Hoppa till innehåll
Välkommen till Skintabyvägen 3. Skintabyvägen 3 - Bjurfors

Vem vill inte vakna till doften av nybakat?

  • Besiktigad
  • På förhand

Harplinge, Halmstad

Skintabyvägen 3

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
100 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
822 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anette Gudmundsson Andersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vem vill inte vakna till doften av nybakat?

Mysigt litet hus med centralt läge i samhället där man kan sätta sin egen prägel.

Beskrivning

På ett centralt läge i Harplinge, granne med traktens bageri, erbjuder vi nu denna mindre villa, där det finns stora möjligheter att skapa sitt eget drömboende. Med en charmig och tidlös fasad välkomnar bostaden dig till ett boende fyllt av potential.
Villan är fördelad på fyra rum och kök, på gårdsplanen finns ett uthus med vidhängande garage och trädgården är lättskött. På 70-talet fick villan sin tegelfasad, nytt tak och takkupan byggdes till.
Här kombineras ett lugnt läge med närheten till allt du behöver – mataffär, skola och grönområden, ligger bara en kort promenad bort.
Husets planlösning bjuder på hemtrevliga rum med vackert ljusinsläpp - som bara väntar på att få nytt liv.
Tomten är lätthanterlig och inbjuder till både avkoppling och kreativitet. Kanske drömmer du om en grönskande trädgård, en uteplats för mysiga kvällar, eller en plats där barnen kan leka fritt?

Interiör

Från gårdsplanen stiger man in i en mindre hall med avhängningsmöjligheter.
Direkt till höger ligger ett wc med schack-rutig våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Wc-et är utrustat med handfat och wc.
Till vänster om entrén ligger köket med matplats och från köksbordet har man utsikt över gårdsplanen. Köksinredningen är i original skick med crémefärgade köksluckor, plastmatta på golvet och ljusa väggar. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis och fläktkåpa.
Från köket kommer man till ett sovrum med plastmatta på golvet och en ljus tapet på väggarna. Rummet kan med fördel användas som matsal alternativt
bygga om till ett större kök.
Mellan köket och vardagsrummet finns en charmig "serveringsgång" med tidsenliga luckor och bänk. Här finns även trappan ner till källaren.
Vardagsrummet är ljust med fönster i tre väderstreck och har ett fint stavparkett på golvet samt en silverrandig tapet på väggarna. Här ryms både soffgruppen och matsalsgruppen.
Husets "fin entré" ligger ut mot Föreningsvägen och här finns trappan upp till övre plan.

På övre plan finns två sovrum. Båda har plastmatta på golven och en ljus tapet på väggarna.

I källaren finns pannrum, tvättstuga med dusch och förråd.

Ta steget och låt detta hus bli grunden för din framtida bostadsdröm - varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Skintabyvägen 3
  • Hörnläge
  • Välkomnande entré
  • Kök
  • Utsikt från matplatsen mot innergården
  • "serveringsgång" mellan kök och vardagsrum
  • Ljust vardagsrum
  • Fina innedörrar
  • Sovrum på entréplan
  • Välkommen in!
  • WC på entréplan
  • Detaljbild
  • Trevlig entré gästerna
  • Dekorativa träd i trädgården
  • Entréplan
  • Inredd vind
  • Källare
  • Bottenvåning
    Ändring Skintaby klar
  • Anticimexprotokoll

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harplinge 5:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
822 kvm
Biarea
55 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare och inredd vind
Byggår
1920
Fasad
Fasadtegel i vitt
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

Pannan är från 2014

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande uthus innehållande garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött och blomstrande trädgård med en trivsam innergård.
och hörnläge. Den insynsskyddade trädgården omges av en hög häck som skapar en privat atmosfär.
Innergården är perfekt för härliga stunder med familj och vänner. Oavsett om du vill duka upp för en somrig middag, koppla av med en bok i solen eller låta barnen leka fritt, erbjuder denna trädgård möjligheter för allt. Med dess enkla underhåll blir vardagen smidig.
Hörnläget ger extra rymd och skapar en inbjudande känsla. Här finns plats för både kreativitet och avkoppling – kanske en mysig uteplats, en liten köksträdgård eller en blommande pergola?

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2005-05-20) Byggnadsplan (1959-04-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad lyngåkra ga:2 ändamål: Vägar

Parkering

Goda parkerings möjligheter med plats för 2-3 bilar och husbil

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 668 000 kr
Byggnadsvärde
858 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
14 697 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 850 kr
Vatten/Avlopp
5 532 kr
Summa
27 079 kr
Elförbrukning
5 621 kWh/år

I kostnaden för el ingår uppvärmning och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2024-12-10

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr

Länkar

Om Harplinge

Att bo i Harplinge

Harplinge ligger knappt två mil norr om Halmstad. Samhället har utvecklad service med förskolor, grundskola, mataffär, bageri, bibliotek m.m.

Föreningslivet är livligt med bland annat fotbolls- och bordtennisförening.
I kanten av samhället ligger Aggaredsberget med hembygdsgård, motionsslinga och strövområden.
Till havet vid Haverdalsstrand är avståndet sex kilometer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Harplinge? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skintabyvägen 3

Skintabyvägen 3

30560 Harplinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo