Torekovsgatan 18E

Månadsavgift

Avgift/hyra

3 872 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 90kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen

2,2259%

Andel av årsavgiften är

2,2259%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

51 688 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris eller Högstbjudande

1 195 000 kr

Lägenhetsnummer

36

Våningsplan

2 av 4

Hiss

Nej

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

53 kvm*

*Area enligt bostadsrättsföreningen
2 rum enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår

1943

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

F

Energideklarationsdatum

2019-02-21

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Tallen

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

48

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Tallens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten: Bragden 1. Med adresserna Torekovsgatan 18 A-F. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 48 st lägenheter och 1st lokal.

HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens ekonomi

1% avgiftshöjning 2023/2024

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1991 Renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården.
2008 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 Byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. Alla badrummen renoverades även då på föreningens bekostnad.
2013-2014 Lades taket om.
2015 Utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2017 5-års garantibesiktning av stambytet.
2017 Gemensam el infördes. Nya mätare i alla lägenheter.
2017 Nytt torkaggregat till torkrummet i tvättstugan.
2017 Målning av väggar och tak i gamla mangelrummet som blir ett gemensamhetsutrymme.
2018 Nya trädgårdsmöbler.
2018 Byte av belysning i källare, vind och trapphus med start vecka 47
2020 Byte av låssystem entréer samt porttelefoner

Parkering

19 stycken parkeringsplatser finns i föreningen. Separat kölista. Kostnad: 200 kr/mån.
Parkeringsmöjligheter i området.

TV/bredband

Kabel-tv ingår i avgiften via Tele2
Bredband via Bredband2 1000/1000 mbit/sek tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 90 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fin och grön innergård med gräsmattor, planteringar och stenläggningar. Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cyklar kan parkeras i cykelställ på innergården.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren vid D-trappan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtad från föreningens årsredovisning samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med berörd förening.