-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern tvåa med fritt läge mot Viskan!
Druvefors, Borås
*Obligatoriskt tillägg för bredband 212kr och vatten 138kr. Total avgift inkl obligatoriska tillägg: 4611kr/månad
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna moderna tvåa i attraktiva Nejlikan, med öppen planlösning och balkong mot Viskan.
Här ges en möjlighet att förvärva en modern två i attraktiva Nejlikan med harmoniskt läge på våning ett med läge ut mot Viskan. Med en takhöjd om hela 3 meter skapas en enorm rymd i lägenheten. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur som möter gröna inslag och närheten till citypulsen. Hemmet erbjuder en attraktiv planlösning med kök och vardagsrum socialt integrerade med varandra. Snyggt vitt kök med köksö som är både stilrent och praktiskt. Badrummet är stilrent och har underliggande golvvärme samt en praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummen ligger i direkt anslutning till och har både gott om garderober vardagsrummet samt en praktiskt klädkammare som löser förvaringen. Genomgående kvalitativa materialval i form av mörkbetsad ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral bas att inreda efter. I anslutning till köket finns utgång till en stor balkong i sydvästläge fint beläget på plan ett med fin utsikt över viskan och den grönskande baksidan.
Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus
upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen har sitt säte i Borås Stad, Västra Götalands län.
Föreningen äger fastigheten Borås Nejlikan 4 som är en flerbostadsfastighet med 81 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens nybyggnads och värdeår är 2014.
Föreningen disponerar genom dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB del av garage i närliggande
fastighet.
Sammantaget visar årets resultat på ett positivt kassaflöde med ett bra resultat före avskrivningar och
efter reglering av kortfristiga skulder och fordringar.
Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också
ansvarsförsäkring för styrelse.
Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom.
28 el-laddstolpar installerade i garaget som administreras av dotterbolaget.
2022 - Byte av värmepump
Kommande renoveringar:
2024 - Påbörjan av ombyggnation av sopsystemet.
2024 - Se över hissarna
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Via AB Sappa (kabel-tv) och Bahnhof (fiberanslutning).
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21. Dessa kostar 100:- per dygn och del.
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21 samt ett lägenhetsförråd.
Bredband via Sappa som ingår i avgiften.
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Det finns 5 p-platser (utomhus) ca 350-400kr/månad.
63 st garageplatser 600 kr/månad. Garageplats finns antingen under huset på Druveforsvägen 20 eller i Brf Spinneriets hus på Kyrkogårdsgatan 19
Till samtliga platser är det separat kö.
Obligatoriskt tillägg för bredband 212kr och vatten 138kr. Total avgift inkl obligatoriska tillägg: 4611kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
