-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Plan lättbyggd tomt nära natur och hav!
Gustavsberg - Norra Lagnö, Värmdö
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sjönära läge med möjlighet till servitut för båtplats vid Lagnöviken
Med centralt läge i natursköna Norra Lagnö erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förverkliga familjens husdrömmar.
Tomten erbjuder mycket goda förutsättningar för nybyggnation då tomten idag uteslutande utgörs av plan ängsmark. Bygglovsansökan är inlämnad och är under granskning med en BYA på 150 kvm per våningsplan.
Fastigheten är belägen utanför planlagt område vilket innebär att byggrätten inte är reglerad. Därtill är Attefallsreglerna tillämpliga. Värmdö kommun behandlar och beviljar ansökan om bygglov och bygganmälan först efter ansökan. Norra Lagnö är ett prioriterat förändringsområde med planer för kommunalt vatten och avlopp längre fram i tiden. Tidshorisonten för detta är idag osäker. Tills vidare bereds fastighetsägaren möjlighet till att ordna med enskilt vatten via borrad brunn som finns på tomten, se bifogad grundvattenutredning, samt enskilt avlopp.
Möjlighet att även förvärva grannfastigheten, Toivovägen 4b.
Norra Lagnö är naturskönt beläget utmed Stockholms inlopp nära kommungränsen mot Nacka, endast två mil från Stockholm. Området började bebyggas redan under 1700-talet då en idyllisk skärgårds by växte fram. Den äldsta nu befintliga byggnaden, Lagnö Gård, uppfördes på 1850-talet. Norra Lagnö var i början av 1900-talet ett "sommarnöje" för många familjer som bodde inne i Stockholm och bebyggelsen präglas av rikt ornamenterade sommarvillor. Idag finns här ca 180 fastigheter varav merparten är permanent bebodda. Norra Lagnö omges av ett antal öar, Bergholmen, Torsholmen, Myrholmen, Lilla Ängsholmen och Stora Ängsholmen.
Kommunikationerna till innerstan är goda och bilresan in till centrala Stockholm tar ca 20 minuter. Lagnövägen trafikeras av bussar för vidare färd mot Gustavsberg alternativt Slussen. Ångbåtsbryggan vid Norra Lagnö färjeläge trafikeras av Waxholmsbolaget med turer in till Strömkajen alternativt vidare ut i skärgården via Vaxholm. Här avgår även bilfärja ut till närliggande Tynningö.
I området finns byskola med anor från 1800-talet för barn i åldrarna från förskoleålder till och med årskurs tre. Ytterligare förskolor och skolor finns i de centrala delarna av Gustavsberg. I höjd med Velamsund återfinns Idunskolan som drivs med Waldorfpedagogik. I närområdet finns hästgård, Nacka Golfklubb, samt stora naturområden med fina vandringsleder.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Norra Lagnö GA:17 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt D-2024-00305631:1
Norra Lagnö 1:407
Enskilt vatten och avlopp. Det ligger på en framtida köpare att lösa med enskilt avlopp samt brunnsborrning.
Borrad brunn finns
Fastigheten är belägen utanför planlagt område vilket innebär att byggrätten inte är reglerad. Bygglovsansökan är inlämnad och är under granskning med en BYA på 150 kvm per våningsplan.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Norra Lagnö GA:17 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt D-2024-00305631:1
Kostnad för renhållning avser den fasta abonnemangsavgiften. Fiber finns framdraget i gatan utmed Toivovägen.
Vattenfall ansvarar för elnätet, se länk för debiteringslängd för elanslutningsavgift.
Kontakta kommun och leverantörer för kostnadsberäkning kring avgifter för bygglov samt löpande drift.
Enligt ök.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lagnö, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
