Hoppa till innehåll

Charmigt boende på idylliska Strandhem

  • Besiktigad

Strandhem, Malmö

Dahliavägen 16

Utgångspris:
3 975 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
529 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea= 59 m² (+11m² ombyggd biarea till boarea)= 70 m²

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Dan Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt boende på idylliska Strandhem

Mindre villa med utmärkt planlösning

Beskrivning

Härligt boende i charmigt och välbyggt hus byggt 1995 av Annebergshus. Huset har fyra rum varav tre sovrum, kök och badrum i en mycket välplanerad planlösning med en boarea om ca 70 m². Skicket är mycket gott och huset är förbesiktigat. Härlig tomt och mycket välskött och vacker trädgård om 529 m². Här finns också ett gästhus med två sängplatser samt förråd. Plats för en bil på infart vilken kan utökas.
Här bor man i en rogivande lugn miljö med närhet till havet, vackra strövområden och några minuters gångväg till busshållplats. Särskilt attraktivt är områdets/samfällighetens tennis och basketplan, fotbollsplan, bouleplan, lekplats och badbrygga.

Interiör

En optimal planlösning med vardagsrum, hela tre sovrum, ett större, två mindre, stort kök och rymligt badrum. Genomgående finns bokparkett på golv.
- Vardagsrummet som är ljust och rymligt med fönster i burspråk finns också en kakelugn.
- Köket med inredning från Ballingslöv är rymligt med plats för matgrupp. Här finns spis med häll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin, allt från 1995.
- Badrummet är rymligt och utrustat med duschplats, wc, tvättställ med underskåp, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bunkeflostrand 28:303

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 975 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
529 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea= 59 m² (+11m² ombyggd biarea till boarea)= 70 m²

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1995
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga/förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Hörntomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-06-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Parkering

Bilplats för en bil. Kan utökas.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 318 000 kr
Byggnadsvärde
1 001 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
12 000 kr
Försäkring
8 925 kr
Samfällighetsavgift
12 748 kr
Renhållning
2 200 kr
Summa
35 873 kr
Elförbrukning
4 000 kWh/år

- Nuvarande ägare har använt huset som bostad under delar av året.
- I samfällighetskostnaden ingår VA, vägavgift/snöröjning. Avgiften debiteras kvartalsvis 2.500:- + 687:- . I den gemensamma samfälligheten får fastighetsägare tillgång till faciliteter som tennis och basketplan, fotbollsplan, bouleplan, lekplats och badbrygga. Det finns även en båtklubb (separat medlemskapsansökan) och möjlighet till båtplats.

Avgiften för samfälligheten är tillfälligt höjd med 687 kr/kvartalet för iordningsställande av vägar och höjning av södra vallen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2024-08-15

Tillträde

Enl. överenskommelse

Länkar

Om Strandhem

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dahliavägen 16

Dahliavägen 16

21834 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dahliavägen 16

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder