-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt hus från artonhundratalet endast 7 km från Brunnshög.
Flyinge, Eslöv
*Säljarens uppgift. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 65+15
Stora huset 73+35, OV lägre än 1.9m Lilla huset 15 på BV, sovloft om 10kvm. Verkstad/förråd om 8kvm.
Charmigt boende där gammalt möter nytt. Lummig tomt, tryggt belägen på lugn återvändsgränd, ett boende med många möjligheter.
Stora huset med vardagsrum, kök, matrum, badrum, sovrum uppe samt inglasad veranda.
Lilla huset med rum och sovloft.
Vid det lilla huset finns dessutom uteplats med grill och utekök, utedusch samt förråd/verkstad.
Byggnaderna är mycket väl underhållna och fiber är indragen.
En fastighet med stor potential inför framtiden. Cykelväg finns till attraktiva Brunnshög/Lund C, vilka nås på runt 10/15 minuter med bil. Pågående utbyggnadsplaner för Brunnshög innefattar en Icabutik och Systembolag som beräknas öppna till våren 2025, senare Sernekes 140 m skyskrapa och inom 5 år en stor del av universitetets lokaler, enligt nuvarande planer. Busshållplats med regelbundna direktförbindelser till Lund och Malmö, gratis pendlarparkering, ligger på 1.8 km avstånd.
Tillträdet är flexibelt.
Välkommen på visning !
Stora huset:
Entréplan:
Hall/entré: Målade väggar och laminat.
Matrum: Fönster i sydost, målad tapet och laminat.
Badrum: Fönster i nordost, wc, handfat med skåp under, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin, kakel och klinkers med golvvärme.
Vardagsrum: Fönster i nordväst, öppen spis, målad tapet och ekparkett.
Kök: Fönster i södost, spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin, mikro, kombinerad kyl/frys, målade väggar och laminat.
Ovanplan:
Allrum/sovrum: Fönster i tre väderstreck, förråd i stödbensväggen, målade väggar och laminat.
Sovrum: Fönster i nordost, målad tapet och brädgolv.
Litet arbetsrum: Fönster i nordväst, målad tapet och brädgolv.
Lilla huset:
Entréplan:
Rum: Fönster sydost och nordväst, vedeldad kamin, målade väggar och parkett.
Sovloft: Fönster i nordost, träpanel och brädgolv.
Wc med förbränningstoa, målade väggar, klinkers/parkett.
Förråd/verkstad.
Getinge 4:12 och 4:13
*Säljarens uppgift. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 65+15
Stora huset 73+35, OV lägre än 1.9m Lilla huset 15 på BV, sovloft om 10kvm. Verkstad/förråd om 8kvm.
Skorsten stora huset ca 2014 (glidgjutning), skorsten lilla huset renoverad 2023 (rör). Båda godkända av Eslövs sotningsdistrikt.
Dränering ca 2015 (inklusive nya rör för dagvatten, förlängning till lilla huset samt en brunn med pump som skyddar mot översvämmning bakvägen, spolmöjlighet).
Avlopp: Relinat 2021.
Lilla huset totalrenoverat åren 2019-2024.
Utedusch med stenkista samt utekök med vattenförsörjning från tank samt färskvatten via slang, 2023.
Kök och badrum renoverat av tidigare ägaren runt 2011.
Elsystem i stora huset och lilla huset genomgångna och godkända av Ekermanns El, 2024, samt ny elcentral i lilla huset.
Kyl/frys är gammal och fungerar dåligt, behöver bytas.
Både tvättmaskin och diskmaskin är från ca 2020.
Trädgårds- och vedförråd.
Trädäck och ett flertal andra uteplatser.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1968-04-26)
Gemensamhetsanläggning: Eslöv Gårdstånga GA:2 ändamål: Vägar
Fiber är inkopplat.
P-plats på infarten och ytterligare P-platser längst in på den lilla återvändsgatan.
I elkostnaden ingår även all hushållsel för de båda husen, rörliga och fast kostnader.
Förbrukning senaste året på 8 033 kWh. Kostnaden för el varierar med vilket abonnemang man har.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 296 250 kr
Flyinge är en mysig liten ort mitt ute på den skånska landsbygden några mil utanför Eslöv. Här bor drygt tusen invånare i natursköna omgivningar. Ett samhälle känt för sin koppling till häst- och ridsport som tydligt speglar sig i alla de pittoreska gårdar med öppna marker, odlingsfält och hästhagar. Här flyr du stressen och njuter av lugnet.
Bebyggelsen i området utgörs av mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus, där flera erbjuder möjlighet att hålla hästar på fina betesmarker och öppna fält. Flyinge är ett minst sagt fridfullt samhälle känt för sin starka koppling till häst- och ridsport och är dessutom norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor. Orten bedriver nämligen Sveriges lantbruksuniversitet tillsammans med Flyinge kungsgård Hippologprogrammet, en treårig högskoleutbildning. Här finns även ett specialutformat gymnasieprogram med naturvetenskaplig-hippologisk inriktning och kvalificerade yrkesutbildningar inom området. Flyinge omges av två naturskyddsområden; Flyinge ängar och Linnebjer. Flyinge ängar ligger strax söder om byn och med sitt högt liggande läge smyckat av ädellövskog har man fin utsikt över det öppna landskapet längs Kävlingeåns ringlande vatten. Linnebjer består framförallt av ek- och hasselskog och har en markerad led med vackra vyer som bjuder in till härliga promenader. I skogen runt Vombsjön finns även ett av Sveriges främsta fågelområden.
Orten har bra kollektivtrafik till Lund, Eslöv och Södra Sandby med busslinjerna 157 och 175. Vid Gårdstånga trafikplats stannar SkåneExpressen 2. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Med bilen tar du dig via E22:an till både Lund på under 20 minuter.
I Flyinge finns flera restauranger, bryggeri, café, hembageri, veterinär, frisörer, bilverkstad med mera. Här ligger plantskolan Flyinge plantshop där du kan inhandla blommor och växter i Gardencenter eller ta en titt i den trevliga inredningsbutiken. I direkt anslutning kan du slå dig ner i det mysiga Café Smedjan med rustik miljö, där känslan av smedja än finns kvar.
I lilla Flyinge hittar vi även Gastro Gaspari, en restaurang omnämnd i White Guide. Här brinner man för det lokala, vilket speglar sig både i maten som drycken. Skånska producenter, odlare, uppfödare och egenplockade råvaror står högst i kurs och maten arbetas fram utefter vad vi får tag på, vilket ger en levande och varierande meny året om. Väl värt ett besök! Flera övernattningsmöjligheter finns också, bland annat Flyingeheus gårdshotell som öppnade sommaren 2017, med Bed&Box&Breakfast, mitt i hästlandskapet, bara några hundra meter från Flyinge Kungsgård.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
