Hoppa till innehåll

Villa med bra läge i Vinslöv

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 141 kvm
  • 6 rum
  • 1 995 000 kr

Vinslöv, Hässleholm

Hedgatan 22

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
141 kvm*
Tomtarea:
856 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Daniel Samuelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med bra läge i Vinslöv

Inflyttningsklar villa med låga driftskostnader på bra och lugnt läge i Vinslöv.

Beskrivning

Inflyttningsklar och välskött villa med låga driftskostnader. Villan ligger på bra och lugnt läge i Vinslöv.

På entréplan finns vardagsrum med kamin, kök med matplats, ett sovrum, ett badrum ett förrådsrum och en tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum och en toalett.

Vidbyggt huset finns ett garage med carport och förråd. I trädgården finns stensättningar, asfalterad uppfart, stort trädäck och gräsmatta.

Huset är förbesiktigat av Anticimex.

Välkommen på visning!

Interiör

Innanför ytterdörren finns en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor.

Till vänster från entrén sett ligger vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matsalsmöblemang. I vardagsrummet finns en kamin och en utgång till trädäcket i trädgården utanför.

Till höger från entrén ligger köket. I köket finns gott om skåp och arbetsyta, spis med dubbla ugnar och glaskeramikhäll, spisfläkt, vask, diskmaskin, kyl och frys. Köket har också plats för matbord och stolar.

Entréhallen viker av i ytterligare en hall. Denna hall leder till entréplans sovrum och till badrummet. Sovrummet vetter mot trädgården och har en egen stor klädkammare. Från sovrummet tar man sig också till ytterligare ett rum som idag används till förvaring. Detta rum ligger i garaget och skulle kunna förstoras eller förminskas beroende på vilka behov man har.

Badrummet har kakel, klinker, dusch med glasbetongvägg, tvättställ och WC.

På övre plan finns tre sovrum och en toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinslöv 129:66

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 243 000 kr
Byggnadsvärde
964 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 322 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, direkt el och braskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Treglas isolér

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-11-02) Stadsplan (1969-10-24)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
856 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
600 kr
Hushållsström
23 183 kr
Försäkring
7 416 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
9 577 kr
Summa
43 176 kr
Elförbrukning
9 888 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2023-02-15

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hedgatan 22

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}