-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friköpt villa i härlig familjeidyll
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Mitt i den familjevänliga idyllen Bollstanäs ligger denna välplanerade familjevilla. 5 rok fördelade över 158 kvm med öppna och sociala ytor.
Mitt i den familjevänliga idyllen Bollstanäs ligger denna välplanerade familjevilla. Du välkomnas av en generös framsida med asfalterad yta med carport till vänster och gott om plats för flera bilar på uppfarten. Inne i bostaden välkomnas du av en generös hall som tar dig vidare till vardagsrummet på entréplan. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Det renoverade köket inbjuder till matlagning med generösa arbetsytor och modern färgsättning med högblanka svarta köksluckor. Genom flera fönster samt altandörrar helt i glas får du här ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen ger en luftig känsla. I vardagsrummet finns också en eldstad som maximerar mysfaktorn. På detta våningsplan finns även ett renoverat badrum med bastu, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett.
Det övre planet har ett fint allrum som kan nyttjas till TV- och spelrum för barnen. Här finns också ett renoverat badrum. Det är tre bra sovrum varav det största har ingång till klädkammare, vindslucka till vinden och utgång till en balkong.
Bollstanäs är ett mycket trevligt och attraktivt område där man har gångavstånd till såväl Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, Sats samt härliga promenadstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana. Här kommer du att bo med promenadavstånd till flera förskolor och skolor. Varmt välkommen!
HALL
Välkomnande och öppen hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob med belysning. Städskåp med spegeldörr. Väggen mot vardagsrummet har tagits ned för att få en öppen och härlig planlösning.
BADRUM
Till vänster ligger badrummet som är modernt renoverat 2014 med grått klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar med grå dekor. Duschhörna med takdsuch och praktisk unidrain golvbrunn. Spotlights i taket. Varmvattenberedare, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Tvättho med skåp ovanför och under. Bastun (-14) med rökfärgad dörr.
GÄSTTOALETT
Gästtoalett med grått klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar. Väggskåp. WC och handfat med kommod.
Innerhall vid trappan till övre planet. Här är lucka i golvet till krypgrunden. I krypgrunden finns en avfuktare som Anticimex installerade 2010.
KÖK
Köket renoverades 2008 av tidigare ägare med inredning i svart från Noblessa. Det är ett vitt smakfullt kakel ovan arbetsytan. 2015 lades det till fler skåp och man bytte kakel ovan arbetsytorna. I bänkskivan finns en infälld diskho ochhäll (-23), vinkyl, kyl och frys (-20). Inbyggnads ugn och micro (-08), diskmaskin (-08), fläktkåpa i rostfritt. Matplats intill dubbla dörrar som går ut mot altanen.
VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Eldstad. Dubbla fönsterdörrar till altanen i väster.
ALLRUM
Stort och mysigt allrum med takkupa. Här finns gott om plats för soffgrupp och arbetsyta. En perfekt yta för barnen att använda som TV- eller spelrum.
BADRUM
Snyggt renoverat badrum (-16) med grått golv (golvvärme) och vita väggar. Duschhörna med fällbara dörrar. Takfönster med frostat glas. Handfat med kommod. Spotlights i taket.
SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv (-15). Ingång till klädkammare. Vita väggar med en målad fondvägg i brun nyans. Utgång till balkong med söderläge.
SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv (-15) och vita väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv (-15) och vita väggar.
Planritning entréplanet
Planritning övre planet
Grimsta 79:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Generellt:
Målat och tapetserat invändig 2009
Krypgrunds avfuktare installerad 2010 (Anticimex)
Bytt till oljefyllda element 2010 (Alla)
Övre plan:
Allrum, parkettgolv 2009
Taklucka med trappa upp till vinden 2016
El & Belysning dragen upp till vinden 2016
Nytt golv på balkongen 2016
Badrum renoverat 2016
Nedre plan:
Köket ombyggt med flera skåp 2010, nytt kakel
Väggar borttagen mellan kök och vardagsrum med nytt parkettgolv i vardagsrummet 2013
Toalett, tvättstuga, dusch renoverad 2014
Bastu byggd 2014
Tagit bort ytterdörr 2014 (gamla entrén)
Byggt farstukvist 2014 med ny entré
Nytt parkettgolv i hall 2014
Ny Kyl & Frys 2019
Ny spishäll 2023
Utvändigt:
Ny altan runt halva huset med tak på kortsidan 2010
Ny belysning runt huset 2012
Bytt fläktmotorn för ventilationen 2015
Ombyggnation carport 2015
Målat hus och carport/förråd 2015
Bytt fönster i hela huset 2015 inkl takfönster
Hängrännorna bytta på huset 2015
Breddat uppfart med asfalt 2015
Takrengjort från mossa 2018 (LA Takvård)
Bytt golv på balkong och ordnat belysning 2016
Grind och golv byggt bakom carport 2016
Baksida hus, mur och gräsmatta 2020
Markis med motor allrum övreplan 2021/2022
NY Luftvärmepump 2022
Proppskåp/Elskåp utbytt till nytt med automatsäkringar 2023
Carport och förråd på tomten
Härlig trädäckad altan som sträcker sig längs södra och västra fasaden. På den södra sidan finns ett tak över så man kan söka skugga soliga dagar. Det finns gott om plats för loungemöbel och solstolar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 667 m² (friköpt).
Stadsplan (1976-11-15)
Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:54 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Via Tele2 genom samfällighetsföreningen
Mycket bra asfalterad yta på framsidan av huset, där finns carport med plats för 1 bil och ett förråd samt ytterligare förvarin gunder tak på baksidan av carporten för tex cyklar och gräsklippare.
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 14021 kWh. I samfällighetskostnaden ingår basutbud för TV och internet via Tele2.
Enligt ök.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 385 500 kr
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.