-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Eftertraktsanvärd bostad högt upp i fastigheten med balkong mot innergård!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband (sänktes 1/7-23 från 261kr/mån).
**117 kvm och 3 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
- Eldstad
- Högt läge
- Balkong
- Genomgående
- Attraktiv adress
- Närhet till kommunikationer, restauranger och matbutiker
Välkommen till Fleminggatan 28!
Denna magnifika bostad erbjuder en unik livsstil på en yta av 117 kvm. Med en idealisk placering på våning 4/6 får du inte bara en bättre utsikt, utan även mer ljus och luftig atmosfär som genom hela lägenheten.
Lägenheten är genomgående, vilket innebär att du kommer att njuta av naturligt ljus som strömmar in från flera håll. Balkongen som ligger mot innergården ger dig inte bara frisk luft utan även lugn och ro från innerstadens puls.
En av de mest förtjusande egenskaperna hos denna lägenhet är dess eldstad och original detaljer.
Möjligheterna stannar inte här. Lägenheten har potentialen att omvandlas till en öppen planlösning som skapar en mer modern och social atmosfär. Här kan du enkelt anpassa utrymmet efter dina behov och skapa en balans mellan de olika rummen. Det går även att få in en till toalett för den som önskar.
På Fleminggatan 28 bor man med ett attraktivt läge med T-banan Fridhemsplan en kort promenad bort som erbjuder all tänkbar service och suveräna kommunikationer, bland annat Västermalmsgallerian. Bostaden är även belägen med promenadavstånd till Centralstationen, Norr mälarstrand med restauranger och promenadstråk samt Kronobergsparken. Flertalet garage i närheten.
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Båten 2
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband (sänktes 1/7-23 från 261kr/mån).
Nya andelstal som beslutades under årsstämman 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*117 kvm och 3 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Driftskostnaderna är uppskattade cirkavärden som således kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning. Punkten "övrigt" avser gas.
*Betalas av köpare
Brf Båten 2 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen förvärvade fastigheten Båten 2 år 2020.
Adressen är Fleminggatan 28 i Stockholm och består av ett flerbostadshus som byggdes tidigt 1920-tal.
Föreningen upplåter 13 bostadsrätter om totalt 1662 kvm och 2 lokaler med totalyta 294 kvm som ger en bra hyresintäkt till föreningen.
*Föreningen kan godkänna juridisk person (bedöms från fall till fall)*
Avgiften höjdes med 10% i december 2023.
Inga fler planerade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2023-12-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Renoveringar:
2022 - Relining av stammar.
2022 - Tätning av samtliga rökkanaler.
2021 - Trefas och fiber installeras.
2021 - Förlängning av hiss till vindsplan och uppgradering av hissystem. Uppförande av nya rymliga källarförråd.
2021 - Hissrenovering.
2021 - Relining av stammarna i fastighetens bottenplatta samt brandskyddsförstärkning.
2020 - Underhållsarbeten av yttertak.
2019 - Energideklaration, radonmätning (30 Bq/m3) och OVK.
2016 - Omläggning av tak, utbytt utrustning i fjärrvärmecentral.
Planerade arbeten:
2024 - Restaurering av trapphuset till original. Bakdörr beställd och målning av lägenhetsdörrar där behov finns.
2024 - Föreningen ansöker om bygglov för större balkonger ( varje enskild medlem bekostar sin egen)
Dessa åtgärder är budgeterat för.
Medlemmarna har röstat igenom utbyggnad av balkongerna. Bygglov ska sökas enligt verksamhetsplanen under kommande året.
Boendeparkering, tillstånd ansöks hos Stockholm Stad.
Fiber via Stockholms Stadsnät (1000 Mbit/s, 139 kr/mån, ingår numera i avgiften).
- Cykelparkering på innegården och i källaren
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill
- Grovsoprum
- Källarförråd tillhörande varje lägenhet
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare