Hoppa till innehåll
Lättlevt med allt i ett plan. Kattviksvägen 317A - Bjurfors

Lättlevt med ljuvlig utsikt

  • 61 kvm
  • 2 rum
  • 4 400 000 kr

Norrviken, Båstad

Kattviksvägen 317A

Pris:
4 400 000 kr
Avgift:
3 892 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anna Kylesten Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Båstad
Anna Kylesten Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lättlevt med ljuvlig utsikt

Exklusivt läge och öppen planlösning med fina uteplatser och magisk vy mot Kattegatt

Beskrivning

Strax nedanför Norrvikens trädgårdar finns denna fina bostadsrätt med exklusivt läge och obruten vy mot Kattegatt. Här har du tillgång till havet året runt, oavsett om du vinterbadar från bryggan eller tittar på vilda vågor från det ombonade vardagsrummet. Även somrarna är fantastiska och de väl tilltagna uteplatserna bjuder in till långa lata frukostar i solen och ljuvliga sommarkvällar i solnedgången. Poolen står redo för ett tempererat dopp efter den inbokade padel- eller tennismatchen som du självklart vinner. Lägenheten har inretts med nordisk känsla och fina materialval. Det första som möter dig innanför dörren är den fantastiska utsikten, och den öppna planlösningen gör att du inte behöver släppa den med blicken. Köket med inredning från Vedum har fina arbetsytor i sten och bra förvaring och i sovrummet vaknar du med havsutsikt. Här är det lätt att leva. Välkommen på visning!

Interiör

Denna exklusiva bostadsrätt erbjuder en obruten vy mot Kattegatt och Halmstads kust vid horisonten. Stora fönsterpartier och utgång till en stor uteplats mot havet skapar ett härligt ljusflöde redan från entrén. Hallen är utrustad med förvaring bakom skjutdörrar och i den öppna planlösningen med matplats, kök och vardagsrum har du en fantastisk vy mot havet. Köket från Vedum har stora arbetsytor i Silestone och bra förvaring utan överskåp som skymmer utsikten. Alla vitvaror kommer från Siemens.

Badrummet är stilfullt designat i sobra toner, med duschplats bakom glasdörrar, tvättställ i kommod, elburen handdukstork, kombimaskin för tvätt/tork samt vägghängd WC. Kakel och klinkers med vattenburen golvvärme.

I sovrummet vaknar du med havsvy och här finns även bra förvaring bakom skjutdörrar.

Vardagsrumsdelen är luftig med fin takhöjd och avslutas med det stora fönsterpartiet och utgång till den härligauteplats med havet precis utanför. Här finns plats för både matbord och loungemöbel.

Utrustning kök: Köksinredning från Vedum (luckor Moa, Sandbeige), Bänkskivor Silestone Snowy Ibiza, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl/frys, induktionshäll infälld i bänkskiva. Samtliga vitvaror från Siemens.

Utrustning badrum: Inredning från Vedum free (Maja, linnebeige). Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) med bänkskiva i vit laminat. Spegelskåp Vedum Basic Free, duschvägg INR, vägghängd WC-stol (Duravit), takdusch (Hans Grohe). Handdukstork (Nordhem). Kakel och klinkers med vattenburen golvvärme.

Tarkett 1-stav vitpigmenterad ek på samtliga golv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lättlevt med allt i ett plan. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Lättlevt med allt i ett plan
  • Några få steg till både pool och brygga. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Några få steg till både pool och brygga
  • Fantastiskt läge och obruten vy mot havet. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Fantastiskt läge och obruten vy mot havet
  • Rymlig altan med plats för både matbord och loungemöbler. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Rymlig altan med plats för både matbord och loungemöbler
  • Den öppna planlösningen ger fin utsikt redan i entrén. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Den öppna planlösningen ger fin utsikt redan i entrén
  • Matplats invid entrén som har bra förvaring. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Matplats invid entrén som har bra förvaring
  • Kök från Vedum med fina arbetsytor. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Kök från Vedum med fina arbetsytor
  • Fina trägolv. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Fina trägolv
  • Badrum i sobra toner. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Badrum i sobra toner
  • Interiörbild. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
  • Vilsamt sovrum med bra förvaring och havsutsikt. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Vilsamt sovrum med bra förvaring och havsutsikt
  • Stort pooldäck och tempererad pool. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Stort pooldäck och tempererad pool
  • Uteplatser i olika väderstreck. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    Uteplatser i olika väderstreck
  • På klubbområdet strax intill finns både tennis- och padelbanor. Kattviksvägen 317A - Bjurfors
    På klubbområdet strax intill finns både tennis- och padelbanor

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

En stenlagd uteplats mot söder vid entrén samt ett stort trädäck mot havet och solnedgången

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

TV/bredband

Ansluten till fibernät. Eget abonnemang.

Parkering

Parkeringsplats med laddstolpe som ägs av bostadsrättsinnehavaren

Övrigt

I området strax intill finns fina Norrvikens Padel & Tennisklubb med tennisbanor, padelbanor och klubbhus som dessutom blir en trevlig mötesplats. För boende i Brf Norrvikens By finns ett mycket förmånligt erbjudande på medlemsavgift i klubben om 4 400 kr/år.

I Norrvikens By finns uppvärmd pool för boende i föreningen.

Bara några steg till Bjärehalvöns längsta brygga för salta bad i havet både sommar och vinter.

Till Båstad centrum tar du den vackra gång- och cykelstigen längs havet eller med bil. Buss 501 med Regiontrafiken till Norrvikens trädgårdar. <a href="https://www.skanetrafiken.se/trafikkarta/#/">https://www.skanetrafiken.se/trafikkarta/#/</a>@56.438950,12.856855,12.16

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 892 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 400 000 kr
Lägenhetsnummer
2001
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm**

*Lägenheten är belägen i markplan

**Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2023
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten och vattenburen golvvärme.
Ventilation
FTX
Fönster
Aluminiumklädda 3-glasfönster

Solcellspaneler som sänker elkostnaderna

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norrvikens By
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Nystartad förening för permanent- och fritidsboende. Uthyrning ej tillåten.

Parkering

Samtliga lägenheter har egen parkeringsplats. Dessutom kommer gästparkeringar att finnas tillgängliga för besökare.

TV/bredband

Föreningen kommer att anslutas till fibernät. Bostadsrättsinnehavarna bokar eget abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Förråd och parkeringsplats till varje lägenhet

Gemensamma utrymmen

Poolområde med pool om ca 12x5 meter
Miljöhus

Övrigt

10 byggnader med totalt 24 bostadslägenheter

Tillträde

Omgående om så önskas

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43%
Andel av årsavgiften är
2,43%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
670 923 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på den ekonomiska planen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
678 kr
Vatten/Avlopp
477 kr
Summa
1 155 kr

Kostnader för el och VA debiteras på avgiftsavin varje månad.

Länkar

Om Båstad

Att bo i Båstad

Båstad är en fantastisk plats! Här får du en ständig variation mellan en livlig bad- och nöjesort till en stilla småstad med böljande fält, härliga stränder och karga klippor. Varje år hittar över 1 miljon turister hit. Många kommer för att njuta av den höga pulsen under tennisveckorna men också för lugnet och den vackra naturen.
Båstad är idag mest känd som nöjesmetropol. Tennisveckorna är de mest hektiska veckorna på hela året. Vid sidan av tennisen lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer bjuder på ordentlig fest nätterna igenom. Idag är Båstads klassiska tennisturnering Swedish Open korad till den bästa ATP-touren, när spelarna själva får bestämma.
I Båstad hittar du också den charmiga lilla hamnen. Här kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad. Även när sommaren är över forsätter hamnen att leva och dra till sig turister och ortsbor. Men då byts tennisspelarna och kändisarna ut mot fågelskådare och konferensgäster.
Vackra stränder finns det gott om i området kring Båstad. På kort avstånd finner du både vackra Skummeslövstrand, Mellbystrand och Kattvik. Den pittoreska byn Kattvik är den perfekta platsen att ta sig till om du vill slippa sommarstressen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kattviksvägen 317A

Kattviksvägen 317A

269 91 BÅSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kattviksvägen 317A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}