Hoppa till innehåll

Välplanerad enplansvilla på på lugnt centralt läge

Åkersberg, Höör

Brännemöllavägen 5

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
140 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
658 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ritningar

ANMÄL DIG TILL VISNING

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höör

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad enplansvilla på på lugnt centralt läge

Beskrivning

Välkommen till denna enplansvilla i hjärtat av Skåne! Här i Åkersberg kombineras det bästa av två världar – ett centralt läge med nära till allt, samtidigt som området är lugnt och rofyllt, perfekt för dig som söker en harmonisk vardag.

Denna enplansvilla om 140 kvm bjuder på genomgående modern standard och funktionella ytor. Nytt kök med stilrena detaljer och gott om arbetsutrymme gör matlagningen till ett rent nöje. Med hela fyra rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen, och det stora, ljusa vardagsrummet med generösa fönsterpartier blir hemmets naturliga samlingsplats.

Utomhus väntar ett stort trädäck, delvis under tak, där du kan njuta av härliga stunder året runt. Trädgårdens pärla är det lyxiga spabadet – en perfekt plats för avkoppling och mysiga kvällar. Dessutom finns här ett garage med elbilsladdare, som gör vardagen smidigare för framtidens bilägare.

Välkommen hem till ett välplanerat och bekvämt boende där allt är förberett för att ni ska trivas i många år framöver!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svartnavlingen 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
658 kvm
Biarea
18 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt ritningar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2006
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund fläktstyrd
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna utbytt 2021, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Målat om huset 2018
Nytt kök 2019
Nytt grovkök 2019
Ny altan 2020
Spa bad 2021
Ny panna 2021
Badrum renoverat 2024(ny duschkabin, blandare, toalett)

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stort trädäck med söderläge, bitvis under tak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-10-23)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Stenlagd uppfart samt garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 775 000 kr
Byggnadsvärde
2 173 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
300 kr
Värme
32 000 kr
Renhållning
3 800 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
42 100 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår elförbrukning för laddning av elbil och spabad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 150 000 kr

Länkar

Om Åkersberg

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åkersberg? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brännemöllavägen 5

Brännemöllavägen 5

24332 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo