Hoppa till innehåll

Tilltalande 1,5-plans villa med inbjudande öppen planlösning i populära och familjevänliga Ramlösa!

  • Besiktigad
  • På förhand

Ramlösa, Helsingborg

Fridas gata 158

Utgångspris eller Högstbjudande:
6 395 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
156 kvm*
Tomtarea:
676 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Elvina Bernebring

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande 1,5-plans villa med inbjudande öppen planlösning i populära och familjevänliga Ramlösa!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kuratorn 13

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Målat muren.
2022 - Spacklat och målat väggar, tak, dörr, fönster, element i vardagsrum
2020 - Totalrenoverat kök och hall
2020 - Totalrenoverat tvättstugan
2019 - Uterum - Nybyggnation
2018 - Byte av vindskivor
2018 - Ny automatisk garageport
2015 - Totalrenoverat badrum övre plan
2015 - Målat om sovrum 1, 2 och 3
2015 - Tapetserat gästrum

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garage. Biluppställningsplats i direkt anslutning till garaget med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 793 000 kr
Byggnadsvärde
2 524 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984
Fasad
Mexitegel och träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Krypgrund

Öppen spis finns.

Verisure larm - Leasingavtal 299kr/mån.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplatser i flera olika väderstreck, längs bostadens kortsida, på trädgårdssidan och trädäcket och i uterummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med automatisk garageport.
Uterum.

Tomt

Fint och lugnt belägen hörntomt.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2004-02-05) Stadsplan (1981-11-24)

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
6 395 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
676 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
14 523 kr
Värme
10 752 kr
Försäkring
5 250 kr
Renhållning
4 029 kr
Vatten/Avlopp
6 357 kr
Summa
40 911 kr
Elförbrukning
5 856 kWh/år

Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 405 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
162
Energideklarationsdatum
2023-09-13

Om Ramlösa

Att bo i Ramlösa

Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.

Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridas gata 158

Fridas gata 158

25654 Ramlösa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fridas gata 158

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}