-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt hus i fin idyll med härlig tomt och närhet till havet med salta bad vid omtyckta Tubbeviken
Skärhamn, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välskött villa med bra planlösning för ex. generationsboende. Stort garage och fina utemiljöer på altan och tomt. Nära till bad och båtliv.
Välkommen till Strandvägen 20, en blomstrande familjeidyll där havet nås inom några få minuters promenad- eller cykeltur. Huset är mycket välskött och löpande underhållet. En fantastiskt fin och hemtrevlig bostad i ett mycket bra läge i centrala Skärhamn. Stor altan knyter samman bostadshus och trädgård där det finns gott om sköna miljöer för rekreation, solbad. Här finns lägen passande såväl soldyrkare som skuggsökare. Salta, svalkande dopp nås inom några få minuters promenad vid helt närliggande 'Tuviga' - Tubbevikens badplats.
Tomten erbjuder fin växtlighet med allt ifrån fruktträd till vackra perenner. Stor men ändå lättskött tomt med gott om plats för lek och spel. Har du gröna fingrar finns också fina ytor i skönt söderläge för växthus, odlingslådor, rabatter och annat kul.
Invändigt erbjuder huset trivsamma och väl underhållna ytor. Ljusa golv och smakfulla tapeter pryder väggarna, det stora fönsterpartiet i allrummet skänker ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till hallen ligger husets största sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Köket ligger intill allrummet och har en social planlösning med matplatser i både köksdelen och allrummet om önskas. Här finns även ett såväl värmande- som stämningshöjande inslag i snygg täljstenskamin från Contura. Vidare finner du ytterligare ett sovrum/hobbyrum med access till inglasat uterum och ett fräscht och helkaklat hygienutrymme med badkar och golvvärme. I källarplanet finns möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Här finns två fina sovrum, ett snyggt och praktiskt kök, allrum, två badrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Egen entré samt access via köket i planet ovan.
Det centrala läget ger gångavstånd till allt i Skärhamn. Bad och båtliv ligger ett stenkast bort. Avnjut en god middag på helt närliggande 5 knop eller ta bryggpromenaden runt hamnen bort till restaurang Vatten, Port Sud eller SH12 för ytterligare kulinariska tillskott. Här samsas små butiker med caféer och salta dopp tas från både klippor, bryggor och stränder. Skärhamn är inte bara en kustpärla som blommar sommartid utan är i allra högsta grad ett levande samhälle med aktiviteter året om. Allt från ett brett kulturellt utbud med bland annat välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet samt väl fungerande föreningsverksamheter inom diverse intresseområden ex. gym, padelhallar, fotbollsplaner och multiarena. Här finns förskola och skola 0-6, bibliotek, välsorterad ICA-butik, systembolag, apotek och goda förbindelser med kollektivtrafik till Stenungsund och Göteborg samt Uddevalla.
Invändigt erbjuder huset trivsamma och väl underhållna ytor.
Ljusa golv och smakfulla tapeter pryder väggarna, det stora fönsterpartiet i allrummet skänker ett härligt ljusinsläpp.
I anslutning till hallen ligger husets största sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring.
Köket ligger intill allrummet och har en social planlösning med matplatser i både köksdelen och allrummet om önskas. Här finns även ett såväl värmande- som stämningshöjande inslag i snygg täljstenskamin från Contura.
Vidare finner du ytterligare ett sovrum/hobbyrum med access till inglasat uterum och ett fräscht och helkaklat hygienutrymme med badkar och golvvärme.
I källarplanet finns möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Här finns två fina sovrum, ett snyggt och praktiskt kök, allrum, två badrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.
Egen entré samt access via köket i planet ovan.
Toftenäs 1:34
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023:
Ny luft/vatten med ny utedel, ny panna [Nibe S2125] och nya radiatorer i hela huset
Solpaneler 30 st fördelade på bostadshusets- och garagets tak. Installerade av JM-el
Tvättmaskin och Torktumlare från Miele
2022:
Kyl och Frys
Interiör målning - sovrum
2021:
Tvättkommod entréplan
Luft/luft källare
Contura täljstenkamin
Glasräcken/inramning altan
2020:
Nytt spabad
Vindstrappa
Badkar
2 st elbilsladdare på garaget
Nya altandäck
SiooX ytbehandling av altan
2019:
Larm installerat (Verisure) kan övertas om önskas
UTFÖRT AV TIDIGARE ÄGARE:
2015:
Vindskivor, hängrännor, exteriörmålning, ytterdörrar. kök i källarvåning/lägenhet
2011:
Badrum renoveras av fackman, kök i entréplan. Ytskikt i stora delar av huset, elinstallation utbytt och jordfelsbrytare finns. VA-rör/lenignar utbytta.
2010:
Ytterdörr, de flesta källarfönster
1995: Fönster entréplan
Garagebyggnad, isolerad, ca 50 kvm och med extra bred (ca 5 m) elektrisk port.
Härligt stor altan i skyddat läge och med många soltimmar. Här finns det sköna spa-badet, plats för både solbad och matgrupp och grillhörna. Altanen möter upp vackra bergshällar och trappor leder ned till garage och in mot huset. Rymligt uterum flankerar ena gaveln och föränger säsong. Möjlighet att skapa flertalet uteplatser och gröna rum i samtliga väderstreck finns runtom på den stora trevliga tomten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fin villa tomt med perenna rabatter, gräsytor, häckar/buskar, berg i dagen.
Byggnadsplan (1960-04-13)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1 ändamål: Vägar
via fiber
Plats för 4-5 bilar på tomten vid infart. Ytterligare plats för 2 bilar i varmgarage om 50 kvm.
Elförbrukning minskas genom produktion via solpaneler som ger ca 8 000 kWh per år och där överskottsproduktion säljs - hur mycket som säljs ut alt. används direkt kan variera och styras av fastighetsägaren. Nuvarande ägare har under en 12 månaders period producerat 7 766 kWh. Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 1,90 kr/kWh och en sammantagen förbrukning om 16 362 kWh, denna kostnad minskas av produktion och försäljning av överskott varför kWh-nettot blir mindre än uppgiven årsförbrukning. Nuvarande ägare har kontinuerligt laddat en elbil och en pluginhybrid där ca 6 000 kWh kan räknas bort om man inte laddar. Kostnad VA innefattar även kostnad för renhållning d.v.s. sophämtning.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 750 000 kr
Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.
Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.
Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.
I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
