Fiolgatan 10

Utsökt hörntvåa med ett av föreningens absolut bästa lägen

Renoverad lägenhet med ett utsökt läge & underbar utsikt. Populär förening med närhet till allt

Beskrivning

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en renoverad hörntvåa med ett av föreningens absolut bästa lägen! Här bor och trivs du på vån 10/12 med hänförande och helt insynsskyddad utsikt över natursköna Ruddalen och grannområdena runt omkring. Lägenheten, som är belägen på husets hörn präglas av rikligt ljusinsläpp och har en balkong i ett attraktivt sydvästläge med reglerbar inglasning. Hög standard, öppna ytor och ljusa färgsättningar är andra attribut som förhöjer denna bostads charm och karaktär. Den disponeras enligt följande; Ljus och inbjudande hall med god förvaring, klassiskt kök med tidlöst vita luckor, luftigt vardagsrum med stora fönster i två olika väderstreck, renoverat och stambytt badrum från 2005, generöst sovrum med gott om plats för säng med tillhörande möblemang. En bostad som passar perfekt för såväl den äldre som den yngre målgruppen där det bara är att flytta in!

På Fiolgatan bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till Frölunda torg med allehanda butiker och Ruddalens motionsområde. Områdets fina natur och närhet till havet är som klippt och skuret för både motionärer och hundägare. Härifrån tar du dig enkelt med spårvagn till Göteborgs centrala delar och för dig som föredrar att cykla finns välhållna cykelleder alldeles runt knuten.

Interiör

Mitt i natursköna Ruddalen ligger Fiolgatan 10 där nu denna utsökta hörntvåa på vån 10/12 kommer att erbjudas. Följ disponeringen enligt nedan;

Du välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderobslänga direkt till vänster om entrén. Här finns även gott om plats att inreda för mindre hallmöblemang såsom sideboard, hatthylla eller tamburmajor om så önskas. Hallen är centralt placerad och blir som en knytpunkt till lägenhetens övriga rum. På golvet vilar vacker stavparkett och väggarna är målade i en ljus ton. En porttelefon med kamerafunktion släpper in gästerna på entréplan.

Rakt fram från hallen finner ni det stilrena köket som är utformat i en klassisk design. Tidlöst vita luckor med rostfria beslag bryts snyggt av mot en mörk laminatbänkskiva och ovansittande vitt kakel. Utöver de goda förvaringsmöjligheterna erbjuds här goda arbetsytor för hemmakocken att jobba på. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt en praktisk diskmaskin. I köket finns även plats för större matsalsbord dukat till ca 4-6 personer.

Vidare in i lägenheten finner ni vardagsrummet som är bostadens hjärta och naturliga samlingsplats. Här slås man direkt utav den makalösa utsikten och ljuset som de stora fönsterpartierna skänker. I vardagsrummet inrymmer man med enkelhet plats för stor soffa med tillhörande möblemang samt skrivbord om så önskas. På golvet vilar ett ljuslaserat parkettgolv med fiskbensmönster i original som tillsammans med de djupa fönsterbänkarna i sten förhöjer bostadens charm och karaktär. Från vardagsrummet nås även utgången till den härliga balkongen.

Balkongen är ett utav bostadens absoluta attribut och vetter helt fritt mot soligt söder. Här möter man solen från tidig morgon till sen kväll. Tack vare det höga och fria läget ges en alldeles hänförande utsikt över den lummiga naturen ända bort till wall-arten vid positivparkens fasader. Golvet är beklätt med trätrall och den reglerbara inglasningen förlänger nyttjandetiden på året. Detta tenderar att bli en given favoritplats att vara och umgås på under årets varma månader. På balkongen ryms plats för cafébord eller loungesoffa samt planteringar för den som har gröna fingrar.

Det mysiga sovrummet är ljust och generöst till storleken. Här finns gott om plats att inreda för större säng med tillhörande nattduksbord samt skrivbord, byrå eller fåtölj. Två stora garderober löser större delen av förvaringen som dessutom bereder plats att utöka.

Sist men inte minst nås badrummet som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte år 2005. Golvet är beklätt med grått klinker och matchas med helkaklade vita väggar. Här finns wc, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.

Varmt välkomna på visning!