-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etage - Balkong - Öppen spis - Stora sällskapsutrymmen - Högt och fritt läge
Kärrtorp, Stockholm
*Areauppgifter enligt mätning, mätregler: SS 21054:2009
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
UNIKT TILLFÄLLE! - Etage - Balkong - Öppenspis - Stora sällskapsutrymmen - Högt och fritt läge - Stora fönsterpartier - Nära till allt!
Fantastiskt boende högst upp i etage med härlig rymd, kvällssol och milsvid utsikt!
Lägenheten ligger med ett perfekt läge i området med direkt närhet till allt! Bostaden har en fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartierna, öppen spis och en fantastisk balkong!
Bostaden har allt som du kan tänkas ha på din önskelista!
Måste ses!
Entré plan
Övre plan
*Våningsplan 11 + 12 av 12.
**Areauppgifter enligt mätning, mätregler: SS 21054:2009
Barnvagnsrum/Cykelrum:
Finns i fastigheten.
Balkong:
Du finner en rymlig balkong på det övre plan med utgång ifrån Sovrum 2 och gemensamhetsutrymmet. Balkongen ligger i ett härligt västerläge med sen kvällssol och milsvid utsikt!
Föreningen har ett mycket fördelaktigt fiber-avtal med AllTele. Upp till 1000Mbit. Om lägenheten har anslutits till denna leverantör finns en dosa i hallen märkt AllTele
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Landsort 2 Kärrtorp är en äkta förening och består av ett punkthus om 12 våningar på Kärrtorpsvägen 34 och ett trevåningshus med 13 st portar på adresserna Vikstensvägen 1-25. Föreningen ombildades 2007 och består av totalt 169 st lägenheter, varav 18 hyresrätter. I föreningen finns även 13 st lokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.brflandsort2.se
2023 - Uppdatering av värmesystemen i båda husen (fjärrvärmecentralbyte x 2 i låghus, värmepump x 1 i höghus).
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
Planerat underhåll:
Fasadrenovering Vikstensvägen 1-27
Det finns tillgång till 12 st garageplatser samt 10 p-platser.
Föreningen har ett fiber-avtal med Bredband2. Ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften tillkommer om 143 kr/mån.
Föreningen har en uteplats med grill belägen vid Vikstensvägen 7-9.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
TVÄTTSTUGA:
På Vikstensvägen 1-3 finns en tvättstuga. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
