Hoppa till innehåll

Stor villa om hela 174 kvm i populära Backadalen med en stor och plan trädgård om 1261 kvm

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 110 + 64 kvm
  • 8 rum

Backadalen, Göteborg

Skogsängsvägen 7

Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
110 kvm / 64 kvm*
Tomtarea:
1 261 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor villa om hela 174 kvm i populära Backadalen med en stor och plan trädgård om 1261 kvm

Beskrivning

I det lugna och trivsamma Backadalen finns en rymlig tegelvilla som erbjuder allt man kan önska sig. Villan, som sträcker sig över tre våningar, har flera sovrum, stora gemensamhetsutrymmen, möjligheter för uthyrning och mycket mer. Till fastigheten hör en stor, plan trädgård med en rymlig altan, samt ett stort, fristående garage.
Husen har genom åren renoverats och underhållits, senast renoverades badrummet 2022. Detta är det perfekta boendet för de som söker ett välskött och rymligt hem.

Boendet ligger nära allt man kan behöva, såsom förskolor, skolor, vackra naturstigar med promenadvägar, busshållplatser och det nya, expansiva Selma Lagerlöfstorg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Källarplan med uthyrningsmöjligheter
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 54:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
1 261 kvm
Biarea
64 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1950
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvatten
Takbeklädnad
Betongpannor & plåt
Fönster
2- &3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2012
Luftvärmepump

2011
Gjort iordning gillestuga
Dragit nya avlopprör i bottenplattan
Tilläggsisolerat källaren

2010
Dränerat
Stammar invändigt
Ny entréplan och ytterdörr

2008
Utbyggd takkupa
Nya golv övervåning
Insats braskamin

2006
Renoverat gästtoalett

2005
Byggt altan

1999-2000
Byte av de flesta fönster
El omdragen, jordfelsbrytare och ny elcentral
Badrum iordställande på övervåningen
Badrum i källaren

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 1 261 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 645 000 kr
Byggnadsvärde
1 334 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 792 kr
Försäkring
8 535 kr
Vatten/Avlopp
7 930 kr
Summa
31 257 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2014-09-26

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 194 000 kr

Om Backadalen

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsängsvägen 7

Skogsängsvägen 7

42247 Hisings backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo