Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Flottiljvägen 108 - Bjurfors

Familjevänligt boende i Tullinge!

  • På förhand
  • 130 kvm
  • 5 rum
  • 5 595 000 kr

Tullinge - Riksten, Botkyrka

Flottiljvägen 108

Pris:
5 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
130 kvm*
Tomtarea:
260 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt boende i Tullinge!

Familjevänligt boende i toppklass i Riksten-Tullinge!

Beskrivning

Med eftertraktat läge i Tullinge-Riksten återfinns denna hemtrevliga familjevilla med barnvänlig tomt. Villan uppfördes 2009. Med pondus och karaktär genomsyras detta hem av känsla, omtanke och kvalité i allt från stilsäkra designval till en noga genomtänkt planlösning. Ljusa ytskikt och väl tilltagna sociala ytor i kombination med flertalet sovrum samt allmänna ytor gör denna villa perfekt för den stora familjen. Vardagsrum med vy över trädgården i anslutning till socialt kök i öppen planlösning med matplats. Villan är fördelad över 2 plan. Här finns förutom de sociala ytorna även 4 sovrum, två badrum och en tvättstuga i bra storlek. Även husets utemiljö är anlagd med omsorg. Tomten om ca 260 kvm är plan och här finns ett spabad i insynsskyddat läge samt ett utekök. Njut i goda vänners sällskap på den magiska altanen i sydläge!

Mycket barnvänligt och bekvämt boende i populära Riksten.
Riksten erbjuder naturen runt knuten vilket gör att den aktiva livsstilen blir en del av din vardag. Med närheten till naturen blir det enkelt att få ut mer av livet.

Upplev detta ni också! Välkomna på visning.

Interiör

-ENTRÉPLAN-

HALL
Hall med avhängningsmöjligheter till höger. Från hallen nås vardagsrum och kök. Till höger om hallen nås köket. Intill hallen ligger även duschrum och tvättstuga. Enstavsparkett och väggar i sober nyans.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inbjudande och ljust. Här ryms allt från soffgrupp och hemmabio till musik- och läshörna, i en miljö där man gärna bjuder hem släkt och vänner på soffhäng och mingel. Väggarna är ljust målade och ljusinsläppet generöst från höga fönsterpartier mot altanen och trädgården. På golvet vilar ljust parkettgolv.

KÖK
Rymligt kök med mycket förvaring. Köket är bland annat utrustat med spis/ugn, diskmaskin, köksfläkt, kyl och frys samt flertalet över- och underskåp. Fin enstavsparkett från Kährs från 2020 på golv och ljust målade väggar.

DUSCHRUM
Modernt och fräscht helkaklat duschrum.

TVÄTTSTUGA
Modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättställ.

-ÖVRE PLAN -

SOVRUM 1
En trappa upp till vänster finner vi det största av fyra sovrum. Vackra fönster som ger härligt ljus. Här kan man vakna upp med ett leende på läpparna och börja dagen på bästa sätt. Målade väggar bortsett från en fondvägg och heltäckningsmatta.

SOVRUM 2
Fräscht sovrum i bra storlek. Här finns plats för både säng och byrå. Fint golv och målade väggar bortsett från en tapetserad fondvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum med fönster. Här finns badkar, tvättställ samt ett spegel.

SOVRUM 3
Sovrum som lämpar sig likväl till kontor som till sovrum. Går utmärkt att möblera med säng, skrivbord och mycket annat.

SOVRUM 4
Sovrum som lämpar sig likväl till kontor som till sovrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Rymlig & modern hall
    Hall
  • Duschrum
  • Modern & fräsch tvättstuga
    Tvättstuga
  • Hall övre plan
  • Hall övre plan
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 1
  • Badrum
  • Badrum
  • Entré
    Hall
  • Framsida

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kasernen 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
260 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2009
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt kök samt vitvaror 2020
Fasad målad 2020
Ny enstavsparkett från Kährs 2020.
Ny bänkskiva i sten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan Vattenskyddsområde

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Kasernen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Kasernen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

TV/bredband

Telia fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 076 000 kr
Byggnadsvärde
2 868 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
24 000 kr
Samfällighetsavgift
2 300 kr
Vatten/Avlopp
4 600 kr
Summa
30 900 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2018-07-30

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 800 000 kr

Om Tullinge - Riksten

Att bo i Riksten

Riksten är ett nybyggt bostadsområde strax söder om Tullinge i Botkyrka kommun i södra Stockholm. Här, mitt i naturen, har vuxit fram ett samhälle med småstadskänsla.

