-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
I hjärtat av Torslanda återfinns en rymlig fyra med inglasad balkong och massvis av potential
Torslanda - Centrum, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband 100/10 Mbit via Telia. Föreningen har individuell mätning av el.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
Med närhet till vacker natur och Torslanda torg ligger en rymlig och ljus fyrarummare. Inglasad balkong med fritt och insynsskyddat läge.
I hjärtat av Torslanda återfinns äntligen en centralt belägen fyra med inglasad balkong med grönskan som närmsta granne. Ett unikt tillfälle för er som sätter livskvalité högst på önskelistan och drömmer om att få bo bekvämt och familjärt i ett eftertraktat område med promenadavstånd till det mesta. En trappa upp från entrén återfinns lägenheten. Här erbjuds tre bra sovrum med plats för förvaring samt ett rymligt kök med plats för matgrupp. Generösa sällskapsytor som inrymmer hela familjen och trevliga middagar i goda vänners lag. Balkongen är inglasad och nyttjas som ett extra rum under vår- och höstsäsongen. Under sommarhalvåret öppnas inglasningen med fördel upp helt. Här finns ett badrum med duschhörna och tvättmaskin samt en gäst-wc. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i hallen och i tillhörande källarförråd.
Familjär HSB-förening med god ekonomi, välskött fastighet och flera gemensamma ytor att tillgå. Föreningens fastigheter har nyligen renoverat fönster och fasader och är belägna med ett lugnt läge intill ett villaområde. Lekplats för de minsta och parkeringsmöjligheter finns i anslutning till föreningens fastigheter. Torslanda torgs närområde är populärt med god gemenskap och promenadavstånd till skola, kommunikationer och kommersiell service. Närheten till naturen är påtaglig med grönskan runt husknuten. Inom kort cykelavstånd nås havet och närheten till idylliska platser såsom Tumlehedsbadet och Hästeviks badplats och skärgården runt omkring.
Välkommen med ert intresse!
HALL
Hallen är rymlig och välkomnande. Här är kvadraten generösa och har plats för en garderobsvägg och avhängning för ytterkläder. Hela lägenheten har genomgående ljusa väggar och parkettgolv förutom våtutrymmena som har klinkers.
KÖK
Köket har härliga ytor och rymmer både familj och vänner vid matbordet. Köksluckor i björk som ger en varm och hemtrevlig känsla. Utrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, frys och kyl fullhöjd.
SOVRUM 1
Från köket nås det stora sovrummet. Det ryms dubbelsäng och förvaringsmöbel för den som önskar. Stora fönster med vy mot grönskan och villaområdet intill.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger mitt i lägenheten och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus över sällskapsytorna. Här nås utgången till den inglasade balkongen med helt fritt läge och utsikt över naturen. Balkongen rymmer loungegrupp eller matplats och erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol.
SOVRUM 2 & 3
Längs hallen och innanför vardagsrummet återfinns två rymliga sovrum med plats för säng, garderob eller skrivbord för den som önskar.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och stambytt 2005 och går i ljusa toner. Här finns badrumsmöbel med handfat, spegelskåp, duschhörna, wc och handdukstork. Tvättmaskin finns.
GÄSTWC
Gästtoaletten är också stambytt 2005 och har klinker på golvet. Här finns wc och handfat.
Planritning
*Betalas av säljare
HSB Brf Prästgården förvärvade år 1962 fastigheten 36:31 i Göteborg. Fastigheterna bebyggdes 1966 och består av 12 st bostadshus med adress Noleredsvägen 2, 4, 6, 8, 10 och 12 samt Gamla Tumlehedsvägen 1, 3, 5, 7, 9 och 11. Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet är 12 977 kvm, varav 12 820 kvm utgör lägenhetsyta och 157 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 174 st lägenheter med bostadsrätt och 2 st lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 13 st 1 rok, 53 st 2 rok, 81 st 3 rok, 27 st 4 rok. Föreningen har även 4 st garagelängor byggda 1971-72.
Utförda och pågående renoveringar:
Föreningen genomför renovering av fasad, fönster, ventilation och tak på sina fastigheter. Under 2023 har hus 1, 3, 9, 8 och 10 blivit klara med sin renovering. Sista etappen för renoveringsarbetet fortsätter för hus 12, 2, 4 och 6 och beräknas slutföras 2024. 2011 Installerades fjärrvärme. 2005 genomfördes rör- och elstamsbyte. I samband med stambytet renoverades badrummen.
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB i Göteborg. För mer info om föreningen, se Årsredovisningen och föreningens hemsida.
Föreningen höjde avgifterna 2023 med 7 % och kommer ha moderata höjningar under de kommande åren. (Samtal med styrelsen 2024-04-09).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har 134 st parkeringsplatser och 47 st garageplatser som kan hyras av medlemmarna. P-platserna kostar 208 kr/mån och en garageplats kostar 416 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
Det finns även 14 st MC-platser för 156 kr/mån att hyra samt ett nytt mopedgarage med plats för 5 st mopeder.
I området finns det även avgiftsbelagd besöksparkering. Parkeringsövervakning hanteras av Aimo Park (f.d Q-park) tel. 0771-96 90 06.
Kabel-TV med basutbud och bredband 100/10 Mbit via Telia. Ingår i avgiften.
Framför föreningens fastigheter finns gräsmattor och lekplats för de allra minsta.
Föreningen har gemensamma tvättstugor i hus 5 och 6. Bokning sker med tvättlås.
Det finns även hobbyrum i föreningens fastigheter som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns vid entrén.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 100/10 Mbit via Telia. Föreningen har individuell mätning av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
