-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Parhus i bostadsrätt med drömläge intill Stötentorget och skidåkning
Stöten, Malung-Sälen
*Inklusive yttre underhåll, snöröjning, bilplats, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
Visning med obligatorisk föranmälan. Varmt välkommen att kontakta Ronja Renheim för visningstid och mer information. För visning på förfrågan övriga dagar, kontakta mäklaren.
Lägenhet med braskamin, bastu och gångavstånd till Stötens centrum - perfekt för dig som vill bo nära allt!
Upptäck en stilfull lägenhet där 20-talsinspirerad elegans möter fjällens natursköna charm. Denna bostad byggd 2018/2019 passar perfekt för den mindre familjen eller för dig som uppskattar fördelning av ytan. Här erbjuds 55 kvadratmeter 5+2 bäddar med harmoniska färgval och trädetaljer som skapar en varm atmosfär. Med rymlig takhöjd och mörka väggar får du en känsla av exklusivitet och denna känsla stärks när du kliver in i badrummet. Ingenting är standard eller tråkigt här!
Planlösningen erbjuder ett sovrum med dubbelsäng på entréplan och ett större sovrum samt allrum på den övre våningen – en perfekt plats för äldre barn att umgås. Det lite lyxigare badrummet med bastu bjuder in till avkoppling efter en dag i skidbacken, medan braskaminen i vardagsrummet sprider mysig värme.
Soliga dagar kan avnjutas på uteplatsen i sydvästläge eller ta en kort promenad till Mountain Lodge hotell där restaurang och spa väntar. Lägenhetens centrala läge ger smidig tillgång till kommunikationer, skidåkning, längdåkning, skoteråkning och hela Stötentorgets utbud av aktiviteter.
På Övre Nordklint bor du bekvämt med modern utrustning, eget förråd vid entrén och parkeringsplats. Njut av allt Stöten har att erbjuda, samtidigt som du lever i en mindre men elegant och välutrustad bostad i fjällmiljö!
Tillträde enligt överenskommelse.
Lägenheten hyrs ut av Mountain Lodge Stöten men är uppsagd efter denna säsong så att en ny ägare kan göra som denne önskar.
Intäkterna 2023/2024 var 145 000kr varav cirka 94 000kr utbetalt till ägaren. Detta var på cirka 10-12 uthyrningstillfällen.
Lägenheten har per 22/1 intäkter på cirka 87 000kr varav cirka 57 000kr utbetalt till en ägare. Detta avser 8 tillfällen. Jul/nyår + v7 + v9 + v13 och halva v8. Bokningar efter 22/1 är ej medräknat i detta.
Vid uthyrning av samtliga vinterveckor är den beräknade intäkten cirka 220 000kr varav 141 000kr utbetalt till en ägare (snitt taget från 2023/2024
års uthyrning).
Hall
Stilren hall med stängd förvaring förutom en mindre sittplatsdel och upphängning av jackor för gäster. Förvaringen är smart löst med garderober och diskreta skjutdörrar som gömmer tvättmaskin, torkskåp och pjäxvärmare.
Klinkers på golv, målade panelväggar och panel i tak.
Storstuga
Nedervåningens storstuga med kök har ljusinsläpp från flera väderstreck och utgång till uteplats i sydvästläge. Den mysiga kaminen skapar en behaglig atmosfär och vid matbordet får 6+2 personer plats. Dubbeltakhöjd.
Klinkers på golv, målade panelväggar och panel i tak.
Kök
Det stilrena köket bjuder på släta träfanerade luckor med rostfri bänksskiva. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och inbyggd köksfläkt i överskåp.
Sovrum 1
Sovrum 1 på entréplanet erbjuder mörka trägolv och sofistikerade grå väggar. Här får dubbelsäng plats och även extra överslaf om så önskas.
Badrum
Det helkaklade badrummet imponerar med sin eleganta, dova färgsättning och erbjuder full komfort med tvättställ, wc, dusch och en avkopplande bastu för bästa möjliga vardagslyx.
Allrum
Allrummet på övervåningen imponerar med sin generösa takhöjd och synliga takbjälkar. Det stora spröjsade fönstret ger ett härligt ljusinsläpp, medan bäddsoffan erbjuder extra sovplatser. Även här finns inbyggda garderober och trots de få kvadraten har man jobbat med att platsbygga förvaringen för en stilren och lugnare känsla.
Sovrum 2
Sovrum 2 som finns på övervåningen erbjuder lite större golvyta och har plats för en dubbelsäng och en enkelsäng (idag 3 bäddar). Den större garderoben ger utmärkt förvaring, vilket skapar en bra och praktisk sovmiljö.
Videovisning Övre Nordklint 3
*Bostadsrättsföreningen
Inklusive yttre underhåll, snöröjning, bilplats, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Diskussion pågår angående elbilsladdare. Frågan kommer att tas upp i stämman i vår.
Förråd intill entrén
Uteplats i söderläge med utgång från storstugan och vy upp mot fjället. Perfekt solläge när årets varmare månader smyger sig på och trädäcket har plats för utemöbler/loungemöbler och den obligatoriska grillen. Runt knuten längs husets nordvästra sida (kvällssol) finns en snickrad platsbyggd bänk.
Fiber
Fiber
Numrerad bilplats intill huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Mer information kommer.
Hushållsel & uppvärmning ink nätavgift ingår i kostnaden för ''El''.
VA faktureras från föreningen och innehåller även sophantering.
Brf Nordklint 3 Övre är en äkta bostadsrättsförening byggd 2019 med 14 bostadsrätter fördelade på 7 stycken hus i 1,5 våningshus/parhus (2 våningar). 55kvm och 95kvm.
Föreningen är belägen precis intill Stötens huvudtorg med gångavstånd till skidåkning, längdskidåkning, skoteråkning, butiker, restauranger etc.
Ordförande i föreningen: Rickard Alfredson
rickard.alfredson@gmail.com
Belåning i föreningen: 9 000kr/kvm
Inga planerade avgiftshöjningar 2025.
Numrerade parkeringsplatser intill varje lägenhetshus. Diskussion pågår angående elbilsladdare. Frågan kommer att tas upp på stämman i våren - 2025.
Fiber
Uteplatser i terrasser intill lägenheterna och ett privat förråd till varje bostad intill bostadsentrén.
Föreningens hus har betongplatta på mark, träregelstomme och torvtak. Svartmålad fasad med mörka spröjsade fönster. Vattenburen golvvärme med radiatorer på eventuellt övre plan.
Frånluftsventilation med tilluft via automatiska Frenchventiler.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Visning med obligatorisk föranmälan. Varmt välkommen att kontakta Ronja Renheim för visningstid och mer information. För visning på förfrågan övriga dagar, kontakta mäklaren.
