-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vackert renoverad tvårummare på populära Slottshöjden. Attraktiv planlösning och härligt ljusinsläpp
Slottshöjden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån för bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populär och stabil förening presenteras nu denna förtjusande och renoverade tvårummare med stor inglasad balkong och exemplarisk planlösning.
Välkommen till Mäster Jacobs gata 1b!
På omåttligt populära Slottshöjden saluförs nu denna renoverade, ljusa och välplanerade tvårummare med tilltalade planlösning och stor inglasad balkong belägen i perfekt solsäkert läge. Här bor man i en populär och stabil förening med engagerad styrelse. Bostaden har under åren omsorgsfullt renoverats och är idag i mycket bra skick. Här är det bara att flytta in och börja njuta utan att verken lägga tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den välplanerade planlösningen om 58 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av förtjusande boende på förstklassigt läge. Här erbjuds ett stilrent nyrenoverat kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett luftigt och rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett modernt helkaklat badrum med golvvärme.
Vardagsrummet med sitt charmiga burspråk bjuder in till trivsamma sociala tillställningar med vänner och familj och tack vare fönster i två väderstreck får man här ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den rymliga inglasade balkongen belägen i perfekt solsäkert läge.
Väggarna är genomgående släta och målade och i majoriteten av lägenheten vilar ett smakfullt parkettgolv.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren.
En kort promenad nerför backen når du stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. I närområdet finns både välsorterade Coop Konsum med generösa öppettider, konditori Två Systrar, samt goda kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Klostret 21 med adress Mäster Jacobs gata 1-5 i Helsingborg. Brf Masten bildades 1944 och föreningen har totalt 42 bostadsrätter samt 5 lokaler som hyrs ut.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% den 1 januari 2024
Föreningen höjer alltid en gång per år den förste januari. Höjningen baseras på att de ska kunna genomföra det underhåll som behövs. Styrelsen följer varje månad vårt resultat jämfört med upprättad budget och ser inte i dagsläget att de kommer att behöva höja avgiften ytterligare om inte ränteläget försämras på något oförutsett vis. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-23).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
- Fönsterbyte för ca 10 år sedan
- Takomläggning för ca 10 år sedan
2012 - Vatten och avloppsstammar relinades.
Dräneringsarbete runt bostadsfastigheterna.
2015 - Trapphusen förnyades
2015/2016 - Nytt bokningssystem för tvättstugor
2015/2016 - Ommålning av takentréer
2015/2016 - Ny utomhusbelysning.
2018/2019 - Byte av stängsel runt området
2018/2019 - Byte av fasta utemöbler på området
2023 - Föreningen har slutfört ett mycket stort projekt då vi gjort om all dränering. I samband med detta grävdes i stort sett hela trädgården upp. Denna har återställts med nyplanteringar och nya stenläggningar av gångar och parkeringar. Föreningen har byggt nya pergola vid två grillplatser och den ena delvis under tak samt gjort ljuspollare vid gångvägar samt sett över övrig ytterbelysning. Slutligen har föreningen bytt soprumsportar och dörrar och uppgraderat låssystemen till dessa.
Kommande renoveringar:
- Föreningen har inget större renoveringsbehov kvar som de måste påbörja men de ser alltid över fastigheten.
2024- kommer föreningen endast att låta måla vissa utvändiga ytor.
Föreningen kommer inom några år att behöva renovera väggar i källare och skyddsrum.
(ovan kontrollerat med styrelsen 2024-04-23)
Föreningen har 14 parkeringsplatser som finns att hyra för föreningens medlemmar, 400 kr/månad. Till parkeringsplats är det separat kö. Kön till parkeringen hanteras av HSB. (kontrollerat med förvaltare 2024-04-17)
Väntetiden är mycket lång och beror helt på om någon med parkeringsplats flyttar. Parkeringarna är inte knutna till bostadsrätten utan alla måste köa.
Gruppavtal bredband, Tele2.
Föreningen har en lummig trädgård med utemöbler, grillplatser, nybyggd paviljong som är delvis täkt av tak samt ett snickarrum.
Det finns en gästlägenhet i hus 1 källare som kan hyras för 200 kr/dygn.
Föreningen har flera gemensamma tvättstugor.
Det finns både ett vindsförråd och ett källarförråd till varje lägenhet.
Föreningen har en aktiv trädgårdsgrupp och de ordnar en sommarfest varje år. Styrelsen träffas varje månad och de försöker träffa de nya medlemmarna för information om föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren.
Renoveringar
2023 - Ny vask och komod från IKEA
2020 - Ny ventilationsfläkt i badrum och kök
2018 - Totalrenovering av kök
2017 - Bredspackling och målning av samtliga rum
2016 - Renovering av badrum
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
