-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Möjlighet att ha upp till sex sovrum samt så finns två vardagsrum/kök. Dubbelgarage.
Hovås, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Denna omfattande renoverade villa erbjuder en fantastisk kombination av bekvämlighet och flexibilitet. Möjlighet till uthyrning/generationboende.
Denna omfattande renoverade villa erbjuder en fantastisk kombination av bekvämlighet, modernitet och flexibilitet. Med närhet till Göteborgs Golfklubb, Hovåsbadet, Nya Hovås och bekväma bussförbindelser, är detta ett hem som passar perfekt för den aktiva familjen.
Huset erbjuder en utmärkt planlösning som kan anpassas efter familjens behov. Med möjlighet att ha upp till sex sovrum och två vardagsrum finns det gott om utrymme för både privatliv och gemensam tid.
På entréplan finns ett vardagsrum med ett mindre fullt utrustat kök och detta rum kan delas upp för att skapa ett extra sovrum och vardagsrum, vilket ger flexibilitet för olika livsstilar och behov.
Entréplan erbjuder möjlighet att hyras ut för extra inkomst, med en genomsnittlig månadsintäkt på cirka 7000:- under de senaste fyra åren.
Det finns också möjlighet att använda entréplan för företagande, med exempel som veterinärklinik och tandläkarmottagning som tidigare har etablerats här.
På ovanvåningen finns möjlighet att få upp till fyra sovrum för att maximera utrymmet och anpassa det efter familjens behov. En alternativ planlösning finns för att se denna möjlighet.
Baksidan av huset erbjuder en solig och avskild trädgård där man kan njuta av solen från 10 på förmiddagen till ca 20 på kvällen.
Uterummet, beläget mellan berget och huset, erbjuder en skyddad plats att koppla av och njuta av naturen året runt, med möjlighet att använda det som växthus under kyligare månader.
Bland renoveringar och förbättringar kan nämnas köket på entréplan som renoverades år 2021, samtidigt som fasaden fick en målning för att ge en fräsch och modern känsla. Dränering genomfördes 2018 för att säkerställa fastighetens hållbarhet och skydda mot fuktproblem. Taket ersattes år 2012.
Grannarna är etablerade och hjälpsamma, och området präglas av en lugn och trygg atmosfär.
Närheten till busshållplatsen ger utmärkta kommunikationsmöjligheter utan att offra privatlivets lugn.
Denna villa är en perfekt kombination av modern bekvämlighet, flexibel planlösning och en välkomnande grannskapskänsla. Med sin strategiska belägenhet nära både natur och stadsliv, erbjuder den en harmonisk och praktisk livsstil för hela familjen.
Du kan åka in i det rymliga dubbelgaraget och från dubbelgaraget är det ingång direkt till villan utan att kläder och Ica kassarna behöver bli blöta.
På entréplanet möts du av ett vackert och varmt klinkergolv samt en rymlig garderob perfekt för avhängning av kläder. Till höger sträcker sig ett stort allrum ut, komplett med en fullt utrustad kokvrå/pentry från IKEA.
Det moderna köket har uppgraderats med nya apparater år 2021, inklusive spishäll, ugn, kylskåp och vask, vilket garanterar en bekväm och funktionell matlagningsupplevelse. Golvet i detta stora rum på undervåningen pryds av klinker med golvvärme, vilket ger en känsla av lyx och komfort.
Denna del av huset är perfekt för extra utrymme för de större barnen alternativt uthyrning eller generationsboende och det finns även möjlighet att enkelt skapa alternativa planlösningar genom att sätta upp en vägg och skapa ytterligare ett sovrum.
På entréplanet finns även ett separat wc och ett avkopplande relaxrum med dusch och bastu som renoverades år 2013 och erbjuder en kombination av våt- och torrbastu från Tylö.
Hela entréplan har genomgått omfattande förbättringar, inklusive nya golv, ny isolering och golvvärme för optimal komfort. Från entréplanet leder en svängd trappa till övre plan, där en öppen och ljus planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum välkomnar dig.
På den norra gaveln finns sovrumsavdelningen med tre sovrum och det stora sovrummet mot väster kan enkelt delas upp med en ny vägg och dörr (rummet är redan är förberett med elanslutningar). På detta sätt kan man få fyra sovrum på övre plan.
På detta plan finns även ett stilrent badrum med två handfat och ett lyxigt badkar, samt en separat dusch med eleganta duschväggar i glas. Det finns även en praktisk tvättstuga med egen utgång till baksidan, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet till vardagen.
Uterummet är verkligen en pärla att njuta av, särskilt när temperaturen börjar sjunka något. Placerat skyddat mellan berget och huset, får det en naturlig värme som sällan drabbas av frost. Nuvarande ägare använder det som ett växthus och har glädjen att kunna njuta av grönska året om. Från mars till slutet av november är det en favoritplats för avkoppling och umgänge.
Baksidan av huset är både insynsskyddad och lugn, vilket gör den till en fridfull oas där du kan njuta av stillheten och naturens ljud. Här är det fågelsång som dominerar ljudbilden, vilket skapar en harmonisk atmosfär långt ifrån stadens buller
Kök
Kyl & Frys 2023, spis 2019, diskmaskin 2017, spisfläkt 2007, mikrovågsugn 2007, kakel 2007, bänkskivor i granit 2007, stommar 2007. Parkettgolv 2007.
Tvätt/grovkök
Tvättmaskin 2019, torktumlare 2007, torkskåp 2007, tvättho 2007.
Badrum 1
WC 2014, tvättställ 2014, dusch 2014, badkar 2014, golvvärme 2014, handduk-stork 2014, kakel och klinker 2014.
Badrum 2
WC 2021, dusch 2013,golvvärme 2013, handduks-tork 2013, kakel på väggar 2013, klinkergolv med golvvärme 2013, tvättställ 2005.
Hovås 66:15
Fiber
Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 14-IM1-61/2107.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppvärmning inklusive hushållsel. V/A inklusive hushållsel.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 817 000 kr
2023
Kyl och frys
2021
Toalettstol på gästtoaletten plan 1
Byte av söderfasaden
Ommålning av fasad/hela husets utsida
Kök/pentry på plan 1
2020
Larm kopplat till Securitas
2019
Spishäll
Diskmaskin
Tvättmaskin
Omläggning av hela altanen
Renovering av uterum
2018
Omdränering hela huset
2017
Luftluftvärmepump på plan 2
2016
Luftluftvärmepump plan 1
2014
Totalrenovering av badrum på plan 2
2012
Omläggning av taket
2011
Totalrenovering av dusch och bastu på plan 1
2009
Omläggning av golv i gillestugan, hela vägen ner till grunden, la om isolering och grundmaterial.
2007
Parkettgolv i hallen på plan 2 samt i sovrum på plan 2
Totalrenovering av kök på plan 2
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.
NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.
Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.
HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.
Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.