Området var boplats redan på stenåldern. Det finns fornlämningar från olika tidsåldrar, tex. en runsten vid Hamra Gård och ett gravfält från vikingatiden vid Rikstens Gård. Gården är en herrgård som tidigare också varit ett säteri. Den ligger vi Bysjöns norra strand. Idag bedrivs skogs- och jordbruk i bolagsform och man har Botkyrkas största stuteri, Stall Riksten. Det finns fortfarande några torp kvar från gamla tider, t.ex. Sjöstugan, Lilla Hasselbacken, Björkhult, Dammtorpet och Lida Torpet. Rikstens kvarn från 1600-talet, som ligger sydväst om gården vid Kvarnsjön, finns också kvar.

I slutet av 40-talet anlades Tullinge Flygfält på Rikstens Gårds mark. Här bedrevs både civil och militär flygverksamhet. F18 lades ner 1985. När sedan beslut togs om att inte satsa på en stor flygplats på Södertörn, som komplement till Arlanda, lades hela flygplatsen ner i början av 2000-talet. Istället togs beslut att bygga en ny stadsdel på markområdet.

Till en början gjordes de gamla kasernbyggnaderna om till studentbostäder. Enligt detaljplanen ska 3.500 bostäder byggas fram till 2032. 2007 var de första 250 bostäderna klara. Antalet invånare beräknas bli 12.000-14.000.

Arbetet bedrivs som ett stadsutvecklingsprojekt med Botkyrka Kommun och Rikstens Friluftsstad. Man är nu inne i delprojekt nr 6. Rikstens Företagspark är ett kommande projekt med 40.000 kvm lokaler och förväntade 1000 arbetsplatser.

Projekten har haft flera byggherrar, som har valt olika stilar på husen. Det finns hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus, kedjehus och villor. Riksten har ett äldreboende.

Området har flera förskolor och en grundskola, Rikstens Skola F-9. I Botkyrka kommun finns fyra kommunala gymnasium och två fristående. De närmaste är Södertörns Gymnasium och Tullinge Gymnasium. Via pendeltåget tar man sig snabbt till Södertörns Högskola.

Buss 721 till Tullinge trafikerar området. En cykeltur till Tullinge C är 3 km lång. I Tullinge finns flera bussanknytningar och en pendeltågsstation. Det tar 20 minuter att åka till Stockholm C och lika snabbt till Södertälje. I Flemingsberg finns fjärrtågstation och Huddinge Sjukhus. Avståndet till Stockholm är 2,5 mil. Kommunikationerna kommer att förbättras med vägprojektet ”Förbifart Tullinge”.

I Riksten finns en ICA Nära, pizzeria, tandläkare, bio, cykelbutik, skönhetssalong, m.m. Närmaste större handelscentrum finns vid Tullinge Torg med fler matbutiker och serviceinrättningar. Avståndet är heller inte långt till Tumba Centrum eller Huddinge Centrum.

Riksten har mycket aktiviteter att erbjuda, inte minst inom motion och idrott. Stall Riksten hyr ur stallplatser. Rikstens Hundsportcenter ligger på Kansligatan 10. Det är ett hundutbildningsföretag som har djurbutik och ett café med minilivs. Ebba Dansskola i Riksten har kurser för alla, från nybörjare till tävlingsdans. På sina två dansgolv och egen cafeteria ordnar man danskvällar. Rikstens Golfbana har en 18-hålsbana, drivingrange, putting green och eget klubbhus.

I Tumba och Tullinge finns flera aktiva idrottsföreningar. Tullinge TP Fotboll vid Brantbrinks ip med egen klubbstuga och cafeteria har lag för alla på två 11-mannaplaner. iFK Tumba Handboll är verksamma i Tumba Idrottshus med 35 lag. Tullinge SK är mest känd för orientering, mountainbike, skidor och skidorientering. De har också en klubbstuga vid Brantbrinks ip.

Botkyrka kommun har många naturreservat. i Riksten har man nära till Lida friluftsgård, som är en del av Hanvedens naturområde. Här kan man fiska, fågelskåda, spela friluftsgolf, åka vattenskidor, bada vid sandstrand (hundbad finns), grilla vid grillplats. Det finns motions- och skidspår, vandringsleder och skidbacke, utegym och gym inomhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksten? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flottiljvägen 108

Flottiljvägen 108

14634 Tullinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo