Björkstigen 4

Stor villa med sjöutsikt, perfekt för familjen

Beskrivning

Varmt välkomna till Björkstigen 4 i Molkom och denna rymliga villa med fyra sovrum. Nedre plan inrymmer gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, sovrum och en härlig gillestuga. Övre plan inrymmer tre sovrum, kök, vardagsrum och badrum. På övre plan finns utgång till baksidan av huset där en härlig altan under tak är belägen där solen kan åtnjutas stora delar av dagen, här finns även tre utgångar till den härliga balkongen i söderläge. Baksidan av huset är plan och där finns växthus och altan, sedan har även tomten röda, svarta och vita vinbär samt björnbärsbuskar och en hallonhäck. Det finns även fruktträd.
Garage finns anslutet till huset som man når från nedre plan.

Här bor ni med närhet till mataffär, apotek, skola och förskola. Molkom erbjuder bra pendlingsmöjligheter till centrala Karlstad.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

PLANLÖSNING
NEDRE PLAN/ENTRÉ FRÅN VÄGEN

HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Direkt till höger finns ett sovrum och till vänster nås gillestugan.

SOVRUM 1
Fint sovrum med ljusa väggar och flertalet inbyggda garderober. Gott om plats för stor säng. Fönster mot framsidan.

GILLESTUGA
Härlig gillestuga/allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Utrustat med en braskassett.

GÄST-WC
Mindre WC på nedre plan.

TVÄTTSTUGA/ ÖVRIGT PÅ SUTTERRÄNGVÅNING
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torkskåp. På nedre plan finns även förrådsutrymmen och matkällare. Här är även utgången till garaget.

ÖVRE PLAN/ENTRÉ FRÅN BAKSIDAN

KÖK
Stort och praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl, frys, diskmaskin och en rejäl diskbänk. Utgång till den härliga balkongen med fin utsikt.

VARDAGSRUM/MATSAL
I vinkel finns sedan det stora vardagsrummet som löper vidare in till en matsalsdel. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns en braskamin som även den fungerar, den är även kopplad till ett värmespridningssystem för det övre planet. Stort fönster mot framsidan av huset med härlig utsikt över bland annat Molkomsjön. Åt andra hållet finns ett stort fönster mot baksidan av huset. Här finns även en utgång till balkongen.

SOVRUM 2
Lagom stort sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. I sovrummet finns garderober.

SOVRUM 3
Detta sovrum är även det av bra storlek, perfekt barnrum alternativt kontor om så önskas. Ljusa väggar och plastmatta på golv. I rummet finns även garderober.

SOVRUM 4
Största sovrummet har plats för stor säng och övrigt möblemang. Utgång till balkongen. Sovrummet har garderober och en fin utsikt över Molkomsjön.

BADRUM
Badrummet har såväl badkar som dusch, WC och tvättställ med underliggande kommod.