Hoppa till innehåll
Välkomna till Aschebergsgatan 27!. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors

Smakfullt renoverad 3:a med ypperligt läge på Aschebergsgatan!

  • Bjurfors Century
  • På förhand

Vasastaden, Göteborg

Aschebergsgatan 27

Utgångspris:
5 390 000 kr
Avgift:
3 240 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 260 för bredband och TV Telia

**Areauppgift enligt uppmätning oktober 2024. 77,3 kvm enligt lägenhetsförteckning.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 000 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Jonas Rutberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad 3:a med ypperligt läge på Aschebergsgatan!

Vackert belägen genomgångstrea i halvetage med rymligt sällskapskök, generös takhöjd och flertalet originaldetaljer. Två entréer och lågt belånad brf!

Beskrivning

På mycket eftertraktad adress i Vasastaden återfinns denna unika och charmfulla trea i välskött byggnad anno 1915. Det fria läget med fönster mot innergårdsmiljö åt ena hållet och två vackra välvda fönster åt andra hållet skapar ett ljuvligt ljusinsläpp i bostaden. Detta är, tillsammans med yteffektiv och spännande planlösning i halvetage, några av bostadens huvudnummer. Två entréer till bostaden erbjuds likväl och redan i det vackra trapphuset gör sig 10-talets arkitektur och detaljrikedom påmint. Något som delvis tas vidare in i bostaden, där kombinationen av bevarade tidstypiska originaldetaljer såsom brädgolv, djupa fönsterbänkar, generös takhöjd om 3,6 m etc. möter ett modernt sällskapskök med diskmaskin och ett helkaklat badrum med tvättpelare. De båda sovrummen är givetvis belägna harmoniskt mot innergård och bostadsrättsföreningen är mycket lågt belånad.

Mer centralt i Göteborg går knappast att bo. När mörkret faller över innergårdens mysiga uteplats med nästan direkt närhet från bostaden är det svårt att tro att Aschebergsgatans liv, med pittoreska butiker, restauranger och caféer, pågår bara meter bort. Spetsar du öronen tränger till och med Vasaparkens fågelsång in. Och blir det alldeles för lugnt kan du stå mitt i folklivet på Avenyn inom några minuter.

Interiör

Den vackra stentrappan utanför föreningens ståndsmässiga fasad på Aschebergsgatan 27 välkomnar dig en representativ entré och ett välskött trapphus. Från entréplan kliver du in i detta charmfulla 10-talshem.

Redan i hallen bländar ljusinsläppet dig och den nästan oförskämda takhöjden om nästan 3,6 meter skapar en otrolig rymd. Här finns plats för avhängning samt klädförvaring genom en generös skjutdörrsgarderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett hårdvaxoljat brädgolv.

Det vackra brädgolvet löper tröskelfritt vidare in i det stora och luftiga vardagsrummet. Ett mycket stort välvt fönster med djup nisch och fönsterbänk bjuder in ljuset. Gott om plats finns för social gemenskap och rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, TV-möbel samt ytterligare möblemang efter önskemål. Ena väggen är klädd med en mycket smakfull och platsbyggd bokhylla.

Intill vardagsrummet nås bostadens ljusa och trivsamma sällskapskök från 2013. Bakom grå skåpinredning upp mot tak inryms gott om förvaring samtidigt som arbetsbänkar i vinkel ger goda avställnings- och arbetsytor. Ovanför arbetsbänkarna pryds väggarna av vitt kakel. Ett stort köksbord placeras naturligt vid kökets stora välvda fönster med grönskande och insynsskyddad utsikt. Både i köket samt i vardagsrummet är fönsterna bytta till ljudisolerande 3-glasfönster. Insynsskydd finns. Ytterligare möblemang ryms likväl. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Väggarna är vita och golvet är ljust. Ny kyl, frys och induktionshäll installeras i samband med försäljningen (oktober/november 2024).

