-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad citylägenhet
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår vatten och varmvatten. Man tecknar eget abonnemang för el, tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Renoverad sekelsskifteslägenhet med svindlande takhöjd, vackra spegeldörrar och höga fönsterpartier
Välkommen till Köpmangatan 59A, där vi stolt presenterar denna fantastiska tvåa. Med ett centralt läge i stadens utkant erbjuder denna representativa bostad en perfekt kombination av stil, funktion och bekvämlighet. Bostaden, som sträcker sig över generösa 58 kvadratmeter, imponerar med sin härliga takhöjd, trägolv och stora fönsterpartier som fyller varje rum med naturligt ljus. Varje detalj har omsorgsfullt renoverats från golv till tak, vilket skapar en trivsam atmosfär och en modern bostad att stolt kalla sitt hem.
Genom den rymliga hallen, välkomnas du med gott om plats för avhängning. Det moderniserade köket erbjuder inte bara gott om skåputrymme utan även en härlig matplats med utsikt mot föreningens charmiga innergård. Vardagsrummet strålar av inbjudande ljus från de stora fönsterpartierna och erbjuder en flexibel yta för att skapa din egen perfekta vardagsmiljö. Det rogivande sovrummet, nås genom fina dubbeldörrar från vardagsrummet, är rymligt nog för en dubbelsäng och erbjuder en fridfull reträtt. Det stilrent renoverade badrummet från 2020 är en fröjd för ögat med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, och moderna detaljer såsom en snygg duschvägg, handdukstork och en praktisk handfatsmöbel med handfat i trä. För den ordningsamma finns en välorganiserad klädkammare från hallen, perfekt för att hålla kläder och skor prydligt ordnade. Dessutom medföljer en generös vindsförvaring, vilket ger extra utrymme för säker förvaring.
Denna bostad erbjuder inte bara en trivsam atmosfär, utan också ett bekvämt boende med kort promenadavstånd till alla bekvämligheter som Östersunds centrum har att erbjuda. Med utmärkta kommunikationer via buss, tåg och cykelvägar, samt närheten till Storsjöns vatten, är du nära stadens puls och natursköna omgivningar. Missa inte chansen att äga denna unika och välplanerade bostad där varje detalj har omsorgsfullt utvalts för att skapa ett harmoniskt hem. Kontakta oss idag för att boka din visning och upplev själv allt detta hem har att erbjuda!
Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. I hallens första del ligger ett stilrent laminatgolv, längre in ligger ett ljust laserat trägolv. Målade väggar.
KÖK
Ljust och välplanerat kök med bra utrymmen till förvaring. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, side-by-side kyl frys, köksfläkt och diskmaskin. Kakel som stänkskydd ovan arbetsbänkar. Plats för matbord invid fönster. Målade väggar och ljust laserat trägolv.
BADRUM
Renoverat och fräscht badrum (2020) med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg i glas, WC, handdukstork och handfatsmöbel med handfat i trä. Golvvärme.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härliga fönstersättningar. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp och härifrån når man sovrummet via vackra dubbeldörrar. Målade väggar och ljust laserat trägolv
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laserat trägolv och målade väggar.
KLÄDKAMMARE
Välorganiserad med bra förvaring. Ljust laserat trägolv och målade väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och varmvatten. Man tecknar eget abonnemang för el, tv och bredband.
Tappvarmvatten via fjärrvärme. Fastigheten är förberedd för att kunna konverteras om till fjärrvärme som uppvärmningskälla.
Badrum 2020
Ett stort vindsförråd tillhör bostaden.
I källarplanet finns gemensam tvättstuga, cykelrum, hobbyrum/gym och samlingslokal med pentry.
Gemensamt balkong i trapphuset samt på föreningens innegård finns en gemensam uteplats med möbler och grill.
Tv via eget abonnemang
Bredband via eget abonnemang
På föreningens gård finns 22 parkeringsplatser varav 12 st med motorvärmare (motorvärmarplats 450kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushålls-el.
*Betalas av köpare
Byggnaden uppvärms genom både fjärrvärme och direktverkande el.
Föreningen höjde med 23% 1 januari 2023. Föreningen höjde med 10% from 1 januari 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Hemförsäkring bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
Stammar bytta 1980
Renoverat och målat samtliga fönster på utsidan
Nytt FTX-ventilations aggregat 2022
Fiber Renovering av trapphusen hösten 2022.
Finns fiber till lägenheterna, var och en tecknar eget abonnemang
Gemensam tvättstuga i källaren, cykelrum, gym/hobbyrum och kök med pentry.
Det är direktverkande el i vardera bostadsrätt. Bostadsrättsägarna tecknar eget el abonnemang.
Fastighetsskötsel har utförts av föreningen själv förutom snöröjning.
Föreningen har ett rullande schema gällande trappstädning.
Enligt överenskommelse
Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
