-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med hörnläge som går att göra om till en 3:a!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten och basutbud på kabel-tv. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband
Välkommen till detta mysiga hem med ljusa ytor och en fantastisk utsikt över Rosenlundsparken! Här möts du av generös takhöjd, stilrena furugolv och charmiga detaljer som spröjsade fönster, speglade dörrar och djupa fönsterbrädor. Med två klädkammare, ett charmigt kök och nyrenoverad badrum, erbjuder detta boende både karaktär och bekvämlighet. Här finner du ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar en ljus och luftig atmosfär. Sovrummet är rymligt och enkelt möblerat med en dubbelsäng samt en praktisk garderobsvägg. Köket erbjuder plats för ett matbord för 2-4 personer. Dessutom kan bostaden omvandlas till en trea, se alternativ planlösning.
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm är en stor och populär förening med en utmärkt ekonomi och välunderhållen fastighet som äger marken. Med endast 1085 kronor i lån per kvadratmeter och en stabil kassa enligt årsredovisningen för 2022, är detta en trygg och attraktiv förening för dess medlemmar. Den stora och grönskande innergården erbjuder avkoppling med sittgrupper, grillmöjligheter och planteringslådor för medlemmarna att njuta av. Dessutom finns en gästlägenhet tillgänglig för medlemmarnas gäster att hyra.
Området kring Allhelgonakyrkan och Helgalunden präglas av vacker arkitektur och lummiga kvarter och är i mångas ögon ett av de mysigaste områdena på Södermalm. Helgalunden har fått sitt namn efter väderkvarnen Helgan som låg på Allhelgonagatan under 1600-talet. Området stadsplanerades 1913 av Per Olof Hallman och fick namnet Helgalunden efter en av kvarnens ägare Helge Helgesson. Här bor man i en oas ett stenkast från Södermalms pulserande liv med flertalet välkända restauranger, caféer och trevliga shoppinggator. Man har även närhet till grönskande parker, promenadstråk längs Årstaviken och badmöjligheter vid bl.a Tantolunden.
Mycket god kommunikation vid Skanstull och närliggande gator med tunnelbanans gröna linje samt flertalet bussar och även Södra Stations pendelstation på några få minuters promenadavstånd.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor på hatthyllan. Extra förvaring finns i en klädkammare bakom en originaldörr intill hatthyllan. Vita väggar och ljusa furugolv skapar en ljus atmosfär. Här finns plats för en arbetsbänk eller förvaringsmöbler för den som önskar.
Vardagsrum
I denna lägenhet är vardagsrummet centrum för boendet, beläget i ett hörnläge med två stora fönsterpartier som präglas av tidstypiska spröjs och spanjoletter. Med högt i tak och en öppen planlösning bjuds du in till ett socialt och lättmöblerat rum. Här finns gott om plats för en bekväm soffa, tv-möbel och matsalsbord. Det vackra furuplanket pryder golvet, vilket ger en enhetlig känsla genom hela bostaden, medan väggarna i samma diskreta nyans som sovrummet skapar en harmonisk atmosfär.
Sovrum
Det rymliga sovrummet har gott om plats för en bekväm dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringsmöjligheter inkluderar en garderobsvägg med ljusa dörrar och en klädkammare. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus i rummet.
Kök
Köket är luftigt och charmerande med serveringsskåp i originalutförande, köksskåp med nischer och stilrena beslag. Förvaringsmöjligheterna är rikliga med köksskåp bakom mörkt gråblåa luckor och arbetsytor på bänkskivan i trä med stänkskydd i mosaik. Här finns också all den maskinella utrustning du behöver, inklusive gasspis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vid det djupa fönsterpartiet med vacker spröjs finns tillräckligt med plats för att placera ett matsalsmöblemang.
Badrum
Badrummet, tillgängligt från hallen, har nyligen renoverats och har en modern design med kaklade väggar och klinkergolv i stenkomposit med underliggande golvvärme. Badrummet är komplett med toalett, handfat, spegel med bakgrundsbelysning, handdukstork och en dusch med
vikväggar i glass. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med vikbar yta ovanför och ett badrumsskåp i valnöt. Rummet upplyses av flertalet infällda spotlights.
Förråd
Lägenheten disponerar både ett källar- och ett vindsförråd.
*Betalas av köpare
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm bildades 1926 och 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening - HSB Brf Vågskivan.
Husen ritades av välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som hör till fastigheterna har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Föreningen har också 10 st kommersiella lokaler på sammanlagt cirka 530 kvm.
Avgiften höjdes med 5% januari 2023. Dessförinnan skedde höjningar i juli 2010 och under 2006.
För mer information, besök gärna föreningens informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan
Föreningen höjde avgifterna med 15% i januari 2024.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
1975 – 1985 Avloppsstammarna byttes med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
2003-2004 Trapphuset i Hallandsgatan 46 renoverades.
2006 Samtliga fasader mot gatan renoverades.
2007 Fasaderna mot innergården renoverades. I samband med fasadrenoveringen byggdes balkonger och franska fönster mot gården.
2010 Elstammarna byttes och i samband med detta drogs trefas-el till samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare fick sedan välja själv om man även samtidigt ville bekosta dragning av trefas-el inne i sin egen lägenhet.
2015 Innergården på Hallandsgatan 50 renoverades.
2017 Tvättstugan på Hallandsgatan 50 renoverades.
2018 Trapphusen på Hallandsgatan 50, Helgalunden 13, Blekingegatan 31, Tjurbergsgatan 34, 36, 38 och Blekingegatan 31 restaurerades och är nu i toppskick med fina detaljer från byggåret. OVK genomfördes och taken har kontrollerats av oberoende konsult, målats och nya säkerhets anordningar för att förhindra snöras har installerats. Under året har också löpande underhåll samt ett förnyelseprojekt, uppstartat under 2017, genomförts för att uppgradera föreningens VVS-system.
2020 Översyn av avloppsventilation. Renovering av lokal 9001. Slamsugning av gårdarnas avloppsbrunnar. Stuprör har renoverats.
Se årsredovisningen för mer detaljerad beskrivning gällande renoveringar.
Inga större projekt som inte ryms inom budget är planerade enligt föreningens hemsida.
Föreningen har inga garage eller parkeringsplatser.
Fastigheten är gruppansluten till Telenor. Anslutningen har en hastighet på 500/500 Mbit. Den obligatoriska avgiften för bredbands anslutningen 125 kr tas ut via hyresavin.
Föreningen äger en stor trevlig innergård. På innergården finns bland annat en grillplats som medlemmarna fritt kan utnyttja. Det finns även pallkragar för den som vill plantera och odla. Under 2015 rustades stora delar av gården och grillplatsen upp. På gården finns bland annat plommonträd samt bärbuskar där man som boende fritt kan plocka.
I föreningen finns det 3 st fullutrustade tvättstugor (Hallandsgatan 46 och 50 samt på Tjurbergsgatan 36), cykelförråd/cykelparkering, gästlägenhet, samlingslokal och sophantering för grovsopor.
För att HSB ska behandla medlemskapsansökan krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat medlemsavgiften till HSB.
Föreningen har inga garage eller parkeringsplatser.
Inkl. Värme, vatten och basutbud på kabel-tv. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
