Hoppa till innehåll

Stort och välplanerat hus med soligt och mycket bra läge på återvändsgata i barnvänliga Påvelund.

  • Besiktigad

Påvelund, Göteborg

Bullegummans gata 11

Utgångspris:
6 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
143 kvm / 77 kvm*
Tomtarea:
481 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Janne Andersson Melinder

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Janne Andersson Melinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort och välplanerat hus med soligt och mycket bra läge på återvändsgata i barnvänliga Påvelund.

Ett efterlängtat, stort och välplanerat hus, gränsande till naturen med soligt och mycket bra läge på återvändsgata i barnvänliga och mysiga Påvelund.

Beskrivning

På mycket trevliga och populära Bullegummans gata erbjuds en rymligt villa om totalt ca 220 kvm med lugnt och barnvänligt läge på återvändsgata. Här bor ni med grönskande tomt gränsande till Påvelunds friluftsområde. Trivsamt, skyddad och mycket välplanerat med vy över närområdet och med uteplats och trädgård i soldränkt sydväst läge. 2½ plan fördelat på 6 - 7 rum och kök med 3 - 4 sovrum. Ett lugnt och trevligt boende med stora praktiska utrymmen och med tillgång till Påvelunds generösa utbud av exempelvis skolor, förskolor, mataffärer, kvarterskrogar och kommunikationer i form av såväl buss som spårvagn. Motionsslinga med elljus finns alldeles inpå knuten. Här finns dessutom välskötta idrottsföreningar samt fina badplatser och småbåtshamnar på behagligt promenad och cykelavstånd. Sluttningsplanets generösa ytor med stort allrum, badrum, bastu och stort förråd skapar utmärkta förutsättningar för att hyra ut, ha egen verksamhet eller generationsbo.

Här är det lätt att trivas för hela familjen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta. Bullegummans gata 11 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss - Sluttningsvåning

Planlösning

Planskiss - Mellanplan

Planlösning

Planskiss - Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 145:5

TV/bredband

Fiber med TV & Data

Fiber, fast lina

Parkering

Garage & parkeringsplats

Tillträde

Efter överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 878 000 kr
Byggnadsvärde
2 727 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
481 kvm
Biarea
77 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
463 kr
Värme
27 788 kr
Försäkring
7 097 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
6 300 kr
Summa
43 748 kr
Elförbrukning
14 975 kWh/år

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.

Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet. Driftskostnaden är baserad på 1-2 personer i hushållet.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 725 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-04-03

Ombyggnad, Renoveringar

1995

Tomt

Lättskött trädgårdstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-11-24) Stadsplan (1964-09-15)

Övrigt

Välkomna att bo och trivas med ett mycket bra läge i Påvelund.

Här bor ni i ett barnvänligt och mycket populärt område med direkt närhet till förskolor och skolor och med tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i havsbandet. I närområdet finns bl.a. Saltholmen, GKSS och Hinsholmens småbåtshamnar och välrenommerade restauranger, bl.a Långedrags Värdshus och Seglarkrogen .

Strax intill ligger Påvelunds natur- och friluftsområde med motionsslinga, fotbollsplaner, tennis, badminton och handbollshall.

Dessutom är servicen i området bra med gångavstånd till livsmedelsaffärer, sporthallar, gym, banker, apotek, bageri och café. Närheten till Gamla- och nya Påvelundsskolan, Engelska skolan och Skäret, småbåtshamnar, salta bad, Frölunda Torg och Göteborgs city innebär ett bekvämt och bra boende i ett eftertraktat och trivsamt område.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med sluttningsvåning
Byggår
1969
Fasad
Träfasad
Grund
Betongplatta och plintgrund
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Betong & träbjälklag
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor och falsad plåt
Ventilation
Självdragsventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas och ett kopplat tvåglasfönster
Grundmur
Vattentät gjuten betong

Tillbyggt 1995

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Påvelund

Mäklaren om Påvelund

BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.

UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?

För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.

MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.

Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bullegummans gata 11

Bullegummans gata 11

42677 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bullegummans gata 11

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}