-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fritidshus på första parkett!
Ängdalsro, Luleå
*Areauppgifter enligt säljaren
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Fantastisk trädgårdstomt om ca 1973 kvm på första parkett mot vattnet har detta fritidshus i mysiga Ängdalsro.
Ett riktigt sommarparadis i Ängdalsro med fin trädgårdstomt om hela 1973 kvm intill havet! Här kan du verkligen njuta av sommaren och följa solen under dygnets timmar på de olika uteplatserna. På tomten finns prunkade perenner, buskar och odlingslådor. En fantastisk utemiljö, båtplats i hamn via samfällighet och vid vattenbrynet (utanför tomtgräns) finns båthus och mindre fiskebod. På tomten finns även byggnad med elbastu, förbränningstoalett och duschkabin, boda med gästrum, verkstad och vedbod, vidbyggt förråd, friggebod och garagetält. Mysig grillplats och fristående altan. Utanför bastubyggnaden finns ett spabad med perfekt läge mot vattnet. Badstrand finns på promenadavstånd. Bilen parkerar du smidigt i den vidbyggda carporten och på den rymliga uppfarten. Året runt-vatten via förening. Fiber finns i området, dock ej draget till denna stuga. Nuvarande ägare har även vistats i stugan vintertid.
Huvudstugan består av kök, allrum, vardagsrum, sovrum och toalett med mulltoa. Köket är ljust och trivsamt med omlackerade köksluckor och köksö. Allrummet har slipat trägolv och kamin invid matplatsen. I vardagsrumsdelen ligger en textilmatta på golvet och här ger stora fönster en fin utsikt mot vattnet. Inglasat uterum förlänger säsongen. Sovrum med garderober.
Detta fritidshus är beläget i slutet av området Ängdalsro som ligger på bekvämt avstånd mellan både Luleå och Piteå. Ett lugnt läge och rofyllt läge som bör upplevas på plats.
Välkommen att boka dig på visning via Bjurfors hemsida.
Den mysiga stugan är invändigt i äldre uppfräschat skick. Först kommer du till en hall och på din vänstra sida finns mulltoalett, till höger finns köket. Köket har ljusa luckor (omlackerade), bänkskivor i laminat och köksö. Här finns kyl/frys, spis och fläkt. Plastmatta på golv och vit panel på väggar. Sovrummet har inbyggda garderober, plastmatta på golv och vit panel på väggar. Trivsamma sociala ytor med allrum som inrymmer både mindre soffa och matgrupp. I matsalsdelen finns en fin värmande kamin. Här är det slipat trägolv och vit liggande panel på väggar. I vardagsrumsdelen är det textilmatta och stora fönsterpartier mot vattnet. Inglasat uterum som förlänger säsongen.
Ängdalsro 1:20
Bastubyggnad med förbränningstoalett, elbastu och duschkabin
Boda med gästrum, verkstad och förråd
Friggebod
Garagetält
Gemensamhetsanläggning: Luleå Ängdalsro GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Ängdalsro GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Luleå Ängdalsro GA:5 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
BOAREA/BIAREA
Observera att boarean och biarean skiljer sig från den taxerade boarean som i dagsläget är 52 kvm respektive 14 kvm. Uppgifter om bo- och biarea kommer från säljaren och om bo-och biarea är av stor betydelse för köparen bör en uppmätning vidtas.
Enskilt vatten året runt via förening. Avlopp saknas (stenkista).
Altan utanför stugan, inglasat uterum, grillplats samt fristående altan.
Härlig prunkande trädgårdstomt med buskar, perenner och odlingslådor.
Ändring Av Detaljplan (2005-12-06) Byggnadsplan (1978-05-23)
Vidbyggd carport och rymlig uppfart som är belagd med grus.
*Areauppgifter enligt säljaren
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 964 KWh (16 A) till en kostnad av 5 487 kr, varav kostnad för elhandel 1 714 kr och kostnad för elnät 3 773 kr. Kostnad för VA avser kostnad för året runt-vatten via förening. Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl varannan vecka till kostnad av 718 kr. Övrigt avser kostnad för hamnen, 700 kr/år. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr
Ängdalsro är ett omtyckt fritidshusområde som ligger naturskönt till, och befinner sig cirka 3,8 mil från Luleå stadskärna. Här finns lummiga skogar fyllda av svamp och bär runt husknuten och utsikt mot Holfjärden samt vidare mot Luleå skärgårdsvatten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängdalsro? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.