Nypongränden 16

Totalrenoverat enplanshus med exklusiv känsla och trevlig trädgård i söderläge

Beskrivning

På idylliska Nypongränden 16, mitt i hjärtat av omtyckta Nilstorp, väntar ett hem utöver det vanliga – ett smakfullt och genomgående renoverat enplanshus om hela 147 kvm där varje kvadratmeter andas kvalitet, omtanke och stil. Huset, som uppfördes 1960, genomgick en totalförvandling 2018 med ett resultat som imponerar redan från första steget in i bostaden. Här har inget lämnats åt slumpen – allt från tak, el och planlösning till badrum, kök, ytskikt och vitvaror är nytt och noga utvalt för att skapa ett boende med modern funktion i en tidlös förpackning. Den gedigna konstruktionen i lättbetong (Siporex) kombineras med fjärrvärme och golvvärme i hela huset – vilket ger både komfort och låga driftkostnader.

Det första som möter dig är en generös och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, garderobsvägg och gott om plats för barnvagn, skor och jackor. Vidare in öppnar huset upp sig i en social och luftig planlösning där det stora, vackra köket verkligen är hemmets hjärta. Här finns gott om arbetsytor, plats för 8–10 personer runt bordet och en fantastisk kombination av design och funktion. Det mörkgröna köket med 4 cm tjock Jura Grey-bänkskiva är både stilfullt och praktiskt, och samtliga vitvaror – från Husqvarna, Siemens och Liebherr – håller hög klass. Stavparketten i originalstil löper sömlöst genom hela huset, helt utan trösklar, vilket ger en lugn och enhetlig känsla.

Från vardagsrummet – som erbjuder gott om plats för större soffgrupp och sociala kvällar – når man den lummiga trädgården i soligt söderläge. Här finns ett stort trädäck med pergola och platsbyggda sittplatser, perfekt för sommarens middagar eller barnens lek. Trädgården är en grönskande oas med äppelträd, persikoträd, hallonbuskar, rabarber och smultron – lättskött men full av liv. Det insynsskyddade läget gör den till en privat och rofylld plats att njuta av.

Huset erbjuder fyra rymliga och rogivande sovrum, varav ett är en tillbyggnad, vilket gör hemmet optimalt både för barnfamiljen och för dig som kanske behöver ett arbetsrum eller gästrum. Master bedroom har praktisk garderobsvägg och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Badrummet är smakfullt inrett med dubbelhandfat, tidlöst klinkers och delvis kaklade väggar i vackert förband – en riktig spa-känsla i vardagen. Gästtoaletten i anslutning till inre hallen är lika genomtänkt och stilfull, och en stor klädkammare ger extra förvaring. Tvättstugan är väl tilltagen med egen ingång, vackert schackrutigt klinkers och utrustat med badkar, vask, maskiner och gott om bänkyta för klädvård.

Nilstorp är ett lugnt och barnvänligt område med små gränder, låg trafik och en fantastisk kvarterskänsla – perfekt för familjer med barn i alla åldrar. Här bor du med närhet till flera populära skolor och förskolor samtidigt som du har cykelavstånd till Lund C och smidig pendling till Malmö. Närheten till lekplatser, grönområden och områdets trevliga atmosfär gör det här till en plats där många vill bo länge.

Det här är ett hem som verkligen bjuder in – varmt, genomtänkt, funktionellt och med mycket själ. Välkommen att uppleva det på plats!