-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus genongångstrea med renoverat kök och badrum!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt förvaltarens uppgift
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus trea som går att göra om till en fyra! Genomgående planlösning och renoverat kök i stabil brf med god ekonomi. Nära service och kommunikationer.
Välkomna till denna rymliga trea centralt i Almedal! Bekvämt en halv trappa upp med stilrent renoverat kök, genomgående planlösning med fransk balkong och väldisponerade ytor. Ljusa ytskikt och en karaktärfull, framtagen tegelvägg i hallen. Till lägenheten hör två förråd som skapar maximal förvaring! Bostaden har genomgått en omsorgsfull och genomtänkt renovering sedan 2018. Mindre, privat brf med god ekonomi och egna p-platser och garage att tillgå. Vidare bjuds tillgång till gemensamhetslokaler i form av bastu och övernattningsrum för medlemmarna.
Almedal ligger strategiskt placerat inom gränsdragningen för vägtullarna med någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats som trafikeras av flertalet linjer med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg och Avenyn och Chalmers inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom bl.a. Willys och ICA Maxi samt friskvårdskedjorna Nordic Wellness, STC och 24 seven fitness.
Bostaden öppnas upp med en rymlig och centralt placerad hall med utrymme för avhängning i garderob med praktiska spegelskjutdörrar i anslutning till entrén samt plats för avlastningsmöbel. Dess storlek och beskaffenhet gör det lämpligt att inrymma sittmöbel framför den framtagna tegelväggen som ger bostaden ytterligare karaktär. Väggarna är gråa, golvet består av parkett och löper tröskellöst in i köket till vänster och i taket sitter infällda spotlights.
Köket är stilrent renoverat med vita blanka köksluckor och alla bekvämligheter man kan önska. Modern ljussättning med spotlights installerade i både tak, under överskåp samt i fönsternischen. Arbetsbänk i ljus trä och väggen ovan pryds av vitt-och gråmönstrat kakel. Här ryms en mindre matplats och tre av väggarna är vitmålade tillsammans med en mörkgrå fondvägg. Till den maskinella utrustningen hör: spishäll, fläkt (Gorenje), integrerad diskmaskin, ugn och micro i arbetsvänlig höjd samt kyl och frys.
Bostadens stora rum nyttjas med fördel som vardagsrum och matsal men kan även delas av till ett mindre sovrum om så önskas. Rummet erbjuder idag en härligt öppen yta med flertalet fönster i söderläge samt en fransk balkong. Här är väggarna vitmålade med ett diskret fondinslag och golvet pryds av ekstavparkett i original.
Innerst i bostaden finns de båda sovrummen, det större har gott om plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en inbyggd garderob som vetter mot badrumsväggen samt en stor som vetter mot vardagsrummet. Väggarna är gråa med ett fondinslag och golvet är belagt med parkett.
Det andra sovrummet är även det rymligt har en vit färgsättning med matt grön fondvägg och parkett på golvet. Perfekt som ett barnrum eller hemmakontor.
Mellan de två sovrummen finner ni det helkaklade badrummet som är rymligt och praktiskt, renoverat 2017. Här är golvet klätt i ett modernt klinker och väggarna i vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, förvaringsskåp, dusch och tvättmaskin. Spotlights i taket och vardagslyx med golvvärme.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Våningsplan 1 av 3.
**Areauppgifter enligt förvaltarens uppgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Till lägenheten hör två förråd som skapar maximal förvaring
Fransk balkong.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Internet: Via kabel-TV. Leverantör: Tele2
Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Skärvlången 8 äger fastigheten Krokslätt 15:8 med adress Mölndalsvägen 61A-B som bebyggdes 1949 och innefattar totalt 12 lägenheter samt en lokal.
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva. Avgiften höjdes med 8% i januari 2024. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2024-10-25.
Överlåtelseavgift om 1000kr betalas gemensamt av köpare och säljare, 500 kr vardera.
Renoveringar i urval:
1986-87: Rotrenovering: Byte av stammar ovan plattan, renovering av badrum och kök. Byte av takpannor och fönster. Ny el och byte av ventilationssystem.
1993: Avloppsstammar utbytta under fastigheten A-sidan.
2001: Blästring och målning av balkongernas undersidor.
2003: Nytt trädäck, lävägg samt bord och bänk till uteplatsen.
2004: Inspektion av avloppsstammar under B-delen. Målning av all takplåt.
2005: Ny cirkulationspump till fjärrvärmeanläggningen. Radonmätning.
2006: Målning av trapphus.
2007: Byte av balkongdörrar.
2008: Byte av stuprör, målning av fönsterkarmar, vindskivor vid entréerna och balkongräcken.
2010: Ny takfläkt.
2012: Fasadtvätt, filmning av stammar i B-uppgång.
2013: Relining av avloppssystem B-uppgång, spolning av dagvattenbrunnar.
2014: Värmejusteringar och byte av radiatorventiler.
2016 OVK-mätning samt justering
2016 Målning och reparation av fönster samt målning undersidan av balkongerna
2017 Installation av ny porttelefonanläggning
2019: Spolning av spill - och dagvattenledningar för fastigheten samt filmning av spillvattenledningarna.
2019: Fasadtvätt
2020: Rensning av fläktsystem inför OVK
2021: OVK
2022: Takomläggning
2024: Fortsatt arbete med relining under huset. Arbetet är klart.
Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kostar 146 kr/mån och garage 330 kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa platser.
I föreningen finns cykelrum, bastu, övernattningsrum samt separat toalett. Tvättstuga belägen i källaren på huset utrustad med två maskiner, en torktumlare och ett torkrum.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
