-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge med makalös utsikt och 9 kvm balkong med västläge
Gullmarsplan, Stockholm
*Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån för bredband/tv.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning - Ljust hörnläge med panoramavy - Stor balkong om ca 9 kvm med västläge - Stambytt - Ca 1 km promenad till Södermalm
KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan redan idag.
Välkommen att skåda en otroligt vacker utsikt från denna ljusa hörn-2:a om 62 kvm belägen ett stenkast från brofästet över till Södermalm. En härlig balkong med eftermiddagssol nyttjas sommartid som ett extra rum. Ytskikten är genomgående ljusa och vardagsrummet smyckas av vacker originalparkett. Köket är ljust och trivsamt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Middagen kan avnjutas i köket, men det finns också utrymme för ett matsalsbord i vardagsrummet. För den som önskar öppen planlösning finns möjlighet att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum och skapa en enda stor sällskapsyta. Badrummet är stilrent med kakel och klinker i snyggt format. Förvaringsmöjligheterna är många med inbyggda garderobslösningar som slukar diverse prylar och pinaler.
Vid Gullmarsplan finns allt ni kan önska som Hemköp (öppet alla dagar 8-23), 7-eleven (öppet dygnet runt), restauranger, apotek, blomsteraffär, bageri, m.m. Gullmarsplan är en av Stockholms största trafikpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går tvärbanan som trafikerar Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik, en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn samt tunnelbanans gröna linje som på ca 1 minut tar er till pulsen på Södermalm och på ca 9 minuter till T-centralen.
Det går också att på bara några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm. För er som vill njuta av vacker natur ligger Årstavikens glittrande vatten bara ett stenkast bort med trivsamma promenadstigar, löparslingor och härliga utsiktsplatser. Även Nackareservatet med vandringsleder, skogar och sjöar finns nära till hands.
Välkomnande hall med bra avhägning, inbyggda garderober och plats för ett enklare möblemang. Grå klinker och målade väggar. Säkerhetsdörr mot trapphus.
Stort ljust vardagsrum med dekorativ fiskbensparkett i original och ljusa ytskikt. Fönster i två väderstreck med milsvid utsikt och utgång till en stor solig balkong med västläge. Här finns plats för stor soffgrupp och matsalsbord.
Trivsamt kök med laminatgolv (2015) och vita målade väggar. Rymlig matplats för 4–5 personer med fantastisk utsikt mot Södermalm. Vita skåpsluckor, grått stavformat kakel och svart laminatskiva. Spishäll (2011) och varmluftsugn från Electro Helios. Kyl och frys från Samsung (2017). Mikrovågsugn samt spisfläkt i rostfritt.
Mysigt sovrum med ekparkett (2014) och målade väggar. Gott om plats för både dubbelsäng samt förvaring.
Stambytt badrum med stora kakelplattor i snyggt format, svart klinkergolv, wc, handfat och badkar. Handduksvärmare och badrumsskåp med belysning. Tvättmaskin från Electrolux (2016). Badrummet renoverades i sin helhet i samband med stambytet 2009.
Lägenheten smyckas genomgående av vackra fönsterbrädor i sten.
Planritning
Alternativ planritning
*Våningsplan 5 av 7.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån för bredband/tv.
Balkong med milsvid utsikt i väst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bredband och tv
*Betalas av köpare
Brf Gullmarsvägen 2 är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler, samtliga är uthyrda. Föreningen bildades och köpte fastigheten 1999. Föreningen äger marken.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Renoveringar:
2021 Byte av el i hela huset
2021 Byte fläktar i huset
2018 energideklaration genomfördes, nya maskiner installerades i tvättstugan och belysningsarmaturer i källare, tvättstuga och vinden byttes ut till LED /med rörelsedetektor.
2017 dränering av södra och västra sidan av huset, uppfräschning av gården, byte av trallen på takterrassen och genomförandet av OVK.
2016 radiatorventiler och termostater byttes på samtliga element. Restaurangernas fönster skrapades, målades på utsidan samt underhållsfria lister monterades. Entréporten och källarfönster målades.
2015 stamspolning utfördes, taket renoverades och nya plåtdörrar monterades i källare och vind.
2014 fasad och balkongrenovering genomfördes, nytt låssystem sattes in gällande entréport, källare och vind.
2013 radonmätning utfördes som visade ett resultat lägre än riktvärdet.
2012 Installation av luftvärmepump i tandläkarmottagningen och installation av ny dagvattenpump.
2011 ytskiktsrenovering av tvättstugan.
2010 fönsterbyte i hela huset, 4-glas.
2008 trapphuset har målades om.
2007 byte av köksstammarna i husets lägenheter om 4 rum och kök samt byte av husets samtliga toalett- och badrumsstammar. Installation av dusch i källaren.
2005 ombyggnad och renovering av hiss.
2003 bredband drogs in i huset och de liggande va-stammar i källaren byttes ut.
2002 byte av köksstammarna i husets lägenheter om 3 rum och kök. Iordningsställande av ny föreningslokalen i källaren.
1996-97 Installation av fjärrvärme.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Föreningen har 14 parkeringsplatser som kan hyras via föreningen. Det är kö till platserna.
Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem som innefattar:
- Digital TV med Tivotjänsten
- Bredband 100 mgb
- Fast Telefon
Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Föreningen har en fullutrustad och modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Lätt att få tid. I huset finns även cykelrum, snickarverkstad och en föreningslokal att låna för fester och dylikt. Barnvagnsramp till port och från port till hiss. På taket finns en underbar takterrass (bokningsbar) i västerläge med milsvid utsikt över Stockholm City. Utemöbler och gasolgrill finns att tillgå under sommartid.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Vid Gullmarsplan finns allt ni kan önska som Hemköp (öppet alla dagar 8-23), 7-eleven (öppet dygnet runt), restauranger, apotek, blomsteraffär, bageri, med mera. Gullmarsplan är en av Stockholms största trafikpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går tvärbanan som trafikerar Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik, en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn samt tunnelbanans gröna linje som på cirka 1 minut tar er till pulsen på Södermalm och på cirka 9 minuter till T-centralen. Det går också att på bara några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm. För er som vill njuta av vacker natur ligger Årstavikens glittrande vatten bara ett stenkast bort med trivsamma promenadstigar, löparslingor och härliga utsiktsplatser. Även Nackareservatet med vandringsleder, skogar och sjöar finns nära till hands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gullmarsplan? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
