:
Marbodalköket är i stilrent utförande med modern köksinredning där vita släta luckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel sätter sin prägel. Maskinell utrustning är från Siemens och består av diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggd ugn och micro samt fullstor kyl och frys. Här ryms matgrupp för både familj och vänner.
Vardagsrum:
Vardagsrummet och köket är sammanlänkat i en öppen och social planlösning. Här ges plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Som en förlängning av de sociala ytorna nås balkongen i västerläge med utsikt mot innergården.
Sovrum:
Det största sovrummet ligger avskilt längst in i bostaden och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbler. Säljaren har installerat garderober som kan lämnas enligt överenskommelse. I hallen utanför finns gott om förvaring via en lång garderobsvägg och även här ligger parkettgolvet och väggarna går i vitt. Från sovrummet når du bostaden andra balkong med förmiddagssol. Bostaden andra sovrum är perfekt som barnrum eller kontor och erbjuder en garderob till förvaring.
Badrum:
Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval, på golvet ligger grått klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns en praktisk tvättavdelning med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovan sitter en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen på visning!
Rambergsstaden 74:8
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (Internet 500/500, TV och IP-telefoni). Egen förbrukning av varmvatten och el tillkommer.
*Besiktigad: torsdag 6 februari 2020
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna och 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
RAMBERGSSTADEN 74:8 (Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31, 35, Korstörnegatan 15, 17, 19)
RAMBERGSSTADEN 74:9 (Korstörnegatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13)
RAMBERGSSTADEN 74:10 (Rödlönnsgången 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32)
Avgifterna höjdes med 10% den 1 januari 2024.
Avgiften planeras höjas med 2% den 1/1 - 2025. Ingen övrigt förändring planerad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Föreningen har också en kompletterande bostadsrättsförsäkring för alla lägenheter.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 15 åren.
Under huset och innergården finns garage med 61 parkeringsplatser, varav 28 är utrustade med laddpunkter, och 6 MC platser. Avgiften för dessa är 1 400 kr/mån och plats med laddpunkt kostar inget extra men du betalar för själv för el-förbrukningen. MC kostar 400 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Parkering finns även utanför fastigheten som har gemensam förvaltning med separat kö. Dessa platser kostar 833kr/mån
Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni).
Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår.
Trådlös WiFi router ingår.
Bredband fiber (500/500)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)
På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor.
Till varje lägenhet finns ett upplåtet vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.
Medlemmarna har tillgång till ett gemensamt orangeri om hela 90 kvm i västerläge med öppningsbart tak, som är utrustat med kök & toalett. Detta går att abonnera för större middagar och festligheter. Dessutom finns innergård, miljöhus, cykelförråd samt garage.
Föreningen har ordnat 5 stycken lånecyklar som alla i föreningen kan ta del av. Det finns cykelpump att nyttja i garaget.
Föreningen får nyttja grannföreningens gemensamhetslokal där det finns övernattningsmöjligheter.
Föreningen godkänner juridiska köpare för studiolägenheterna.
Informationen är tagen av styrelsen, årsredovisning samt föreningens hemsida, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
