Hoppa till innehåll

Generös enplansvilla med uthyrningsmöjligheter!

  • På förhand
  • 166 + 45 kvm
  • 7 rum

Runby, Upplands Väsby

Lövstavägen 126

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
166 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
455 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Generös enplansvilla med uthyrningsmöjligheter!

Enplansvilla i Runby med två separata lägenheter perfekt för uthyrning eller generationsboende. Stora insynsskyddade altaner i härligt solläge.

Beskrivning

Denna generösa och välplanerade enplansvilla med källare byggdes i samband med Bo-85 som har satt prägel på flera områden i Upplands Väsby. Här, högst upp i Runby, med skogen som närmsta granne ligger ett av områdena som präglas av lägenheter, radhus och fristående villor i säregen stil. Här, mitt i det lugna och barnvänliga området, ligger denna renoverade och välplanerade enplansvilla med källare och två separata lägenheter, perfekt för generationsboende eller för att hyra ut. I huvudhuset får du en härlig känsla av ljus och rymd där kök och vardagsrum är en central punkt i boendet. Här får du ett genomgående ljusinsläpp från härliga fönsterpartier och burspråk. I anslutning till entrén finns en härlig insynsskyddad uteplats där du varma dagar har en skyddande markis som skydd för solen. Uteplatsen nås även från lägenhet 1 som delar denna som entré. Tre bra sovrum finns samt badrum och tvättstuga.
Lägenhet 1 består av 2 r o k med ett väl tilltaget vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Nyrenoverat kök i modern stil i kulörerna vitt och grått. I hallen ges utrymme till förvaring och ingång till duschrummet med kaklade väggar, plastmatta på golvet och egen tvättpelare.
Lägenhet 2 består av 1,5 r o k. Även det med ett nytt kök i vitt och rostfria vitvaror. Stort duschrum i tidlös stil med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Bekvämlighet med egen tvättmaskin.

Här kommer du att bo med naturen runt knuten på nära gångavstånd till förskolor, skola (Runby skola F-9) och busshållplats. Cirka 15-minuters promenad till Väsby station med pendeltåg mot Stockholm C och Uppsala. Fina strövområden och motions- och skidspår inklusive elljusspår. Badplats i Mälaren på drygt 2 km avstånd.

Interiör

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar längre in i hallen.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med sektioner i stavmosaik. Infällda spotlights i taket. Två fönster.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaring och arbetsbänk med tvättho. Två mindre fönster. Dörr in till lägenhet 1.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita greppslösa köksluckor och stenmosaik ovan arbetsbänk i ljusgrått laminat. Frihängande rostfri fläktkåpa, extra bred spishäll, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys. Köksö med massor arbetsyta och extra förvaring samt sittplats för fyra personer. Stort fönster med djup fönstersmyg. Luftvärmepump.
Matplats i anslutning till köket och vardagsrummet. Här finns ytterligare två fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Här står en braskamin, men som inte är fungerande och godkänd. Fyra fönster varav två i vinkel som ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusa väggar samt en mörkare fondvägg. Garderobsvägg med fyra garderober samt förvaring ovan och runt sängen. Ett fönster.

SOVRUM 2
Parkettgolv och ljust målade väggar. Två inbyggda garderober och två fönster.

SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusa väggar. Två inbyggda garderober och fönster i vinkel som ger fint ljusinsläpp.

LÄGENHET 1 (Lövstavägen 128A)

HALL
Parkettgolv i körsbär och vita väggar. Plats för avhängning. Bakom garderoberna finns dörren till tvättstugan i huvudbyggnaden.

BADRUM
Blå våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt och blått. Wc, handfat, spegelskåp, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och arbetsbord. Ljusinsläpp från båda sidor av rummet där ett större fönsterparti i vinkel ger ett härligt ljusinsläpp. Luftvärmepump.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och fönster i vinkel.

KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och ljusgrå arbetsbänk i laminat. Ovan arbetsbänken sitter stänkskydd i samma kulör som bänkskivan. Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Liten matplats vid fönster.

LÄGENHET 2 (Lövstavägen 128B)

RUM
Klinkergolv precis vid insteget som sedan övergår till parkettgolv. Vita väggar och luftvärmepump. Förvaring finns i garderober. Ett fönster vid ytterdörren och ett längre in i rummet.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i trä. Spishäll, spisfläkt, ugn, mikro samt kyl/frys. Liten matplats.

SOVRUM/-ALKOV
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett fönster.

FÖRRÅD
Plats för förvaring. Här står även varmvattenberedaren och ventilationen för hela huset. Här inne finns även avloppspump för denna lägenhet samt ingång till krypgrunden.

BADRUM
Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och spegelskåp samt duschhörna med glasvägg. Tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Övra Runby 1:127

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
166 kvm*
Tomtarea
455 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1985
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor altan byggd 2023 på framsidan med ett insynsskyddat läge perfekt mot solen. Här skyddar markisen skönt varma dagar. Både infravärmare och högtalare finns här att tillgå.
Utanför lägenhet 2 finns ytterligare en altan byggd, även den med ett insynsskyddat läge mot skogen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Skogstomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-03-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Övra Runby GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Övra Runby GA:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

Carport med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 212 000 kr
Byggnadsvärde
2 590 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
7
Värme
55 054 kr
Försäkring
13 080 kr
Samfällighetsavgift
7 800 kr
Renhållning
4 920 kr
Vatten/Avlopp
11 592 kr
Övrigt
960 kr
Summa
93 406 kr
Elförbrukning
29 158 kWh/år

Angivna driftkostnader är baserade på alla tre bostäder tillsammans.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Vatten debiteras via samfälligheten.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 312 500 kr

Om Runby

Att bo i Runby

Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och ett par tre minuter från pendeln.

I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På Runby torg finns vårdcentral, pirogbageri, tobaksaffär och annan service. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.

I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.

Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövstavägen 126

Lövstavägen 126

19442 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder