Hoppa till innehåll

  • 145 + 22 kvm
  • 4 rum
  • 5 795 000 kr

Steningehöjden, Sigtuna

Körsbärsvägen 18

Pris:
5 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
145 kvm / 22 kvm*
Tomtarea:
514 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sigtuna Märsta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint hus i två plan med stora altaner och fin trädgård!

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hus på Steningehöjden, perfekt för den stora familjen med närhet till skolor, kommunikationer och alla tänkbara bekvämligheter.

Detta rymliga hem erbjuder generösa sociala ytor som badar i naturligt ljus från alla fyra väderstreck. Vardagsrummet på entréplan är öppet och ljust, med stora fönsterpartier varav några i fullhöjd, som vetter ut mot husets baksida, här finns också en mysig braskamin. Köket är stilrent och modernt, med bänkskiva i kompositsten, intill köket finns en matplats som bjuder in till trevliga middagar. En separat tvättstuga med groventré och hyllor. På övreplan finns tre rymliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett på entréplanet. Ett av sovrummen har en egen klädkammare och här finns även utgång till den stora balkongen/terrassen. Badrum finns på båda våningsplan, och förvaringsmöjligheterna är många, med flera garderober, ett förråd under trappan och en rymlig klädkammare/förråd på det övreplanet när man precis kommer upp.

Stora fönster förstärker ljusinsläppet och leder ut till en härlig uteplats och en fin trädgård, idealisk för sommarens tillställningar. Det finns två altaner till huset, ett som man når via vardagsrummet och en som börjar från husets framsidan runt ena gaveln av huset, denna altan når man också från köksdelen i huset. Utöver detta erbjuder huset en carport och uppfart med plats för tre bilar, samt ett förråd i anslutning till carporten och ännu ett förråd på uppfarten.

Steningehöjden har utmärkta förbindelser och närhet till allt från matbutiker och idrottsanläggningar till natursköna promenadstråk.

Kontakta oss för visning och mer information!

Interiör

Huset har en alternativ planlösning och det är om man önskar ett sovrum till i entréplan då kan man lätt ställa upp en vägg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till det ljusa köket med gott om arbetsytor och förvaring och vardagsrummet. Köket öppnar upp mot en inbjudande matplats. Intill finns ett trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. På detta plan finner du också ett praktiskt duschrum med extra komfortvärme, samt en välutrustad tvättstuga med groventré. Hela entréplanet är försett med vattenburen golvvärme, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året runt.

Hall
Välkommen in i en inbjudande hall med smart förvaring och stilrena detaljer. Direkt till vänster finner du ett praktiskt utrymme under trappan, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och skor. Hallen har ett stilrent grått klinkergolv som smidigt övergår till vacker parkett, och de vitmålade väggarna ger en ljus och fräsch känsla.

Vardagsrum
Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som omger rummet. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och luftighet. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp. Vardagsrummet är öppet mot både matplats och kök, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Från rummet har du även direkt access till uteplatsen och trädgården. Mellan vardagsrumsdelen och matplatsen står kamin som sprider värme kalla dagar. På golvet ligger parkett och de vitmålade väggarna ger ett stilrent och fräscht intryck.

Kök
Stilrent och funktionellt kök från Vedum med ljusgråa köksluckor och moderna detaljer. Köket har nyligen uppgraderats med en arbetsbänk i exklusiv kompositsten, kompletterat med vitt kakel ovanför, vilket skapar en tidlös och elegant look. Utrustningen är genomtänkt och inkluderar kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn (uppdaterade 2023), samt häll, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns en generös matplats som erbjuder gott om utrymme för större middagar. Från köket har du även direkt tillgång till husets andra altan – perfekt för utomhusmåltider. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade för en ljus och fräsch känsla.

Duschrum
Fräscht och modernt duschrum med grått klinkergolv och golvvärme som skapar extra komfort. Väggarna är klädda med stilrent vitt kakel, vilket ger en ljus och ren känsla. Rummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med praktiskt underskåp samt spegel. Ett fönster släpper in naturligt dagsljus för en extra ljus och fräsch atmosfär.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förvaringsutrymmen finns genom skåp. I tvättstugan finns groventrén. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade.

Övreplan
På det övreplanet finns tre sovrum, samt en stor hall som kan inredas om man önskar, walk-in-closet samt ett badrum. I anslutning till ett av sovrummen finns en klädkammare

Sovrum
På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Detta rum är det större sovrummet med egen klädkammare i anslutning. Från detta rum kommer man ut till den stora terrassen/balkongen.

Sovrum
Två sovrum ligger i fil till varandra, här får man plats med större säng och garderober.

Sovrum
Detta sovrum är rymligt med plats för större säng och garderober.

Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv och komfortvärme. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel, och rummet är utrustat med ett stort badkar. Det breda handfatet har två stora praktiska draglådor under för generös förvaring, ovanför finns ett badrumsskåp med spegel. Dessutom finns ett ytterligare badrumsskåp för extra förvaring. En handdukstork bidrar till både komfort och funktion. Ett fönster släpper in naturligt ljus.

Klädkammare/förråd
När man kommer upp till det övreplanet finns ett stort förråd/klädkammare. Här får man plats med med mycket förvaring.

Klädkammare/walk-in-closet
I anslutning till det större sovrummet finns en klädkammare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rävsta 5:195

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
514 kvm
Biarea
22 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2010
Fasad
Liggande panel samt puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från och tilluft med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Övriga byggnader/utrymmen

I anslutning till carporten finns ett isolerat förråd där även bergvärmepumpen står. På uppfarten finns ännu ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-05-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Rävsta GA:11 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Rävsta GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Sigtuna Rävsta S:19

Parkering

Till huset finns en carport och en uppfart för bilar. Man får plats totalt för tre bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 192 000 kr
Byggnadsvärde
3 086 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
36 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
54 800 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiförbrukning per kvm och år
27
Energideklarationsdatum
2013-05-16

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 690 000 kr

Länkar

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Körsbärsvägen 18

Körsbärsvägen 18

19565 Steningehöjden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo