-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin familjevilla granne med skog och sjö och fullutrustat Attefallshus
Kållered - Tulebo, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Mycket fint beläget 2-planshus med vacker inramning, ett stenkast från Tulebosjön
Längst upp på höjden i ett av Kållereds mest charmiga och familjevänliga villakvarter ligger denna inbjudande bostad från 2005.
Ängbackevägen 26 erbjuder mycket och mer därtill. Här finner vi en härlig hörntomt längst in på återvändsgata med stor tomt och fullutrustat Attefallshus om 25 kvm.
Tomten med altan vetter åt ett soligt och insynsskyddat söderläge som ger utrymme för både större möblemang och mycket spring och lek för barnen.
Planlösningen är väl genomtänkt. Här finns hela fyra sovrum och två allrum.
Entréplan erbjuder den mer sociala delen i hemmet där köket ligger avskilt, men ändå i direkt anslutning till det luftiga vardagsrummet. Här finner vi en mysig och värmande braskamin samt breda fönsterpartier för ljusinsläpp som ständigt påminner om den trevliga trädgården. Den lummiga och grönskande skogen ligger tätt intill och bidrar med en fridfull inramning. Fågelsången gör inte tillvaron sämre en sommarmorgon med en kaffe i hand.
Hela entréplan har vattenburen golvvärme och inreds dessutom med ett sovrum, badrum och tvättstuga.
Övre plan disponeras med tre sovrum i bra storlekar som också ger bra förvaringsmöjligheter. Allrummet är perfekt för barnen att umgås på. Vid önskan kan allrummet med enkelhet bli större, då väggen till ena sovrummet inte är bärande.
Klädkammare och bostadens andra badrum finns intill.
Attefallshuset om 25 kvm uppfördes 2017. Här är det fullt utrustat för tonåringen eller perfekt möjlighet för uthyrning. Vardagsrum, kök, badrum och sovloft. Tvättmaskin och diskmaskin finns samt installerad luft/luftvärmepump.
Här får man en skön mix av närhet till både natur och centrum, med korta avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp- och promenadslinga med elljusspår och bär och svampplockning längs Bohusleden. Badtoffelavstånd till Tulebosjön samt idrottshallen en kort promenad bort med ishall och fotbollsplaner.
Välkomna!
Entréplan
Övre plan
Stretered 1:84
2009 - Förråd och vedförråd byggdes.
2014 - Renovering badrum entréplan.
2016 - Målning av fasad.
2017 - Byggnation av attefallshus. I samband med detta dränerades tomten mot skogen.
2020 - Ny tvättmaskin.
2021 - Nya vitvaror kök.
2021/2022 - Byte av kompressor och reglersystem i frånluftsvärmepumpen.
2024 - Slipning av golv entréplan.
Övrigt: Värme och ventilationssystemet har servats kontinuerligt.
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Stretered GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 382 000 kr
Underbar tomt i söderläge, granne till skog och sjö.
Attefallshus om 25 kvm
Fiber
Detaljplan (1999-06-23)
Carport med laddbox samt uppfart.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 181 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Kommunalt vatten och avlopp.
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
