-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar familjelägenhet i Slottsstaden
Slottsstaden/Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Det tillkommer en avgift på 65 kr/månad som avser internet.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På centralt läge i början av Slottsstaden erbjuds en totalrenoverad fyrarummare med hiss, balkong och alla moderna bekvämligheter.
På centralt läge i början av Slottsstaden erbjuds en totalrenoverad fyrarummare med hiss, balkong och alla moderna bekvämligheter.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Det tillkommer en avgift på 65 kr/månad som avser internet.
Till bostadsrätten igår både vinds och källarförråd.
Ljuvlig balkong i västerläge med eftermiddagssolen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lillprinsen är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen förvärvade fastigheten 2015. Föreningen omfattar 57 lägenheter (varav 5 hyresrätter) och 6 lokaler på adresserna Regementsgatan 56 A-C, Mariedalsvägen 29 samt Nils Perssons Plan 2-4. Huset byggdes 1939 på regi av Hugo Åberg. Det blev även fastighetsbolagets första kontor och sedan Ulla Åbergs bostad.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 5% från 2024-01-01. Nästa avgiftshöjning är planerad till 2025-01-01 med 10% (enligt ordförande 2024-08-09)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar
1989 Tilläggsisolerades och putsades fasaden
1991 Renoverades hissar
2015 Lades ett nytt tak. Takterrasserna fick även ny beläggning med mattor för att möjliggöra för medlemmarna att använda terrasserna. Samtidigt byttes alla 17 skorstenarna och källarutrymmen tömdes.
2016 Renoverades trapphusen
2017 Renoverades fasader och balkonger
2018 Fasad- och balkongrenoveringen färdigställd och slutbesiktigad våren 2018. Tvättstuga 1 vid trappa A fick två nya tvättmaskiner och en ny mangel installerade
2019 Renoverades den äldre tvättstugan
2020 Innergård samt avfallsstation renoverades
2021 Kontroll av skick på samtlig el-dragning både i gemensamma utrymmen och i lägenheterna
2021 Brandskyddsinventering
2021 Åtgärdades läcka på södra takterrassen
2021 Totalrenoverades den gamla Ostkällaren-lokalen samt uthyrning till butik Hedvig
2021 Fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 21-12-10
2023 Relining av avloppsstammarna
2024 OVK-besiktning
Kommande planerade renoveringar:
Byte av elsystem
Föreningen har på senaste årsstämma beslutat att införa gemenesam el inom snar framtid. Det finns även beslut om att införa digitalt passersystem med taggar, dock inte bestämt när detta blir (enligt ordförande 2024-08-09)
2025 Utsida, samt entrepartier
2027 Lagning av trappor, måla betonggolv och räcken på balkongerna, OVK-besiktning
2028 Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området. Det finns även ett närliggande garage i Kronprinsen.
Kabel TV från Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Fiber från Ownit 100/100 Mbit, det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 65kr/mån.
Föreningen har en egen brandgata där det finns cykelställ med grönyta
Det finns två tvättstugor varav den ena är nyrenoverad med två nya tvättmaskiner. Det finns även torktumlare och torkskåp att tillgå.
Två takterrasser som ger möjlighet till rekreation och en härlig utsikt över sundet och staden.
Föreningen har en lokal på hörnet mot Lundbergsgatan. Den går att hyra för föreningens medlemmar till övernattning för vänner och släkt till en kostnad av 400 kr/natt. Boende får hyra lokalen max fem dagar i sträck.
Barnvagn rekommenderas att ställa i källarförråd. Cykel-källare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gå gärna in på föreningens hemsida för information. https://www.brflillprinsen.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