Några trappsteg upp via en mindre passage där bostadens badrum också nås är sovavdelningen med två sovrum belägen. Här separeras de sociala ytorna från de mer privata. Mysfaktorn med ljust målade väggar, mörkbetsad askparkett, något lägre takhöjd (2,5 meter) och fem halvfönster är ett faktum. Här vill du krypa ner för en god natts sömn. De båda rummen erbjuder gott om garderober för goda förvaringsmöjligheter. De båda erbjuder även underliggande golvvärme. Det mindre sovrummet kan med fördel istället användas som kontor, barnrum eller gästrum. Härifrån nås även bostadens andra entré. Via denna kommer du först ut till ett föreningsutrymme och sedan ut på innergårdsmiljön där den gemensamma uteplatsen känns som din egen.

Bostadens badrum är mycket smakfullt renoverat 2021 med stora kakelplattor, luftig takhöjd och fullt utrustad med tvättmaskin, dusch, wc, handfat med kommod och golvvärme.

Under 2021 genomfördes även en ytskiktsrenovering där de flesta väggar och tak målades om.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Aschebergsgatan 27!
  • Bjurfors Century presenterar en charmig 3:a i mycket fint skick med slående takhöjd
  • Tjusig plagsbyggd bokhylla och välvda fönster mot den lummiga förträdgården
  • Kök och vardagsrum i fil mot Aschebergsgatan
  • I köket ryms ett stort matbord med plats för stora middagsbjudningar
  • Köket är i gott skick med gott om arbetsytor och förvaring
  • Via den inre hallpassagen nås den privata delen av bostaden med två sovrum
  • Lugnt och insynsskyddat gårdsläge
  • Från det lilla sovrummet, som idag används som kontor, nås även föreningens gemensamma uteplats
  • Föreningens gemensamma uteplats känns nästan som din egen då den är så lättillgänglig från bostaden
  • Smakfullt renoverat badrum med välmedvetna materialval
  • Den vackra stentrappan utanför föreningens ståndsmässiga fasad välkomnar förstklassigt
  • Föreningen är mycket lågt belånad och de tar hand om sin vackra fastighet
  • Omåttligt populära restaurangen Levantine är belägen knappt en minut från bostaden
  • Här kan du landa efter en lång arbetsdag...
  • Vasastaden är så centralt det bara kan bli men ändå finns grönskan nära till hands
  • På Götaplatsen kan du befinna dig på bara några få minuter

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 390 000 kr
Lägenhetsnummer
70002B / 1001
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
84 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgift enligt uppmätning oktober 2024. 77,3 kvm enligt lägenhetsförteckning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 240 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 260 för bredband och TV Telia

Byggnadssätt

Byggår
1915
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,41%
Andel av årsavgiften är
6,41%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
119 025 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
126
Energideklarationsdatum
2023-10-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingeborg Louise
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ingeborg Louise förvärvade fastigheten Vasastaden 23:4 år 1996 och byggnaden består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar;
2023 - Installation av nytt porttelefonsystem
2023 - Energideklaration utförd
2023 - OVK utförd
2023 - Installation av fiber
2020 - Byggnation av balkonger till de större lägenheterna
2016/2017 - Hissrenovering
2014 - Byte av vindsfönster
2013 - Byte till ljudisolerade fönster mot Aschebergsgatan.
2012 - Byte av cirkulationspump och termostater.

Föreningens ekonomi är mycket god och man planerar även försäljning av råvinden.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Specialistekonomi.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.

Parkering

Boendeparkering finns i området, vilket medför en extra kostnad för dig som nyttjar detta.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med uteplats.

Gemensamma utrymmen

Yta avsett för barnvagnar och cyklar finns. Likaså gemensam sophantering.

Gemensam tvättstuga finns ej.

Länkar

Om Vasastaden

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aschebergsgatan 27

Aschebergsgatan 27

411 33 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
5 000 000 kr Budgivare 1 2024-11-21 15:06

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder