Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Jutevägen 2!. Jutevägen 2 - Bjurfors

Tilltalande trerummare på andra plan med inglasad balkong mot innergården. Toppskick!

  • På förhand
  • 79,5 kvm
  • 3 rum

Dalvik, Jönköping

Jutevägen 2

Avgift:
4 647 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
79,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Ink. Värme, vatten, bredband (Obligatoriskt tillägg för Kabel-Tv tillkommer på 120kr). Total fast kostnad: 4 767kr/mån

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Emelie Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande trerummare på andra plan med inglasad balkong mot innergården. Toppskick!

En backe upp från stadspulsen bland allt vad naturen erbjuder finner vi denna fina trerummare på Jutevägen 2. Välkommen Hem!

Beskrivning

Här får du faktiskt lite av det bästa från två världar. Ett hem i ett tryggt och lugnt naturområde, men stan så pass nära inpå att det är promenadavstånd, eller cykel om du vill komma fram lite fortare. Hem tar det lite längre tid på grund av backen upp men se det som vardagsmotion, det är värt det när du väl är framme. Kombinationen av att vara praktisk men ändå stilren och trivsam är lyckad. Ett ordentligt kök att arbeta i, två rejäla sovrum, fräscht badrum samt ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong.

Brf Regnbågen är en välskött förening vars ekonomi och drift sköts av HSB. Här har man god koll på sin ekonomi och de flesta stora renoveringarna bakom sig.
Dalvik är en fantastisk plats för yngre såväl som äldre. Det finns ett flertal skolor och dagis i närheten, det lilla centrumet erbjuder butik, kiosk, frisör och pizzeria som utökar bekvämligheterna med att bosätta sig här. Även närheten till grönskan är påtaglig med slingrande stigar som leder till friluftsliv, grillplatser och motionsspår likväl som transportkommunikation till stan.

Varmt välkomna till Jutevägen 2!

Interiör

Hallen är himla viktig. Det är här de första intrycken skapas, både medvetna och omedvetna. Hallen skapar en positiv känsla så fort man kliver in innanför entrédörren, en nyfikenhet och vilja att se mer. I hallen hänger du snabbt och smidigt av dig dina ytterkläder. Finns behov av mer förvaring så finns två rejäla skjutdörrsgarderober som samlar upp all möjlig utrustning i klädväg som kan tänkas följa med i flytten.

Köket är ett sånt där kök som passar de flesta, praktiskt och tidlöst. Ett fräscht kök som är både snyggt att titta på och funktionellt, en kombination som lyckats bra här. Det finns gott om stuvutrymme för köksprylar och arbetsytor som räcker till. Köket är utrustat med en hel kyl samt hel frys, ugn med häll, diskmaskin samt köksfläkt. När maten är lagad och det är dags att hugga in kan ni belägra matrummet intill utan att det blir trångt. Trevliga vyer över den fridfulla innergården bjuds det också på!

Vardagsrummets fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här kan du vara dig själv. Ingen som ser in, bara du som ser ut. Ett rum som gjort för att umgås i, det finns plats för en stor skön soffa men också ytterligare sällskapsmöblemang om man önskar det. Balkongen finns där utanför som en förlängning av vardagsrummet, och ännu bättre att balkongen är inglasad och redo att nyttjas även under kallare månader. Utsikten siktar tryggt mot innergården.

När man märker att tvättkorgen börjar bli full och man glömt att boka tid i tvättstugan är det rätt gött att veta att det finns tvättmaskin installerad och klara att användas. Badrummet är renoverat och fixat i samband med stambyte. Vita kakelplattor på väggarna har kombinerats med mörkt klinker på golvet. Här finns bl.a. duschhörna i glas, handdukstork, kommod m.m. Ett superfräscht badrum med ytskikt som känns så nya att man mår riktigt bra av att vistas här.

Sovrummen är placerade längst in i lägenheten, på var sin sida vilket gör den mer avskild från de mer sociala ytorna. Att slippa bädda sängen när man har gäster kan faktiskt ibland vara rätt skönt. Det finns gott om plats för såväl en dubbelsäng i båda och tillhörande möblemang.
Genom det stora sovrummets fönster öppnar sig en vy över Vättern, vars skönhet omfamnar sinnet med lugn och vidsträckthet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Jutevägen 2!. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Varmt välkomna till Jutevägen 2!
  • På höjden!. Jutevägen 2 - Bjurfors
    På höjden!
  • Till bostaden hör två förråd. Ett vanligt källarförråd och ett lite mindre matkällarförråd.. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Till bostaden hör två förråd. Ett vanligt källarförråd och ett lite mindre matkällarförråd.
  • Brf Regnbågen är en välskött förening vars ekonomi och drift sköts av HSB.. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Brf Regnbågen är en välskött förening vars ekonomi och drift sköts av HSB.
  • Coop.. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Coop.
  • Dalviksskolan.. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Dalviksskolan.
  • Bokning av tvättstuga, entrédörrar m.m sköts av ett appsystem.. Jutevägen 2 - Bjurfors
    Bokning av tvättstuga, entrédörrar m.m sköts av ett appsystem.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong är inglasad vilket förlänger balkongsäsongen och vill man ha lite större ytor att umgås på så är hela innergården en enda stor och gemensam uteplats, fri att nyttja för föreningens medlemmar.

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägares renoveringar/förbättringar:

2024- Ny diskmaskin.
2022- Ny tvättmaskin.
2022/2021- Genomgående målning i lägenheten.
2021- Inbyggda garderober i stora sovrummet.

-Köket renoverades av föregående ägare år 2012 och är från Epoq.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör två förråd. Ett vanligt källarförråd och ett lite mindre matkällarförråd.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Digital-TV BAS (20 kanaler) och Bredband 50 (30-50 MBit/s) ingår till alla hushåll och debiteras med 60 kr per månad. Mer information om Tele2/Comhems utbud finner du på deras hemsida.

Parkering

Föreningen har 52 parkeringsplatser varav 49 med motorvärmare (ca150 kr/mån), 18 carportar (ca250 kr/mån) med motorvärmare och 24 varmgarage (ca 350 kr/mån).
I avgifterna ingår el till motorvärmare samt uppvärmning av garage. Normalt kan en p-plats ordnas till inflyttningsdatum för nya köpare.
Vid kö gäller dock överlåtelsedatum som första möjliga kötid.

Övrigt

Brf Regnbågen är en välskött förening vars ekonomi och drift sköts av HSB. Här har man god koll på sin ekonomi och de flesta stora renoveringarna bakom sig. Bokning av tvättstuga, entrédörrar m.m sköts av ett appsystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 647 kr

Ink. Värme, vatten, bredband
(Obligatoriskt tillägg för Kabel-Tv tillkommer på 120kr).

Total fast kostnad: 4 767kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9606%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
353 860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Hemförsäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isolerrutor

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Regnbågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
103
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Regnbågen, HSB

Föreningens fastighet Regnbågen 3 bebyggdes 1965 och består idag av 103 lägenheter och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8416 kvm och lägenheterna är fördelade på 4 ettor, 25 tvåor, 56 treor, 3 fyror, 14 femmor och 1 sexa. Lokalytan uppgår till 329 kvm. Adresser är Jutevägen 2-24.

Regnbågen är en populär förening med god ekonomi och låga avgifter.
Föreningen arbetar efter en 40-årig underhållsplan. I dagsläget endast löpande underhåll.

Inga åtaganden, HSB förvaltning ingår i månadsavgiften.

I samband med stambytet satte föreningen in individuella varmvatten och kallvatten mätare. Föreningen debiterar inget för kallvattnet men för varmvattnet tar man ut 80 kronor per kubikmeter. Avgiften läggs på månadsavin.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfregnbagen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2021- Färdigställande av Trädgård 2020. inkluderande innergårdar, lekplatser,
carportar, cykelgarage, yttre belysning, skyltning, och laddstolpar för elbilar.
2020-2021 Trädgårdsprojekt, lekplatser, belysning, trädgårdar, innergårdar.
2019 Underhåll fasadputs och garageportar. Renovering en del lokaler samt brandöversyn av fastigheten.
2018 Fasadtvätt, byte av värmekulvertar samt renovering av samlingslokal på Jutevägen 8
2017 Installation och injustering av värme
2016 Byte av takfläktar, nya reglersystem för värme, injustering av luftflöden och OVK-besiktning, ommålning av sockel på samtliga huskroppar
2015 Nya säkerhetsdörrar, nya fönster
2013 Ombyggnad av lokal till lägenhet
2012 Portlås, elektroniska bokningssystem och informationstavlor, renovering av tvättstugor och gästlägenhet, byte av el inklusive elcentral
2011-2012 Stambyte och renovering av badrum
2009 Nya balkongdörrar och tillhörande fönster
2006 Ommålning av trapphus
2002 Renovering av fasad

Föreningens underhållsplan:

2023 ca Renovering av trapphus, golv, väggar och belysning. Belysning källare.
2024 ca OVK-besiktning, översyn och underhåll av värme och ventilationssystem.
2025 ca Renovering av tak. Eventuell installation av solceller och gemensam
elmätning.
2030 ca Renovering av fasader.

Parkering

Föreningen har 52 parkeringsplatser varav 49 med motorvärmare (ca150 kr/mån), 18 carportar (ca250 kr/mån) med motorvärmare och 24 varmgarage (ca 350 kr/mån).
I avgifterna ingår el till motorvärmare samt uppvärmning av garage. Normalt kan en p-plats ordnas till inflyttningsdatum för nya köpare.
Vid kö gäller dock överlåtelsedatum som första möjliga kötid.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Comhem. Digital-TV BAS (20 kanaler) och Bredband 50 (30-50 MBit/s) ingår till alla hushåll och debiteras med 60 kr per månad. Mer information om Comhems utbud finner du på deras hemsida.
Vanligt telefonnät finns indraget i varje lägenhet.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet med fyra bäddar finns på Jutevägen 10. Lägenheten är utrustad med pentry, dusch och toalett och är renoverad 2012.
En fullt utrustad samlingslokal med plats för ca 24 gäster finns på Jutevägen 8.

Fyra tvättstugor renoverade 2012.
Boende på Jutevägen 2-10 kan tvätta i tvättstugorna belägna i källaren på Jutevägen 2 och i markplan på Jutevägen 6.
Boende på Jutevägen 12-24 kan tvätta i tvättstugorna belägna i källaren på Jutevägen 24 och i markplan på Jutevägen 16.

Övrigt

Två miljöstationer med följande fraktioner: komposterbart, brännbart, papper, kartong, plast, glas, lampor & lysrör, batterier. Belägna bredvid uppgång 4 och 14. Gemensam container för grovsopor, belägen väster om uppgång 20.

Om Dalvik

Att bo i Dalvik

Dalvik är ett populärt och trevligt område strax väster om Jönköpings stadskärna. Här bor man naturnära och lugnt men ändå väldigt nära city. I närområdet finns flera bra skolor och förskolor. Här finns lekplatser för de små och fina strövområden. Att ta sig till och från Dalvik är enkelt. Citybuss nummer två går med korta mellanrum från Dalvik centrum och på cirka femton minuter promenerar man ner till Jönköpings centrala delar. Här finns även en välsorterad matbutik som också hanterar post & paket, pizzeria och frisör. Det går också väldigt snabbt och smidigt att ta sig ut på motorvägarna utanför och runt Jönköping.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Dalvik? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jutevägen 2

Jutevägen 2

554 45 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Jutevägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}