-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tvåa med otrolig potential och balkong i soligt västerläge. våning 3/3!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, basutbud-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån. Total månadsavgift om 5 153 kr/mån.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Funkistvåa med ljusinsläpp från två väderstreck, balkong med utsikt och kvällssol.
Smart planerad tvåa med balkong i västerläge där solen skiner från tidig eftermiddag till solnedgång.
Lägenheten är i behov av lite kärlek och har en otrolig potential för er som vill skapa ett eget hem.
Charmig fiskbensparkett i orginalutförande pryder vardagsrummet. Bostadens rymliga sovrum har bra med plats för dubbelsäng tillhörande nattduksbord och klädförvaring. I anslutning till det rofyllda sovrummet finner ni utgång till den härliga balkongen med kvällssol. Här avnjuter du en vidsträckt utsikt och njuter av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. Det ljusa köket inrymmer god förvaring och en trevlig matplats intill fönstret. Badrummet är fräscht och helkaklat i ljusa kulörer. En praktisk klädkammare tar väl hand om klädförvaringen.
Här bor ni i en stabil och eftertraktad HSB-förening med många gemensamhetsutrymmen med bland annat gästlägenhet, bastu och samlingslokal samt grönytor att nyttja. Mycket trevligt och populärt område med direkt närhet till Majornas rika utbud av caféer, restauranger och små butiker samt ett stenkast ifrån Slottsskogen. Bra kommunikationer till stadens puls samt till salta klippor och bad.
Varmt välkommen på visning!
Ta trappan tre våning upp och välkomnas in i hallen som har en praktisk avhängning direkt till höger. För ytterligare förvaring har ni två inbyggda garderober. Plastmatta på golvet möter ljusa väggar. Hallen leder er vidare till hemmets samtliga rum.
Direkt till vänster i hallen finner ni vardagsrummet där ni möts av ett stort fönster i sydvästläge som låter ljuset strömma in. En vacker fiskbensparkett breder ut sig och utgör tillsammans med de ljusa väggarna en utmärkt bas att inreda efter. Här ryms med enkelhet en soffa med tillhörande möblemang och även en matsalsmöbel för den som önskar.
Det inbjudande köket är smart planerat med goda arbetsytor och plats för matbord intill det stora fönstret. Köket är äldre men väl omhändertaget. Inrett med vita luckor och en bänkskiva i trä. Ovan bänkskivan finner ni ett ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljusa.
I det rofyllda sovrummet är det som bäddat för en god natts sömn tack vare det lugna läget och den vidsträckta utsikten med kvällssol. Här ryms plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt garderobsförvaring. Stilrent laminatgolv möter behagligt blå väggar.
Från sovrummet nås bostadens generösa balkong. Sydvästläge med en makalös utsikt över takåsar och Älvsborgsbron! Här njuter ni av solen från tidig eftermiddag till solnedgång.
Bostadens badrum är helkaklat i en tidlös färgskala med ljusa väggar och ett vitt klinker på golvet. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp, dusch, och tvättmaskin. Här finns också ett praktiskt vädringsfönster.
Till lägenheten tillfaller både ett förråd på vinden samt ett förråd i källaren samt en matkällare.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal är under förhandling. Läs mer på föreningens hemsida.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
OVK pågår i hus 22-30 (klart i 28an) just nu.
Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.
Planerade renoveringar:
Renovering/byte av linhissar på Kabelgatan 8-20.
Översyn, samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.
Enligt föreningens hemsida:
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
179 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 546 kr
24 elbilsplatser, 765 kr, plus elkostnad 2,70 kr/kWh
10 varmgarage, 1190 kr
2 MC-platser, 265 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor
Bredband med WiFi, hastighet 250/250 Mb ingår, högre hastighet mot tilläggskostnad.
TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår.
Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor
Föreningen har flera tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.
Inkl värme, vatten, basutbud-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån. Total månadsavgift om 5 153 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.
