Hoppa till innehåll

"Exklusivt radhus med drömträdgård, öppen spis och idealiskt läge nära kommunikation och skolor!"

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 114 kvm
  • 5 rum

Ormkärr/Hagsätra, Stockholm

Glanshammarsgatan 129

Antal rum:
5
Boarea:
114 kvm*
Tomtarea:
290 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt mätbevis

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jeanette Giörtz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Enskede
Jeanette Giörtz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

"Exklusivt radhus med drömträdgård, öppen spis och idealiskt läge nära kommunikation och skolor!"

Exklusivt radhus med en drömträdgård, swimspa, öppen spis och närhet till kommunikation och skolor. En perfekt livsstil väntar!

Beskrivning

Välkommen till detta extraordinära radhus som utgör den ultimata kombinationen av lyx, komfort och naturnära boende. Beläget på en hörntomt, omgivet av en episk och välskött trädgård med en sann zenkänsla, erbjuder detta hem en oas av frid och ro.

Trädgården är en mästarens verk, där varje växt är planterad med omsorg och tanke, skapande en harmonisk miljö att njuta av. Med en trädgård som denna blir utomhuslivet till en äkta upplevelse, med en swimspa som bjuder in till avkoppling eller träningspass, och med naturreservatet precis utanför husknuten finns det möjlighet till grillkvällar, lekplatser och natursköna promenader. Här finns flera områden med gröna skuggor där man kan sitta och umgås med nära och kära. Eller bara ensam koppla av i ljudet av fåglarnas kvitter och den stilla susningen av lövverket som skapar en avkopplande atmosfär som får stressen att försvinna.

Radhuset är uppbyggt i tre och ett halvt plan, med en imponerande välkomnande hall på entréplanet, komplett med gott om förvaringsutrymme, ett stort helkaklat badrum med golvvärme, ett sovrum samt tvättstuga/pannrum.

När du kliver upp en trappa öppnar sig det fantastiska köket med en rymlig matplats, perfekt för familjemiddagar eller storslagna fester. Köket är en smakfull kombination av funktionalitet och elegans, med moderna apparater, generösa arbetsytor och stilfulla detaljer. Här kan kocken i familjen utforska sina kulinariska talanger medan gästerna njuter av sällskapet runt matbordet.
En av kökets mest lockande egenskaper är dess nära koppling till den förtrollande uteplatsen. Som en naturlig förlängning av köket bjuder uteplatsen in till en atmosfär av lyx och avkoppling. Med trätrall under fötterna och en frodig trädgård som omfamnar, känns det som att kliva in på en exklusiv restaurangs terrass.

När du kliver upp en halv trappa från köket och matplatsen når du två väldesignade sovrum som är perfekt belägna för ostörd nattsömn och total avkoppling. Dessa sovrum är omsorgsfullt utformade för att erbjuda en fristad från vardagens stress och erbjuder en lugn och rofylld atmosfär för en god natts sömn.
Varje sovrum är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för förvaring och personliga ägodelar. Här kan man ha inbyggda garderober och smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning och reda, samtidigt som de ger möjlighet till en välorganiserad och harmonisk livsstil.

På översta planet välkomnas du av ett magnifikt vardagsrum som genast fångar ditt hjärta med sin elegans och charm. Det stora och luftiga vardagsrummet är hjärtat av hemmet och erbjuder en perfekt plats att koppla av och umgås med familj och vänner.
I den ena hörnan står en imponerande öppen spis, vars flammande eld och sprakande brasa skapar en varm och inbjudande atmosfär. Öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt där familjen kan samlas för att dela historier, spela spel eller bara njuta av varandras sällskap under mysiga kvällar.
Vardagsrummets inredning är smakfull och stilren, med bekväma möbler och mjuka textilier som inbjuder till avslappning och vila. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över den grönskande skogen utanför. Här kan du njuta av vacker natur och lugnande fågelsång från den rymliga balkongen, som blir en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink medan solen går ner i horisonten.
Det övre planet med vardagsrummet och dess öppna spis erbjuder en sann känsla av hemtrevnad och familjemys, där varje ögonblick blir till en minnesvärd upplevelse att dela med dem du älskar.

Området Bandhagen/Ormkärr och Högdalen utgör en pärla i Stockholms stads utbud av bostadsområden. Med sin perfekta placering och mångfacetterade utbud av faciliteter erbjuder detta område en livsstil som passar både unga familjer och aktiva singlar.

Läget är optimalt med gångavstånd till både pendeltåg, tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att pendla till city eller ta sig ut på motorvägen för utflykter och äventyr. Oavsett om du arbetar centralt eller föredrar att utforska Stockholms omgivningar, så erbjuder detta område en enkel och smidig transportlösning.
Området präglas av en familjevänlig atmosfär med en mängd skolor och förskolor i närheten, vilket gör det till en attraktiv plats för barnfamiljer.
Med ett dagis endast två minuter från bostaden blir vardagslogistiken smidig och bekväm för föräldrar med små barn.
För den som älskar att laga mat och handla finns det gott om möjligheter i närområdet. Alla stora mataffärer finns bekvämt nära till hands, vilket gör det enkelt att handla för veckans måltider eller spontana middagar.

Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus en exklusiv och bekväm livsstil i harmoni med naturen. Med närheten till kommunikation, skolor, förskolor och matbutiker blir vardagslivet bekvämt och välorganiserat. Området Bandhagen/Ormkärr och Högdalen är mer än bara ett bostadsområde - det är en plats där man kan skapa minnen och trivas i en välkomnande och välfungerande gemenskap.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sädeskornet 15

Planbestämmelser

Stadsplan (1963-10-07) Tomtindelning (1963-07-26)

Parkering

Parkering med laddbox finns på tomten
Skulle enkelt kunna bli en parkering till om man vill.
Garage finns i området

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
290 kvm

*Enligt mätbevis

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 502 200 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Tak
2001 Kök
1990 Badrum

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 190 000 kr
Byggnadsvärde
1 474 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1962
Fasad
Tegel och puts
Grund
Betongplatta på mark, krypgrund
Stomme
Betong/Lättbetong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade fönster

Huset är fördelat på 4 halvplan
Krypgrunden/källaren är ca 29 kvm med en takhöjd på ca 1-1,6 m

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-05-17

Om Ormkärr/Hagsätra

Om Ormkärr/Hagsätra

Ormkärr är ett lugnt och trevligt område som är rikt på grönska. Området erbjuder ett stort bilfritt område med välskötta parkvägar, generösa gräsmattor, en parklek, och en fotbollsplan, vilket gör det idealiskt för familjer och barn. Här finns också en skola och förskola, vilket bidrar till den bekväma vardagen för barnfamiljer.

Kommunikationerna är utmärkta med buss 143 som går till Älvsjö eller Högdalen, och under rusningstrafik även till Liljeholmen. Dessutom ligger Hagsätra tunnelbanestation nära, och därifrån tar det cirka 23 minuter till T-centralen. För de som föredrar att promenera eller cykla finns många gång- och cykelvägar som leder till både Stuvsta och Älvsjö pendeltågstationer.

Närheten till Hagsätra centrum ger bekväm tillgång till ett brett utbud av service och shopping, inklusive mataffärer, restauranger, apotek och sportbutik. Dessutom finns flera natursköna områden i närheten, såsom Ormkärrsskogen och Älvsjöskogen, som erbjuder härliga möjligheter för friluftsliv och rekreation.

Ormkärr kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter med närheten till naturen, vilket skapar en harmonisk och trivsam miljö för både barn och vuxna.

Användbara länkar:

Skogstjärnans förskola

Ormkärrskolan Årskurs F-6

Stacken parklek

Kräpplaparken, Stuvsta

Långsjöbadet, Älvsjö

Älvsjöbadet

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ormkärr? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Ormkärr.

Karta

Glanshammarsgatan 129

Glanshammarsgatan 129

12472 Bandhagen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glanshammarsgatan 129

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}