-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömlik sekelskiftespärla med egen ingång!
Vasastaden, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmfull sekelskiftestvåa med vackra originaldetaljer bevarade som brädgolv, stuckatur och takrosett.Här flödar ljuset in och trivselfaktorn är hög!
Välkomna till denna välslipade pärla i ett av Vasastadens vackra sekelskifteshus. Med ett perfekt cityläge återfinns denna trivsamma tvåa om 52 kvm. Lägenheten har flera charmiga originaldetaljer bevarade så som framtagna brädgolv, en kakelugn och vacker stuckatur. Den imponerande takhöjden på ca 3,4 meter skapar en härlig känsla av rymd. Bo endast ett stenkast från Handelshögskolan, en kort promenad till Slottsskogens grönska eller till Vasas och Linnés rika utbud av restauranger och nöjen. Goda kommunikationer med spårvagn. Välkommen på visning till en pärla mitt i city.
Stig in genom den gedigna portdörren på Erik Dahlbergsgatan 30 och vidare in mot föreningens mysiga innergård. Via en egen ingång nås bostaden sedan direkt till vänster. Ett par trappsteg upp och du välkomnas in i en lägenhet som andas charm och harmoni. Att detta är ett hem utöver det vanliga märker du så snart ytterdörren har stängts och du stiger vidare in i lägenheten.
I hallen finns det plats för jackor och skor samt möjlighet tack vare den generösa takhöjden att bygga till förvaringsmöjligheterna. En vacker tapet klär väggarna och kontrasterar effektfullt mot den vitmålade trappan.
Längre in har ni hemmets hjärta - vardagsrummet. Här strålar ljuset in genom de höga vackra fönstren och sprids över de härliga sällskapsytorna. De sociala sällskapsytorna gör sig lika bra till hemmakvällar som minnesvärda kvällar i goda vänners lag. Den dekorativa kakelugnen (ej i bruk) smyckar rummet. Här får du plats med större soffmöblemang, soffbord och tv-möbel. Ljusa väggar och framtagna brädgolv. Alla ytskikt i lägenheten är smakfullt renoverade.
De vita köket signerat Tibro ger gott om utrymme för den matlagningsglade att ta sina kulinariska färdigheter till en ny nivå. Vitvaror som kyl och frys är stilrent integrerade i de smakfulla köksluckorna. Spishäll, ugn och kolfilterfläkt utgör övrig maskinell utrusning. Ett platsbyggt skafferi ger gott om ytterligare förvaring. Här kan du duka upp för 4-6 middagsgäster utan problem.
Sovrummet ligger med ett rofyllt gårdsläge. Sov med fönstret på glänt mot den tysta innergården. Ljusa väggar och framtaget brädgolv. Utmed ena väggen finns idag två garderober.
Bostadens badrum är i en tidlös färgskala där golvet har behaglig golvvärme. Här finner ni en vägghängd wc, handfat med kommod samt dusch. Varmt välkommen på visning!
Vasastaden 17:10
*Våningsplan 1 av 5 (1 trappa).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån för bredband.
Det finns källarförråd och tvättstuga samt gemensam bastu/relax i källaren.
Uppgift enligt årsredovisning 2022.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Häggen 17:10 registrerades 2001-11-30 hos Bolagsverket. Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Vasastaden 17:10 i mars år 2004, med adress Erik Dahlbergsgatan 30 och Engelbrektsgatan 10. Fastigheten bebyggdes 1889 och byggnaden omfattar 18 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsarea om 2121 kvm, samt 2 lokaler om 180 kvm. Lägenhetsförteckningen är 1 st 1 rok, 2 st 2 rok, 5 st 3 rok, 6 st 4 rok, 3 st 5 rok och 1 st 6 rok.
Fastigheten innefattar en stor hörnbyggnad, med två stora trapphus och bostäder i fem våningsplan, vilka är uppförda i nyrenässansstil med ljust putsade fasader och riklig dekor i puts mot gatan samt en enklare fasad mot innergård. Husets planlösning består av stora paradvåningar mot Erik Dahlbergsgatan över hörnet mot Engelbrektsgatan, vilka nås från huvudtrapphuset på Erik Dahlbergsgatan. De något mindre våningarna nås från trapphuset på Engelbrektsgatan. I byggnaden finns också två kökstrapphus mot innergården.
Exempel på utfört underhållande:
2023 – portkods-lås till trapphus Erik Dahlbergsgatan 30 insatt
2023 – ny torktumlare och nytt torkskåp
2022 – upprättande av 50-årig underhållsplan
2021 - Nedre delen av fasaden mot gatan och mot innergården rengjordes och målades.
2021 - Spolning av köksavlopp/stammar
2020 – installation av fiberkabel och avtal Bahnhof som internetleverantör
2020 - besiktning av samtliga kakelugnar
2018 – relining av avloppsrör till hyreslokal
2018 – tvätt av fasaden på innergård
2018 – ny tvättmaskin och torkskåp
2017 -2018 - Fönsterbyte (till treglas) med ljudisolering
2017 – Fasadreparationer mot gata
2017 - Samtliga stuprör och bleck byttes ut
2017 - Ny port till Engelbrektsgatan 10
2016 - Portvalvet målades
2016 - Nya utemöbler
2015 - Åtgärdande i två lägenheter enligt OVK-protokoll
2015 - Tvättmaskinen i tvättstugan reparerades
2014 - Nya tätade tvåglas-källarfönster mot gård och uppgraderat aroma-aggregat i bastun
2013 - Ny entrédörr till porten på Erik Dahlbergsgatan 30
2012 - Brandsäkring
2012 – Upprättande av 30 årig underhållsplan
2011 - Ny torktumlare i tvättstugan
2011 - Balkongrenovering mot Engelbrektsgatan
2006 - Färdigställande av fyra vindslägenheter
Inom den närmsta tiden planeras att renovera dörrpartier i trapphus, göra en översyn av avloppsstammar, isolera värmerör i källaren.
Föreningen arrangerar vår- och höststädning varje år.
Månadsavgifterna har varit oförändrade i flera år men höjdes 1 juli 2023. Ytterligare hyreshöjningar kan inte utelslutas för 2024 och 2025. De två hyreslokalerna inbringar varje månad ett gott tillskott till föreningens kassa. Ekonomisk och teknisk förvaltning utförs av SBC.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar, kontakta någon i deras styrelse alternativt besök föreningens hemsida: http://www.brfhaggen1710.se/
Föreningen har 2 garage och 2 p-platser. Längre kö till garagen, kortare till p-platserna.
Boendeparkering finns även i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Garageplatser finns också i Viktoriagaraget, ring 031-799 84 84 för mer info
Ansluten till kabelnät TV.
Innergård med utemöbler finns
Gemensam tvättstuga med enklare tvättmaskin och torktumlare finns i källaren.
Föreningen har även en gemensam bastu/relax i källaren.
Cykelförvaring finns.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Enligt överenskommelse
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
